原标题:民宿经济热浪下的“云和样本”:遍地开花莫忘本源
如今中国,农村的每个元素逐渐成为市场要素,一场人与自然演绎的“回归式”融合引领着农村面貌的改观。民宿,也在此背景下走入了它的黄金时代。
浙江省是中国民宿业发展的先行者,截至2017年年底,该省民宿达16233家,参与就业创业农民近10万人。往西南面深山靠近,“国家级生态县”浙江省丽水市云和县民宿业日渐崛起,散发着“磁吸魅力”。
从2013年政府主推,到近两年村民主动要求,云和县以闲置农房、乡土文化、绿水青山等为“本”,善用得天独厚的自然资源兴起民宿产业,不仅绘画出别样的乡村风情,亦发展了文明乡风与美丽经济。
以闲置农房为本 掀开湖光山色秘密
坐拥高山、丘陵、谷地等多个地质景观带,揽尽瀑布、梯田、云海等多个自然景观带,据悉,云和县森林覆盖率80.8%,空气质量优良率达97.6%,正所谓天然的“绿色氧仓”。
在这样的“山水童话”间,2013年,在海拔1000米的梯田上,一对外地夫妻将此地的旧农房修建成“云山5天”民宿,7个风格迥异的客房使其一夜之间成为“网红”。也由此,当地政府看到了活化闲置农房的新模式。
以闲置农房为底色,2013年起,云和县开始鼓励乡村发展民宿业;2015年,对闲置农房全面摸底、分类鉴定后,千余幢农房上网招租;2016年,云和县出台了《云和县空闲农房二次创业改革试点实施方案》《云和县空闲农房征收再利用试点方案的通知》,使闲置农房有了“换颜”的条件。
“善用空闲农房,可将山水之间充满田园野趣的‘沉睡资源’转化为发展资本,还原一个天然憩息之所。”云和县农村工作办公室副主任李云伟如是说。
在云和县崇头镇下垟村,古朴民居与竹林云海、千年梯田相映成趣。惊叹这方寸土的外地游客或许未曾想到,下垟村曾经是该县最穷的山村之一。如今村里的10余家民宿大多是闲置了10多年的老农房。
在云和,下垟村的脱变并不是独例。从2013年不到100家民宿,到如今超300家,带有当地特色的民宿如雨后春笋般生长,这片集“水山林田湖”为一体的生态净土华丽蝶变。
“据调查,中国农村约有四分之一的住房处于闲置状态。”浙江大学湖州休闲农业产业研究院院长严力蛟接受采访提到,合理利用是最好的保护,以丽水为例,该市多地将闲置农房进行合理利用,使老房子有依托,湖光山色更有活力。
以本土文化为本 拉长民宿生命线
空闲农房换装,一栋栋民宿新鲜出炉,湖光山色也因此生机盎然。
伴随民宿热浪,或是情怀,或是利益,全国各地民宿业的势头已不可逆。然而,民宿粗放式管理、同质化等问题也不断出现。这场“民宿狂欢”如何演绎地更加理性与持久,亦成为人们关注的新焦点。
在“千店一面”的背景下,2017年1月,云和县推出《云和云居?六头民宿发展导则》;2018年7月,在该导则的基础上,云和正式发布《云和云居?六头民宿要求与评价》团体标准,这也是全国首例民宿团体标准。
据了解,该标准对民宿基本要求、等级划分、品牌使用等进行了统一规范。“‘六头’指门头、灶头、床头、木头、石头、田头,‘六头民宿’与其他民宿最大的不同在于植入了地方文化,形成了系统、规范的民宿体系。”李云伟介绍。
比如,早在宋、元时期,云和的大批木匠就已掌握娴熟的木作技艺。如今,该县已是中国最大的木制玩具生产集聚地。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产