为了方便各位回顾和查询,盘点一下2015年北京别墅市场的八大成交特征——
特征一:成交翻倍,均价持平,年度供需比1.3
2015年北京市别墅新增供应4793套,同比上涨7%;成交3674套,同比上涨99%;成交面积为114.4万平,同比上涨90%;成交均价为34413元/㎡,与去年基本持平,成交金额为393.67亿元,同比上涨88%,截止2015年底存量为8379套。
特征二:中央别墅区引领,别墅全面开花
2015年成交别墅中,以金额占比分析,排名前四名行政区为——
朝阳区:占比22%,均价62572元/㎡,成交套数同比上涨26%;
顺义区:占比17%,均价28926元/㎡,成交套数同比上涨98%;
昌平区:占比15%,均价27034元/㎡,成交套数同比上涨191%;
通州区:占比14%,均价30979元/㎡,成交套数同比上涨155%;
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