【编者】“震”变成渝楼市
对于集结于成都、重庆的开发商来说，本期望传统上有可能出现转机的“红五月”到来，但一场震动大半个中国的惨烈天灾也不期而至，两地项目多已停工，何时复工还是未知。
成渝房地产界的主流声音普遍悲观，认为房地产市场信心的恢复，可能需要至少几年的时间，特别是一些品牌知名度不高的开发商，将直接面临产品滞销，资金回笼慢的严重危机。 一位外来开发商坦言，他们会降低对成都未来楼市潜力的预期。
成渝楼市何去何从？
为此，地产中国网联合《第一财经》推出“震”变成渝楼市专题
策划：窦维凯 执行：古风 甄鹏
【焦点报道】
“5·12”之后，成都的地产商和投资者们不得不面对一个以前从未意识到的严酷现实：这个人口上千万的西部大城，距地震震中不到100公里。>>更多
【震后成渝市场变化】急剧降温
对在成都买房的投资者来说，损失有二，一是房子受到地震的直接损害，二是因为地震导致成都地区房地产市场的变化，短期内愿意到成都买房的人会大大减少，房子面临房价下跌甚至卖不出去的风险。>>更多
【震区地产商】汶川地震会否改变万科布局
万科董事长王石在博客中透露，万科建筑研究中心的工程专家会同清华大学地震研究所的专家已抵达成都，在万科开发的住宅小区开展勘查工作。预计两个星期会出勘察结果。在完成万科小区的勘察之后，将协助有关部门对成都的其他建筑进行安全鉴定。“对受地震波及的成都建筑进行安全鉴定是必要(须)做的。其工作量之大可想而知。>>更多
【昔日成渝楼市】地产商聚集成渝
成都地产“大鳄”、置信集团董事长杨亳，斥资181亿元来渝“造新城”。昨日，渝北区政府披露以上消息，据称，置信入渝是该区2007年的重大招商成果之一。 >>更多
| 楼盘名称 | 物业地址 | 物业类别 | 物业价格 |
| 万科金域西岭 | 金牛迎宾大道99号 | 高尚住宅 | 8200元/平方米 |
| 万科金域蓝湾 | 成华建设路1号 | 普通住宅 | 8600元/平方米 |
| 楼盘名称 | 物业地址 | 物业类别 | 物业价格 |
| 中海蘭庭 | 新会展中心西侧1公里 | 普通住宅 | 6000元/平方米 |
| 中海翠屏湾 | 高新区城南神仙树高尚居住区 | 普通住宅 | 7700元/平方米 |
| 楼盘名称 | 物业地址 | 物业类别 | 物业价格 |
| 华润翡翠城 | 锦江华润路1号 | 普通住宅 | 7000元/平方米 |
| 华润置地凤凰城 | 高新区大源组团 | 普通住宅 | 6500元/平方米 |
| 楼盘名称 | 物业地址 | 物业类别 | 物业价格 |
| 恒大绿洲 | 龙泉驿成龙路银河大道118号 | 普通住宅 | 不详 |
| 恒大城 | 温江区光华大道三段花博会主场馆对面 | 普通住宅 | 不详 |
• 成都思进房地产公司总经理 文化勇
“大地震一夜之间使成都在中国众多大城市中原有的居住价值排名大幅度下降，给成都房地产市场前景蒙上阴影。”
• 外资投行百富勤
之前四川省50%的房产交易是由外地人进行的,这将自然地引发对于房产价格可能下跌的担心,因为外地买家可能基于对未来自然灾害的担忧而卖掉其在四川的房产。
• 世家地产
如九龙仓等在去年以高价夺得成都地王，拟兴建高密度超高层楼盘的开发商，无可避免将在此轮调整中受影响。
• 安信证券
震后建安费用难以下降，房地产公司将面临更大的成本压力。由于中国本就处在通胀时期，房地产上游原材料价格一日一价。灾后重建工程又会加大这些需求。这将更加推高房地产开发原材料成本。此外，国家还可能出台相关政策，要求开发商加强住宅防震能力，将导致建筑成本进一步上升。
• 深圳星彦地产顾问公司成都公司研究员孔祥虎
“整个楼市在短期内呈现一个萧条的状态，市场可能回到两年前。”
“由于地震对购房者心理的影响，在选择房屋时，建筑质量将成为购房者首先考虑的因素，这对施工企业的要求将大大提高。”
“同时中低楼层将成为首选对象，与地震之前形成一个相反的局面。”
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