首页>北京前10月别墅销量同比涨150% 精装别墅成趋势
来源：地产中国网 2016-11-17 10:50:00
中国网·地产中国讯 据亚豪君岳会统计数据显示，“930”新政一月之后，10月北京别墅市场共实现成交909套，环比上月仍有小幅增加，同时这一成交量也创造了年内第二高。至此，2016年1-10月，北京别墅市场共实现成交6461套，同比去年同期大涨150%，创下历史同期的销量新高。
独栋别墅成交占比持续低位
从产品分类销售数据来看，虽然别墅整体成交不断走高，其中独栋类产品占比趋势却不断下滑。2010年，北京独栋别墅成交占比曾高达45%，到2013年已跌至22%，进入2015年之后独栋成交占比仅余14%，而今年前10个月也依然维持在15%的超低位水平。
历年独栋别墅成交占比变化
从独栋别墅的销售套数排名来看，地处昌平区的御汤山以184套的成交量位居前10个月独栋别墅成交排行榜的榜首。位于怀柔的东亚华欣湾和通州的格拉斯小镇分别以121套和97套位列第二、第三。
2016年1-10月北京独栋别墅成交套数TOP10
“目前市场中尚余的独栋别墅项目多居于京东的老牌别墅区，总价在7000万元-3亿元/套之间，相比之下，北部同属老牌别墅区的昌平别墅区性价比更高。御汤山的销售能如此突出也主要在于其超高的性价比，项目的全盘容积密度仅有0.36，全装修总价却仅1800万元/套起。“”亚豪机构副总经理任启鑫认为。
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