首页>万科逾百亿打造滑雪度假区 谋破局旅游地产
来源:地产中国网 2014-09-01 08:13:00 作者:邵晓
目前,包括万科、绿地、恒大、万达、世茂等在内的60余家房企均涉足旅游地产领域,总投资规模超8000亿元。
近日,万科斥资逾百亿投资建设的吉林松花湖度假区项目亮相,使得旅游度假地产再次成为热点话题。
随着经济的持续发展以及人们生活水平和品质的不断提高,国内旅游度假需求日益增加,在此背景下,旅游地产近年来呈现迅猛发展的势头。
根据克而瑞信息集团发布的《2013—2014年中国旅游地产发展报告》显示,截至2013年年底,全国共有旅游地产项目5299个,相比2012年增加3040个。
但对于旅游地产发展现状,有业内人士指出,当前多数旅游地产项目存在定位和规划不合理,交通、商业、生活配套不完善,全周期、全时段的充分利用和挖掘现有旅游地产资源的能力有限,不能很好地满足日益多元化的旅游度假需求。旅游地产的发展需要具备一定开发实力和经验的品牌房企破局。
目前,包括万科、绿地、恒大、万达、世茂等在内的60余家房企均涉足旅游地产领域,总投资规模超8000亿元。
“万科在旅游地产开发上采取自营自建模式,注重配套和服务,为行业提供了较好的借鉴。”上述业内人士表示,相比其他旅游度假产品,松花湖度假区在定位、规划设计、配套服务以及满足主流度假人群需求等方面均有新的突破,或成为同类型旅游度假产品范本。
寻求旅游地产新突破
8月26日,蛰伏四年的吉林松花湖度假区项目浮出水面:这是由万科斥资逾百亿投资建设、总占地面积达20平方公里的大型滑雪度假胜地,也是万科倾力打造的首个世界级滑雪度假项目。
据悉,借鉴世界级滑雪度假区的规划理念,万科松花湖度假区采取以滑雪服务为核心的度假小镇模式,并引进国际一流雪场设备,打破国内传统的“一站式服务雪具大厅”,除5000平米雪具大厅外,授权商业街上7家雪具店提供国际一流品牌雪具的租赁服务,为度假人群提供更多样化、更高品质的服务。
此外,拥有208间豪华客房的超五星级王子大饭店、215间舒适客房的四星级青山客栈、海拔935米的吉林ONE用餐观景平台以及健身房、泳池、便利店、银行等配套,满足度假人群居住、餐饮、休闲娱乐等多元化需求。
考虑到中国目前尚处于滑雪起步阶段,初学者为市场需求主流,万科在雪道设计、安全管理、滑雪教学等方面主要体现初级滑雪者的需求,而对于数量不多但增长迅速的广大滑雪爱好者,则重点提升趣味性。
中国目前的大型滑雪场多在深山,距大型城市200公里以上,加之冬季公路清雪难度大,航班时间难以保证,游客度假极为不便。相形之下,万科打造的松花湖度假区距吉林市仅15公里,距长春龙嘉国际机场仅86公里,交通便利性甚至超过国际知名滑雪度假区。
值得一提的是,万科首创国内滑雪场、酒店统一委托经营的管理模式,选定具备丰富度假管理经验的日本西武王子大饭店,作为松花湖度假区的战略合作方,在温馨细致的日式服务中营造舒适贴心的度假生活。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产