中国(深圳)国际文化产业博览交易会(以下简称“文博会”)于2015年05月14日正式召开。文博会浓缩了中国文化精华,成为中国文化产业整体实力展示的舞台。文博会在初期以展示为主导,如今已经愈发成熟,不仅仅是展示项目和沟通交流,更多体现的是中国文化产业发展现状和文化产品的衍生经济、文化领域的整合及其外延拓展。
在文博会现场一号馆,惠州市政府强势推出的“金融街巽寮湾派啊公园”旅游文化项目便展现了多元化产业链整合的标杆案例。以惠州市政府为依托,金融街为纽带,“派啊公园”强势进驻美丽的“巽寮湾”,这是文化旅游产业近年规模最大的跨界合作。旅游文化和金融地产如何融合、混搭,旅游资源变成资产、资本化?旅游地产是最好的发展战略。早有相关分析人士提出,旅游地产不是地产,未来发展与商业地产殊途同归。
金融街投资惠州巽寮湾,主要打造的就是“旅游地产”,并赋予了旅游地产全新的概念及价值。关于中国旅游可总结为三个时代的变化,第一阶段是05年之前盛行的是“团游时代”,这个时代的特点事观光游、吃住游购娱,诞生了传统的大型旅游公司;第二阶段是05年至2012年,这个时期盛行的事“自助游时代”,人们不再跟团,开始自己选择出游方式、地点、自行安排行程,这个时期应运而生的是互联网公司,如携程、艺龙、去哪、途牛等网站服务商;从2013年起,人们开始出现小规模的度假时代。百度一个关于行业的报告提到,2014年国内五一,十一的客流增速已经赶不上其它小节日的增长,说明人们开始休闲化,度假化。这一阶段特点是深度度假,代表性的产品会出现,比如一站全包度假产品,还会有很多新模式出现。
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