地产中国网讯  6月25日，在“2014中国资本高峰论坛”上，国内首支由专业服务机构联合发起的地产投资基金—绿都公元基金正式亮相，而海南绿都公元项目有幸成为其第一个投资的项目。据悉，该基金由来自澳大利亚、香港、大陆等地的金融、会计等展业人共同发起，1亿募集金额的绿都公元基金受让项目开发公司10%股权，基金不同类别合伙人将分别获得8%—20%的收益回报及丰厚的杠杆收益回报。

对于绿色公元基金，资本市场人士表示，绿都公元基金项目作为地产基金的创新产品，它在发起方式，发起目标受众以及基金收益等三个方面都具有特殊性。首先，该基金享有中国稀缺资源、国家海岸上的项目投资机会；其次，通过发起人的圈层价值，实现了绿都公元项目创新的销售模式和机制，基金投资者可以享受推销房产的丰厚佣金收人；基金收益包含基金基础收益、资产转换收益、资产升级收益三个方面。

2012年4月16日，三亚市委书记办公会议决定，由中联控股集团在海棠湾建设“企业绿都”，划出涵盖4.2公里海岸的4120目土地用于发展绿色总部经济，建设成为融会展、交易、金融、财富管理四大平台功能于一体的“企业绿都”。为此，中联控股首将绿色总部模式引入国内，力图缔造中国总部基地与休闲度假别墅的双重革命。其位于三亚市海棠湾铁炉港内湖北侧，项目总占地面积125万平方米，总投资200—300亿元。总体规划由百强大道、绿都广场、智创中心、绿都别墅、绿都公寓、游艇码头六大部分组成，是世界第一的生态总部集群，同时也是中国唯一的生态总部基地。

对于这种模式，中联控股集团董事长、绿都概念总设计师王子林博士指出：“绿都概念是总部经济二次革命的探索，是基于产业地产和旅游地产发展态势的创新模式。绿都公元首选三亚海棠湾国家海岸，我们希望这一创新经验能够复制到更多的国内城市，为建设现代生态城市贡献绵薄之力。传统的企业总部集中在北京、上海一线城市，但随着日趋严重的城市环境问题，以及移动互联网时代的来临、人们生态需求转变，促使总部经济的需求从城市聚集优势向环境资源优势转变。因此，大力发展现代服务业和绿色总部经济，形成专业化、资源化、互联化的集约式绿色资源几圈成为现代生态城市产业发展关键。”