对于河西房价的上涨，仁恒投资（南京）有限公司副总经理沈玉恩接受南京日报专访时坦言，高端住宅依旧是风险最大的产品，必须要有一定的市场信任度，否则开出高价也只能制作一些话题。南京也有不少高价盘取消了精装变相降价的案例，就是这个原因。
“青奥会之后，河西已经成为南京城市化进程最标准化的名片，拥有目前最前端的配套。但是光有外部环境还是不够的，高端人群在置业时有‘继续改善’的需要，要求住宅品质与之前的产品相比有明显提升。只有内外结合，才能受到客户认可。”沈玉恩说。
在这股涨价热潮中，业内不时有河西房价全面“破四”的传言。吴翔华指出：“板块均价最关键的是看二手房数据。现在谈河西住宅房价普遍超过4万元/平方米还为时过早。”
贺天啸说：“在房地产领域，价格与价值往往并不成正比，几年前开盘售价最高的楼盘，几年后二手房价格并不见得最贵，这样的案例在南京数不胜数。二手房的价格，跟当初新房的房价关联性极其微弱，真材实料的产品品质和物业水平则成为考核关键。希望大家在追涨房价的同时，也能理性分析，去对比楼盘的软件、硬件等多方面的指标。”
（来源：南报网）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
