自2010年起北京市政府启动南城计划,累计投资8901亿打造南部区域,在两会之后南部区域成为了北京市的主要发展城区,配合首都城市规划,大力开展绿化、教育、医疗等配套方面的建设,南四环的区域价值得到了全方位的提升。
纵观整个北京市,东、西、北三个方向发展相对成熟,政府提出的南城计划结合这三个区域的发展经验,全方位大力度提升南部区域形象。北京第二机场的建设也给此区域带来了诸多的利好。2016年北京新机场主体工程已开工建设,计划于2019年年底建成,载客流达到1.2亿人次,年吞吐量是首都机场的1.6倍。
2015年审议通过的《京津冀协同发展规划纲要》指出,推动京津冀协同发展是一个重大国家战略,核心是有序疏解北京非首都功能,要在京津冀交通一体化、生态环境保护、产业升级转移等重点领域率先取得突破。自疏解以来,城六区各类批发、商超、仓储、建材、汽配市场等已陆续关停多家,作为城市功能拓展区之一的丰台区疏解力度有目共睹。
这里拥有三横五纵的立体交通网,临近四号线地铁新宫站,未来也将与规划中的L5、L6以及19号线接驳。此前,在北京城区只有如国贸、西单等核心商圈才有多轨交汇的规划设计,由此可见,槐房板块未来发展不可限量。
在生活配套方面,这里拥有万达广场、荟聚购物中心、世界之花、凯德mall等商业资源,同时也有蓝天双语幼儿园、新宫小学、南苑中学等多所学府,以及北京天坛医院丰台新院、北京博爱医院、北京航天总医院、北京儿童医院新院等多家三甲医院,可以多方位的满足城市精英家庭的生活需求。
生态资源尤其值得一提的是,这里拥有被称为南奥森的南苑湿地森林公园项目,与天坛、故宫、景山以及北奥森遥相呼应,拥有14000亩的磅礴体量,总面积是北奥森面积的1.5倍。另外位于公益西桥西侧的世界花卉大观园距离项目也非常近。全园42公顷,是北京四环以内最大的植物园。
项目绿化率为30%,绿地面积近7万平米,相当于10个标准足球场大小;园林取法中国古典名曲《春江花月夜》,打造现代东方园林景观。同时,社区内打造了多个交谈互动平台及休闲健身场所。从很多细节的设计上,给业主提供更多体贴和便利的服,体现了项目对业主的人文关怀。
在户型设计上,138平米的户型,设计了4室2厅3卫,整体布局三个南向房间,面宽10.8米,同时拥有南向双套房,弥补了市面上同等面积的功能欠缺,具备了同等功能下的合理面积控制,将面积与功能达成了最佳黄金比例。
叠墅产品,独门独院化,真正做到院门就是家门,前庭、后院双花园,以及6.65米挑空下沉庭院,打造出三重院璟归家礼序。8.1米观庭客厅,270°全明采光,让庭院的精致景观最大程度地被居住者享有,打造全自然光地下室,这在当前北京别墅产品中,可以说是独树一帜,罕见的城中别墅产品。