近年来，市场的演变使得不动产投资已经过了价值迅速攀升的时期，在传统住宅投资回报率逐渐降低，商业地产投资市场供需不明朗的前提下，旅游地产的商机探寻则成为了不动产投资者新的关注点。
旅游地产投资商机彰显
今年的国庆长假期间，时光贵州、多彩贵州城等新兴旅游地产项目吸引了来自于全省甚至全国各地的不少旅游爱好者，与此同时，旅游地产的投资性也被不少游客所看好。
10月10日，在时光贵州销售中心，来自遵义的陈女士正在这里挑选商铺。陈女士告诉记者，自己一直有意向将手中的闲散资金进行不动产投资，不过一直没有遇到合适的项目。国庆期间和家人一起到贵阳自驾游，旅游的同时也感觉到旅游商业地产的投资前景不错，而且价位也在自己的投资预期之内，所以长假后就抽空过来选铺了。
据时光贵州总经理杨世典介绍说，当前市场对于旅游地产的投资热情逐渐升温，来自省内各地州市及周边湖南、重庆等地的投资客在该项目的购买群体中占据了不小的比例。此前不少对于旅游地产运作持保守态度的投资者也正逐渐打破观望。
除了旅游地产当中的商业产品不乏投资客之外，一些旅游地产项目的住宅也颇受市场欢迎。像中铁国际旅游度假区、花溪碧桂园、中天未来方舟等项目均推出了一些紧凑型的中小户型产品，而所针对的目标客户群正是以度假与投资双重目的为主的置业群体。据了解，这部分购买群体年龄多在40-50岁之间，买房既考虑用于周末、假期度假，同时也将此视作令家庭资产保值增值的方式之一。
在花溪碧桂园购买了一套小户型精装公寓的张先生告诉记者：“买房主要考虑是节假日换个环境小住，旅游地产将居住性与休闲性较好地相结合，更适合家庭短期度假需求，供外地的朋友到贵阳旅游时小住也很有面子，所以是不错的选择，长远考虑未来退休后也可以常住。”
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