雅居乐发家史:卖家具起家 掘金旅游地产

来源:地产中国网综合 2014-10-13 08:19:00

这些年,陈卓林家族一直位于胡润百富榜前40名的位置。对于这个排名,想必陈卓林家族很引以为豪,这个家族的雅居乐海南清水湾项目已连续多年冠名胡润百富榜。 这些年,陈卓林家族一直位于胡润百富榜前40名的位置。对于这个排名,想必陈卓林家族很引以为豪,这个家族的雅居乐海南清水湾项目已连续多年冠名胡润百富榜。

陈卓林家族的发家史,也为大家所津津乐道。从家具厂到房地产新兵,从中山到珠三角,从普通住宅开发商到海南清水湾一炮走红的旅游地产,陈卓林家族发展壮大的每一步脚印都少不了核心人物——陈卓林的独到眼光和果敢决策。

然而,也正是因为陈卓林,雅居乐两次深陷危机。第一次是2012年的“非礼门”,陈卓林涉嫌非礼秘书被拘,差点构成雅居乐几十亿元债务违约。第二次是今年9月30日,陈卓林被昆明检察院控制,事态尚不清晰,雅居乐股票已停牌数日。

2014年的胡润百富榜显示,陈卓林家族的排名已由上一年的第34名下降到第51名,财富缩水14%。

从卖家具到卖房子

与如今响彻全国的雅居乐相比,陈卓林家族最初起家靠的仅仅是中山市三乡镇的一家小小家具厂。

陈卓林家族是中山市当地的名门望族,家中五子,陈卓林排老二。1985年,陈卓林五兄弟在中山市成立了一家集生产、销售、批发于一身的家具厂——时代家具有限公司(下称“时代家具”)。

运营时代家具的几年间,陈氏家族完成了最初的资本积累。

1992年,在陈卓林的带领下,陈氏家族开始涉足房地产行业。这一年,陈氏家族成立了中山市雅居乐房地产开发有限公司,并开发了其第一个房地产项目——中山雅居乐花园。

雅居乐的招股说明书显示,中山雅居乐花园于1993年率先向香港及澳门买家推介。为吸引更多潜在的香港、澳门买家,香港雅居乐于1994年7月19日在香港成立。陈氏家族甚至还成立了雅居乐物业管理服务有限公司,引入港式物业管理模式。

据了解,在1993年至1997年期间,雅居乐不断在港澳地区组织活动、打响招牌:连续五年出资赞助“香港小姐选美大赛”,聘请香港无线总监陈锡年任职雅居乐,组织港澳人士免费看房团。

这是国内首家在港澳地区投放广告的地产商。

最终,中山雅居乐花园约95%的房源售给港澳买家,成为珠三角地区着名的外销楼盘。

到1997年,受全球金融风暴影响,香港的房地产行业需求不振。陈卓林家族于是开始转战大陆市场。身处中山,珠三角市场自然成为了雅居乐的下一个目标。

同年,中山市雅居乐集团有限公司成立,开发雍景园,开始成功迈向高端产品市场。

雅居乐而言,进军广州是其在华南地产圈奠定基础的关键之举。

据传,1997年,雅居乐为了抢得进入广州的高地,不惜血本招揽大量人才,行政总裁月薪5万港元外加奖金,园林总设计师月薪更高达十多万港元,相当于当时其他大企业同等职位人员的三倍,震惊广州地产业界。

到2000年,雅居乐一举拿下番禺、花都、白云等地块。到2002年,雅居乐在广州、佛山的四大项目同时动工,包括番禺3000多亩的广州雅居乐花园、各1000亩的花都雅居乐花园、广州白云区的南湖半岛雅居乐和南海盐步的雍景豪园,开发量之大为其余发展商所侧目,被业内称为广州地产史上的一大壮举。

2002年以后,雅居乐的业绩飞速增长。2002年~2004年,雅居乐的营业额分别为7.63亿元、19.32亿元、25.49亿元。

到2010年时,广州已超越中山,成为雅居乐集团最重要的市场,其年销售额占据集团总销售额三分之一强。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
雅居乐发家史:卖家具起家 掘金旅游地产
来源:地产中国网综合2014-10-13 08:19:00
陈卓林家族的发家史,也为大家所津津乐道。从家具厂到房地产新兵,从中山到珠三角,从普通住宅开发商到海南清水湾一炮走红的旅游地产,陈卓林家族发展壮大的每一步脚印都少不了核心人物——陈卓林的独到眼光和果敢决策。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved