今年以来，北京商品房市场一片萎靡。相关机构统计，前5月，其成交量同比腰斩，成交价格增幅也开始趋缓，这导致了楼市观望情绪浓厚，而这种现象也开始传导至高端市场。在经历了3月的市场回暖后，跟随市场大势，4月，高端市场的成交状况并不乐观。其中，成交套数同比下滑42.2%，成交金额同比下滑16.2%。供应方面，当月共有3个项目入市，为市场新增466套供应量。
据统计，4月，北京豪宅市场成交量为264套，环比下跌 56.8%，创近15个月新低；成交面积为 53466平米，环比下滑59.3%；成交金额为29.03亿，环比下跌56.8%。这两项指标均创近14个月新低，仅次于2013年2月份的44375平米、21.96亿元；成交均价为54287.8元/平米，环比上升6%，创近4个月新高。
从成交套数排名来看，TOP10总成交套数达到195套，占据总成交套数的73.9%，较3月份的460套下滑57.6%。其中，上月入市的西山艺境、北京华侨城及天润福西大道在当月均取得了不错的销售，其成交套数分别为41套、32套、26套，位列TOP10前三位。
当月，豪宅下降趋势也在TOP10中得到了体现。上述三项目虽销售不错，但与2月的TOP10前三甲相比，仍出现了较大的差距。例如，3月，位列TOP10首位的臻园共成交94套，而4月的西山艺境则仅有41套的成交量，相差近53套。
从成交金额的排名来看，TOP10项目的成交总额为17.71亿元，占据当月成交金额总量的61%，较3月份的45.35亿元下跌近60.9% 。其中，西山艺境以24921万元的成交金额位列第一，较上月臻园的72578万元下滑65.7%。鸿坤·林语墅位列第二，北京华侨城位列第三，其成交金额分别为21286万元、20399万元。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
