潘石屹和SOHO中国的2008年报—地产中国网

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　公司策略

潘石屹图谋200亿京沪扫楼　采访录音

　　眼见京沪核心地段商业物业价格缩水50%，手握众多现金的潘石屹日前表示，我的收购时机到了。而他10年来一直希望在上海铺开SOHO产品系列的梦想或于今年实现……[详细]

　　由于经济危机的到来，SOHO中国也开始了“冬眠”状态。“目前，除了在京沪核心地段收购成熟商业物业外，其他五城市都不再考虑了。”潘石屹如是表示。……[详细]

　　潘石屹再次强调此事，为了开源节流，我和张欣（公司行政总裁）都自降薪酬。SOHO中国称，该事项已经公司董事会已经批准，并于2009年1月起生效……[详细]

　今年预期

潘石屹今年卖楼不自信

　　“公司今年还有朝阳门SOHO及中关村S0HO要对外销售，是否能像以往那么好卖，我没有这样的信心。”潘石屹表示，只能尽全力吧。……[详细]

　　“不少地产商转型商业地产，但这需要3-4年时间，而我们已专注这领域许久了。”潘石屹表示，关键是我们多个项目处于核心地段，周边基本没什么项目……[详细]

　老潘观点

“商品住宅市场更受挤压”

　　面对990万的保障房供应，潘石屹分析说，将加大住宅的大量供应过剩。北京过去几个月，保障性住房的成交面积占住宅总成交面积的近一半……[详细]

　　潘石屹认为，如果在京沪买房落户，大量买房需求将涌现出来，但代价则太高了。松绑二套房贷是振兴楼市的重要政策，这将释放一些被人为压抑的需求。……[详细]

　总兵情报

老潘大爆开发商老总假唱信心

　　潘石屹：其实各个房地产公司老总没跟讲实话，对着你们说对市场和公司多么有信心，其实都是假的……[详细]

　　潘石屹：美国人都以为我们很有钱，有次一美国黑人拉着我就说，中国人有钱啊，以后多靠你们了 ……[详细]

　2008年报之净利

SOHO中国净利同比大减8成

　　在香港上市的内地开发商SOHO中国发布其2008年度业绩称，截至2008年12月31日，公司全年净利润为3.99亿元人民币，较2007年度的19.7亿大幅下滑79.7% ……[详细]

　2008年报之预售

SOHO中国预售款同比增9成

　　截至08年12月，SOHO预售金额为77亿元人民币，较07年有92%的大幅增长，而平均预售价格也较2007年上扬了36%。预售金额增长，三里屯SOHO功不可没。……[详细]

　2008年报之股息

SOHO中国派发股息0.1元/股

　　在2008年房地产市场下滑的情况下，SOHO中国董事会决定维持稳定的股息政策，建议派发股息与2007年相同，即每股0.1元人民币。……[详细]

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