2018年1月1日，重庆市国土房管局网站发布公告，2018年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到15455元/平方米及以上的住房。即从2018年1月1日起，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由2017年的13941元/平方米调整为建面15455元/平方米。

参照这个上限值，开发商为了顺应市场，会把新盘销售价格控制在房产税征收点之下，一方面抑制房价上涨，助于重庆楼市的稳健发展。

2018年5月，重庆市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，并出台“拍卖+竞配建无偿移交公有租赁住房面积”新规。

新政要求当现场竞价达到最高限价后，从以前的现房销售转向竞配建无偿移交公有租赁住房面积，且公有租赁住房面积不低于2000元/平方米的精装修标准。新政将从5月30日成交地块开始执行。

新政将从5月30日成交地块开始执行。这一举措，抑制房企拿地热情过高导致的土地成本大幅上涨，使开发商联合拿地、 联合开发频发，市场集中度进一步提升。

2018年2月6日，重庆市公租房管理暨党风廉政建设工作会部署今后一个时期和2018年重点工作。加大住房保障力度，市级公租房在2018年至2020年，每年提供2万套公租房面向符合条件的保障对象配租，三年提供6万套。在满足保障需求后，每年提供5000套用作棚户区改造、土地房屋征收、D级危房搬迁过渡等安置房，3年共提供1.5万套。

2018年5月16日，重庆市国土房管局发布《通知》称，从5月起至9月，重庆开展为期5个月的房地产市场秩序专项整治工作。本次整治工作主要针对开发企业11类和房地产中介机构9类违法违规行为，其中重点整治违规收取“茶水费”“指标费”，以及预留“关系房源”“内部房源”等行为。今年以来，重庆房地产市场部分开发企业和中介机构收取“茶水费”、预留房源、拒绝公积金贷款、售后包租返租等违法违规行为明显抬头，极大地扰乱了房地产市场秩序。

2018年6月7日，重庆城乡建委、交委、国土房管、规划局四部门盖章联合发布《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知》（渝建「2018」254号文件）。

主要内容如下：“两江四岸”指的是，长江上起九龙坡西彭镇，下至江北区五宝镇；嘉陵江上起北碚城区，下至渝中区朝天门。河道中心线长约180公里，两侧岸线长约394公里。

暂缓开发建设的工程包括：房屋建筑工程、市政工程、港口码头工程等。应急、抢险、公益工程除外。

《通知》指出，主城区“两江四岸“是长江上游重要的生态廊道，是集中展示山城、江城特色的景观廊道，是市民休闲观光、亲水娱乐、文化体验的公共空间。为避免“两江四岸“地区开发建设与新的规划建设要求不协调，造成低水平建设与重复改造，故暂缓重庆主城区“两江四岸”地区的开发建设活动。两江四岸是重庆城市不可复制的城市景观资源。

暂缓开发一方面抑制投资客入场，毕竟‘两江四岸’代表汇聚城市核心景观资源，对于投资客的吸引力较大。未来“两江四岸”的升级打造将对于城市的形象塑造和价值提升，从而助推城市价值提升。

仅仅在5天内，重庆楼市调控连出两套政策。

6月28日，重庆市印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。《通知》要求：未能实现调控效果的区县，坚决约谈、问责；开发商不得按付款方式安排选房顺序；对外地“三无人员”暂停发放购房贷款。

7月2日，重庆市财政局再挂出一则通知。政策中包括提高企业所得税毛利率等，此外，停止已实行8年的个人首次购房按揭财政补助政策。

比起全国各个城市的调控，重庆房地产市场调控政策相对温和，理由是重庆未出台政策限购和限售。但有媒体分析认为，重庆是全国房价调控最严的城市。对于投资者，杠杆是命，全款买房就如同把命拿去了；对于自住者来说，买个房动辄上百万，现在手里握着百万现金的人如熊猫一样稀有。所以，从效果上来说，限贷=限购。