导语

近期,北京中原公布了10月份北京各区域新建商品住宅成交情况。从成交均价来看,在房山、顺义、昌平、门头沟、通州和大兴等几个近郊区中,门头沟区域的价格明显最高,可见大众对该区域价值认同的热情之高。在人们的印象中,地处西六环外的门头沟楼市发展相对滞后,土地供应也持续维持在低位,为何突然就热得发烫呢? 或许我们能从以下几个方面一探究竟。

大量的土地供应也必然会引来大量房企的入驻,随着万科、电建、绿城、永泰等开发商纷纷进驻,门头沟的居住条件发生了翻天覆地的变化。长安街的延长线南部的门头沟新城已经形成了一个高端改善型项目集中区域,电建金地华宸、绿城西山燕庐、万科翡翠长安、中骏西山天璟、永泰西山御园等项目已相继入市。而大量品牌房企的入驻,也必然带来周边配套设施的完善。

2008年,连接西四环和西五环的阜石路正式建成通车。阜石路建成通车后,形成了连接西四环路和西五环路的又一条东西向放射性交通干道,与莲花池西路及长安街西延线共同构成了北京西部的三条快速走廊,直接受益者就是门头沟区。由于可选道路多且居住人口密度较低,阜石路很少会遇上堵车的情况,畅通便利的交通直接缩短了购房人的心理距离。

北京市政府在2020年的新城规划中提出,将门头沟龙泉、永定两镇87平方公里的行政范围作为西长安街新城规划,预计2020年整个区域将有25万常住人口。在生态涵养方面,门头沟区进一步明确了京西山区的定位。在实施分区规划的过程中,门头沟区更加注重美丽乡村建设和减量发展,同时也更加强调红线划定和历史文化传承。

  • 北京城建秉承“品质人生”理念以精益求精为标准,用心打造每一个产品,龙樾西山作为北京城建龙樾系在京西开发的首个高端商品房项目,更是集开发、施工、物业一体化打造而成。

  • 龙樾西山执守长安卷首,阜石路,莲石路无红绿灯快速通达城央,紧邻地铁S1线、R1线(规划中),三横四纵多轨路网,出则繁华入则宁静。

  • 同时规划了近万平米专属商业配套,超市、餐饮、娱乐休闲等一应俱全让生活更周到便利,最大限度的实现北京城建贴心服务理念。项目周边的医疗配套也十分完善,区域内的三级医院有京煤集团总医院,二级甲等医院有门头沟区医院,门头沟区妇幼保健院,并且还有北京京门医院、龙泉医院、石龙医院等,日常就医条件便利,301医院、304医院、空军总医院、武警总医院等知名医院通过莲石、阜石、长安街西延都可以快速到达。

    项目自身配建3500㎡的幼儿园、自身配建一个约37000㎡的中学,在项目东北侧仅一路之隔有一所正在建设中的小学,自幼儿园至高中,15年一链式教育方案解决孩子教育问题的烦恼。

  • 户型方面,118平全明三居,阳光双主卧,270度景观飘窗,也并不多见;134平全能四居,主卫带景观飘窗,在沐浴之中观赏山水妙语,生活尺度刚刚好。

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