提要：据上海中原地产研究咨询部数据显示，上周（5.8-5.14）上海一手商品房新增供应量为21.40万平米，环比微降3.52%，新增供应量自4月中旬达到40万峰值后就呈现出一路跌势。上周新建商品住宅成交面积为30.00万平米，环比增加了36.13%，成交均价达31060元/平米，环比上升7.53%。
5月10日的降息并没有给楼市带来太大的触动，上周成交维持5月正常水平。
据上海中原地产研究咨询部数据显示，上周（5.8-5.14）上海一手商品房新增供应量为21.40万平米，环比微降3.52%，新增供应量自4月中旬达到40万峰值后就呈现出一路跌势。上周新建商品住宅成交面积为30.00万平米，环比增加了36.13%，成交均价达31060元/平米，环比上升7.53%。
上海中原地产研究咨询部经理卢文曦表示，上周成交出现反弹，很大原因是降息的推动。不过近期供应量连降3周，虽然勉强维系在20万方的正常流量上，但不利于后市成交继续维持在30万平方米以上的水平，并且近期买家出手的急迫度比4月份有所衰减。加上这次降息已经是今年第二次，政策效力和持续力都不会太久。
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