品质就是力量销售屡创佳绩
绿城今年总销售额已超90亿
楼市春暖花开，绿城旗下各个楼盘也赚足了人气。最新数据显示，从今年年初至今，绿城旗下楼盘全线飘红，总销售额超过90亿元。
据统计，截至5月5日，绿城今年47个在售项目共完成合同销售4217套，金额662590万元，协议未转合同263539万元，协议套数1304套，新签协议加合同总计超过80亿元，加上去年结转的协议金额，总销售额超90亿元，提前完成半年度销售计划指标。其中，新增的合同成交面积比去年同期增长51％，成交金额比去年同期增长52％。
从公寓到高端住宅全线飘红
年初至今，绿城旗下的房产项目从普通公寓到高端住宅，销售呈现全面热销态势。
在绿城的大本营杭州，近期销售迎来了井喷式增长，翡翠城、郁金香岸、蓝庭等项目均高歌猛进。尤其值得一提的是，位于杭州九堡板块的丽江公寓项目。因去年同区块万科魅力之城引发降价风潮的影响，丽江公寓销售曾一度疲软，但自今年1月以来，在周边竞争楼盘竞相降价的巨大压力下，丽江公寓以坚挺的品质最终打动了购房者，截至5月5日，新增协议加合同413套，金额5．4亿元，不但在同区域楼盘中登上了销售冠军的宝座，而且在五一期间，位列杭州楼盘销售排行榜三甲。
在今年的销售中，绿城高端住宅的销售更是独领风骚。据悉，成交均价在2万元/平方米以上的千万级别墅和大宅，今年新增协议金额逾23亿元，占到绿城总销售金额的25％。以绿城·温州鹿城广场为例，4月30日开盘所推的锦玉园二期一号楼100套千万级大宅，当天全部售罄，协议金额约9.6亿元，成交均价达到33350元/平方米，创下温州开盘当天单个项目的认购纪录和单价纪录。此外，在北京，绿城集团旗下的另一千万级高端物业——北京御园于4月10日正式对外预定，至今其推出的房源认购加合同金额累计超过6亿元；绿城在杭别墅大盘桃花源4月至今每幢成交均价在2000万元以上的别墅共销售13套，总价2.8亿元。绿城·上海玫瑰园作为上海的顶级别墅项目4月份至今共成交12套，总价约2.7亿元。
挟品质利器跑赢楼市
一季度楼市明显回暖，但楼市回暖并不代表所有楼盘全面热销。据杭州透明售房网数据，今年初杭州主城区存量房源总数一度攀升至3.3万套，一季度杭州主城区存量房源锐减6000余套，其中10%的楼盘占据了楼市一半的成交量；而其余90%的楼盘销售不温不火，呈现冰火两重天的态势。
值得注意的是，大部分楼盘依靠降价等更多促销手段使成交量在短时间内放大并不稀奇，但像绿城这样，在没有跟着降价的情况下全面热销，就显得比较“另类”。市场是检验一切的标准。绿城集团营销总监虞沁文表示，绿城之所以在楼市回暖之后迎来销售的全面井喷，在于不管市场形势如何，绿城始终坚守品质和价值，始终尊重和维护老客户的利益，从而培育了客户对绿城品质和品牌的忠诚度，最终赢得市场。
绿城始终将品质作为绿城发展的根本之道，从2007年开始绿城将品质路线全面升级为精品战略，致力于将绿城楼盘打造成所在城市同类产品的品质标杆。正如绿城集团董事长宋卫平所说：“拥有一套可以满足各种居住理想的房子，是人们买房的最终目的。所以，即使在市场行情很严峻的时候，绿城也不能降低楼盘的品质。”
在始终坚守产品品质追求的基础上，绿城更以积极的姿态实行“加法策略”，给客户提供物超所值的服务，不断拓展服务维度，创造性地推出绿城园区生活服务体系提升业主生活品质，使房产品的软件与硬件浑然一体，相得益彰。
正是这一系列的积极举措，培育和提升了客户的美誉度与忠诚度。数据表明，绿城的客户忠诚度非常高，在绿城会现有的众多会员中，有超过50%的业主重复购买或推荐亲朋购买了绿城的物业，而购买最多的达到10多套。
随着绿城旗下房产品的全面热销，资金回笼加快，很多问题开始迎刃而解。绿城经受住了这轮调整带来的严峻考验，也更坚定了绿城打造高品质硬件和建构完美生活服务体系的发展方向。
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北京东二环五折楼盘东阙都真相
接近年底，但是各地的房价，无论是新房还是二手房，价格就像春天的庄稼苗，一天天往上猛涨。最近记者收到这样一个短信，说是在北京东二环“东阙都”楼盘打五折，精装现房11月入住，可注册公司，也可自住。
