1月10日下午，国瑞地产“匠心国瑞 匠筑园墅”品牌发布会于国瑞熙墅售楼中心圆满落幕。在本次发布会上，国瑞升级人居产品系“园墅系”正式亮相，众多主流媒体、行业精英及国瑞客户汇聚于此，共同见证此次盛会。

“国瑞园墅系的严谨与考究，令我们的产品更契合当代财智人群的物质与精神需求，将城市别墅带入了一个全新高度，开启中国高端人文城市别墅先河。”在发布会现场，国瑞·熙墅北京区域董事长李斌在致辞中这样说。

国瑞·熙墅北京区域董事长李斌致辞

时代驱动 好房子与好别墅形成新“标准”

随着经济的发展及人们观念的转变，好的人居标准正在发生变化。“好房子”的标准究竟是什么？着眼当下，能够“满足五类改善”已然成为一座好房子的量化标准。首先，这种“改善”体现在其居住场所的功能上。其次，项目周边的生活配套。再次，就资源角度而言，诸如环境方面，项目在山川、水系、绿化等自然资源方面是否有所倚备，也会给周边区域带来不可忽视的潜在价值。最终，产品的实际品质如何，是构成一所好房子的根本要素。

那么，对于别墅而言，什么样的别墅才称得上是“好别墅”呢？好别墅须具备三大标准：功能、墅感与总价。功能体现在，别墅产品的居室面积和构造需要具备人性化设计，以满足客户全家庭生活及生命周期。墅感体现在，产品空间的打造上，需有天有地、空间阔绰。总价则体现产品的“物有所值”甚至“物超所值”。好的别墅产品，在价格上是合适的，能够满足客户的心理预期，客户接受度高。

作为园墅系开山之作的北京国瑞熙墅，不仅满足了作为好房子的五大标准：功能齐全、配套丰富、资源优质、品类升级和品质优良，同时也符合好别墅的三大标准，功能、墅感与总价。

论坛现场

“4+N”点式叠拼 重新定义高端人居

据悉，国瑞熙墅隶属于国瑞集团最新推出的高端产品系“园墅系”。在发布会上，国瑞熙墅项目负责人罗彦明从 “珍藏、地脉、墅居、舒适与便利”五大标准出发，对“园墅系”进行了解读。

首先，国瑞“园墅系”或座落于城市重要版块，或植根于城市发展倾向中、具备拟建“重资产”条件的优质土地资源。其次，国瑞“园墅系”尊重每一块土地的历史沿革，以匹配现代人居视角，传承历史，重塑土地价值。国瑞“园墅系”强调外部城市宜居环境，注重自身园林设计与打造。墅在城中，墅生园中。再者，国瑞“园墅系”以强调整体项目的低密度生活空间，打造匹配时代居住观的“墅质社区”。最后，项目之所以称为“园墅”，是因其整体园林设计既得中式园艺小中见大之神韵，更采西式造园移步异景之长；“园”为一种情境，意味着多重院落与互动空间，尊重每位家庭成员的需求，其范围和气度在同类产品中少有。

此外，园墅的“园”字也有其丰富意蕴。国瑞·熙墅的庭院之所以被称为“园”，是因为其面积布局与空间打造已不仅仅满足于日常生活中储物，行走等庭院功能。而如颐和园、圆明园般，更具观赏与休憩价值。在人们的理解中，比“庭院”宽阔的是院子。实际上，“园”的范围和气度比“院子”更宽阔，所营造的空间感也更为舒适与便利。

据悉， 北京国瑞熙墅的命名颇有深意。国瑞熙墅择址于康熙行宫之上，具备深厚的文化底蕴，拥有高端圈层的环境，也是高端产业聚集地。”“熙”代表光明、阳光、合乐之意，“国瑞熙墅”一方面寓意安宁、兴盛，另外一方面是国瑞熙墅作为点式叠拼、大面宽产品，享受270度全景采光，且享有阳光地下空间，阳光充裕。

发布会上，房协秘书长陈志表示，新政之后，北京市场进入“结构性调整期”，陈志解释说，“现在的房地产行业已经过了快速扩张进入存量发展时代，在这样的变化下，我们更应该关注产品的竞争力。”

据了解，国瑞熙墅项目为点式叠拼，项目充分考量楼栋间距，采用“点式布局、双拼围合”的科学规划，保证了户型的南北朝向，为每一栋、每一户带来开阔的270度全景采光、通风及景观视野面。

另外，项目产品提供“4+N”户型，即四居室+“N”个赠送空间，如露台、储物间等。户型内空间分区合理、功能完备，可满足客户的多方面需求，如阳光地下空间可实现会客、娱乐等功能。大面宽特质可比肩周围联排产品，居住舒适度高。

在配套方面，该项目周围自然资源丰富，紧邻温榆河湿地公园、海鶄落湿地公园与拉斐特城堡公园。配套方面，国瑞·熙墅拥有教育、医疗、交通等生活领域的全体系资源，且高端休闲配套完备。诸如高尔夫球场、马术俱乐部、温泉度假村等，使业主在休闲度假层面上拥有多重选择。