城里人违规到农村买别墅 村民倒卖建房指标遭举报

来源:地产中国网 2015-09-16 08:55:00

近期,江西吉安市万安县芙蓉镇一个村庄出现了私自转让和倒卖自建别墅现象,且购买者多为城市居民。据举报人称,建房用地本是用于安置的,而购买者包括行政、事业单位工作人员、个体户等。目前,当地国土局已经确认,有11栋房屋存在转让和违法用地的情况。

参与此事调查的万安县国土局一位副局长告诉新法制报记者,违法用地情况已经作出处理,处理结果是缴纳土地出让金后就可以改户。但是,根据土地管理法的规定,除农村集体和村民用于兴办乡镇企业、村民建设住宅和乡(镇)村公共设施和公益事业外,其他任何建设不能直接使用集体土地。

外地人来村里买别墅

下官仔村是万安县芙蓉镇光明村委会的一个村小组,距万安县城约2公里,属万安县城规划区内。

8月31日,新法制报记者接到下官仔村村民举报,万安县城一些城镇居民在他们村购买农村宅基地上建的别墅,甚至包括一些行政、事业单位的工作人员,当地县国土局用地股郭某也被举报参与其中。

村民肖犁香提供了一份建房或购房名单,称名单上的李某某、何某某等人都不是本村人,而是县城或者外地的人。

肖犁香的儿子介绍说,转让的情况大致是:本村个别村民买下建房指标,进行小规模违建,建好二三栋别墅再倒卖出去;土地部门个别干部参与,默认违建后再补办土地、住房手续。

8月31日,新法制报记者从万安县城沿杨万公路来到下官仔村,在村口首先进入视野的是十余栋独门独院的别墅,别墅楼高大多为4层,占地二三百平方米,有些还在修建中。而按照相关规定,新建住房确需占用耕地的,每户宅基地的面积不得超过120平方米。

这些住户大都铁门紧闭,据村民介绍,由于住户在县城工作,所以白天很少在家。

经村民指引,记者以买房者身份向多位住户进行了求证。在靠近下官仔村的一栋别墅前,一位中年女性承认,她不是下官仔村小组村民,但在村里买了这栋房子。

这位住户上方是另一栋别墅,一位男子为记者开了门。记者以想要买房为由询问,男子的爷爷称自己是外地人,至于还能不能在下官仔村买到这样的房子,他告诉记者,以前这里还可以买,现在已经买不到了。

之后,记者又敲了隔壁一家住户的门,但是门一直未开。据村民介绍,这位住户是当地县城一所高中学校的副校长。记者根据这位村民提供的姓名,再次唤户主开门,而后一位中年男子不耐烦地开了门。

记者亮明身份后,询问其是否是本村人,对方并未回应,只是自称办理了相关的用地、住房手续,但不能给记者看。

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近期,吉安市万安县芙蓉镇一个村庄出现了私自转让和倒卖自建别墅现象,且购买者多为城市居民。据举报人称,建房用地本是用于安置的,而购买者包括行政、事业单位工作人员、个体户等。目前,当地国土局已经确认,有11栋房屋存在转让和违法用地的情况。
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