2018年的中国房地产市场,一方面受到国内外经济形势下行的影响,一方面继续遭遇调控的増码蔓延,供求端承压,需求端亦难自由选择,行业在“严”与“难”中探索前行了11个半月。行至12月中下旬,由菏泽蔓延而起的松绑传言,以及中央经济工作会议上提出的“因城施策、分类指导”的定调,又给这个2018年增添了不一样的风格走向,也让行业2019年的走向成为社会争论热点。 中国网地产推出系列专题——2018楼市盘点,解析行业政策、关注房地产金融发展、对资本时代的房地产走向进行分析与研判,深度解读特色企业与行业细分领域。本期,将盘点2018年房企高管离职潮,一起了解一下~
尽管2018年大部分上市房企都有着不错的业绩表现,但纵向对比来看,降增速、缓拿地、高负债的影像,正投射到多家上市房企身上。而房企高管人事变动的背后也蕴藏着企业内部发展治理的思考,据不完全统计,2018年,仅A股房地产上市公司的高管离职人员就多达101位,其中,财务负责人29位、集团总经理22位。
1月31日,在郁亮履新万科董事会主席7个月后,万科发布公告,称董事会主席郁亮不再兼任总裁、首席执行官,万科董事会聘任祝九胜为公司总裁、首席执行官。2月1日,在万科总部,郁亮携万科新任CEO祝九胜亮相。1969年出生的祝九胜比郁亮小四岁,但他在金融方面的才华与能力不可小觑,这得益于他多年的金融从业经历。2012年加入万科任职高级副总裁后,祝九胜分管集团资金管理部,开始掌握万科财务生杀大权。
1月,罗俊加入中梁地产,担任CFO。而到5月,加入中梁仅4个月的罗俊年内第二次变动,辞任中梁CFO。接下来他转战中南置地,成为集团副总经理,负责资本和融资工作。2016年9月加入泰禾集团后,两年时间不到,中南置地已是罗俊的第三站。在泰禾任职约一年零三个月,时任公司副总裁兼财务总监,深耕财务领域的罗俊也曾经在泰禾有光辉的经历。
5月11日晚间,阳光100中国公告,因另有个人职业计划,林少洲已辞任该公司行政总裁职位。履任阳光100行政总裁不足两年,50岁的林少洲又要去创业了。事件一度成为媒体和地产圈的热门话题。2016年8月25日,林少洲被正式任命为阳光100行政总裁,这离他加入阳光100仅6个月时间,此前他担任过项目经理、集团COO。
6月8日,绿都地产冯劲义辞去该公司总经理职务,并不再担任该公司法定代表人。2015年8月,冯劲义加入绿都地产,成为公司的掌舵人,前俊发地产CEO周德康和前新华都地产总裁赵男男不久后加入,成为绿都地产董事。在今年3月份,另两人相继离开绿都地产,自此,绿都”龙湖三人帮“正式解体。
11月14日,俊发集团官微发宣布,张海民申请辞去总裁职务。今年年初,从阳光城离职后的张海民受李俊邀请,加盟俊发,从1月11日入职至今,张海民在俊发集团任职仅10个月。
11月14日,旭辉集团宣布,企业副总裁兼北京区域事业部总裁孔鹏由于个人原因提出离职。集团已接受其辞呈,并确定孔鹏在旭辉的最后工作日为2018年12月31日。孔鹏曾先后任职于龙湖、金地、海航等房企,拥有十余年房地产开发经验。
7月20日,泰禾集团股份有限公司公告宣布,集团副总经理沈力男因个人原因已申请辞职,辞职后将不在公司担任任何职务。作为黄其森最信任的泰禾副总裁之一,沈力男的离开依旧是以地产圈公用的“个人原因”,尽管表达了对老东家的不舍和深情,也表达自己个人的离京打算,但还是引起了地产圈的广泛关注和话题度,毕竟供职泰禾集团8年间,沈力男本人亦见证了这家闽系房企的高速扩张历程。
8月1日,绿城中国控股有限公司发布正式公告,称公司收到曹舟南主动请辞公司执行董事、行政总裁及董事会提名委员会委员职务的信函。8月2日绿城中国在杭州举行媒体沟通会,明确了曹舟南继续留在绿城中国的事实,只是身份有所改变。曹舟南最新的职责:将是在绿城中国旗下,以合作者的身份,开拓新的业务平台,打造乡村小镇。
8月1日,绿城中国控股有限公司发布正式公告,张亚东获委任公司执行董事、行政总裁、董事会薪酬委员会成员及提名委员会成员。他于2018年5月加入绿城,现任绿城党委书记及执行总裁。
11月12日,经融信中国方面证实,基于个人原因做出的选择,在与公司进行了充分的沟通后,执行总裁吴剑已于近日离职。吴剑在2004年3月加入融信,彼时融信成立不到一年。14年间,吴剑从设计做起,一路担任多个职位,可以说是不折不扣的“老融信”。2012年起,吴剑开始担任融信集团副总裁,2014年12月1日起,吴剑正式出任融信中国控股有限公司执行董事。
12月4日晚间,华润置地公告称,俞建先生因个人职业发展规划辞任华润置地执行董事以及执行委员会成员。12月5日,华夏幸福再发公告称,董事会聘任俞建先生为公司分管财务及融资等业务的联席总裁,任期与公司第六届董事会任期一致。
12月7日,碧桂园公告称,杨惠妍由公司副主席调任为联席主席。经调任后,杨惠妍将负责协助公司主席杨国强处理集团日常工作,并负责集团的战略投资及基于现有业务的新业务探索(例如新零售业务)。杨惠妍在2005年加入碧桂园,从采购部到现在的联席主席,其能力得到了董事会高度认可。
如今房企高管行业内流动率愈加频密,新的阶段、新机遇、新挑战,房企想要达到一定规模进入更大的市场,需要好的掌舵手,在人才、资源和资金方面都将面临重新洗牌。
有业内人士表示,虽然作为人才流动率较高的行业,房企高管离职现象早已常见,但元老级人物接连离开,其背后缘由值得探究。
证券代码 | 公司名称 | 公司名称 | 公司名称 | 事件摘要 |
0683.HK | 嘉里建设 | 新聘高管 | 20181231 | 新聘行政总裁黄小抗 |
0683.HK | 嘉里建设 | 主要高管离职 | 20181231 | 首席执行官何述勤离职 |
0112.HK | 勒泰商业地产 | 新聘高管 | 20181227 | 新聘首席财务官郭仲豪 新聘联席行政总裁张妍 新聘常务副总裁周锦鸿 新聘事业部总裁周锦鸿 |
6158.HK | 正荣地产 | 新聘高管 | 20181224 | 新聘公司秘书陈坚 |
1570.HK | 伟业控股 | 主要高管离职 | 20181219 | 首席董事王建源离职 |
0232.HK | 中国航空工业国际 | 新聘高管 | 20181210 | 新聘公司秘书郭致豪 |
0232.HK | 中国航空工业国际 | 主要高管离职 | 20181210 | 公司秘书刘家豪离职 |
2007.HK | 碧桂园 | 新聘董事长 | 20181207 | 新聘联席主席杨惠妍 |
1109.HK | 华润置地 | 新聘高管 | 20181204 | 新聘首席执行官唐勇 |
0230.HK | 五矿地产 | 主要高管离职 | 20181129 | 副董事总经理何小丽离职 |
0106.HK | 朗诗绿色集团 | 新聘高管 | 20181123 | 新聘区域首席执行官John Ho 新聘副总裁蒋超 新聘项目经理蒋超 新聘部门总经理申乐莹 新聘首席财务官申乐莹 新聘总裁田明 新聘联席总裁王磊 新聘副总裁谢远建 新聘部门总经理章林 新聘副总裁章林 新聘副总裁周勤 新聘首席业务官周勤 |
0106.HK | 朗诗绿色集团 | 主要高管离职 | 20181123 | 项目经理丁锋离职 首席运营官康家东离职 合资格会计师梁瑞贤离职 首席财务官刘斌离职 副总裁芦宝翔离职 副总裁孙力离职 首席人力资源官孙力离职 总裁向炯离职 |
6158.HK | 正荣地产 | 新聘高管 | 20181115 | 新聘财务总监陈伟健 |
6158.HK | 正荣地产 | 主要高管离职 | 20181112 | 财务总监谈铭恒离职 公司秘书谈铭恒离职 |
8155.HK | 南华资产控股 | 新聘高管 | 20181107 | 新聘公司秘书屈家宝 |
8155.HK | 南华资产控股 | 主要高管离职 | 20181107 | 公司秘书庄文杰离职 |
1777.HK | 花样年控股 | 新聘高管 | 20181101 | 新聘公司秘书刘斌 新聘公司秘书罗舒宇 |
1777.HK | 花样年控股 | 主要高管离职 | 20181031 | 公司秘书林锦堂离职 |
0688.HK | 中国海外发展 | 新聘高管 | 20181030 | 新聘公司秘书庄惠生 |
0688.HK | 中国海外发展 | 主要高管离职 | 20181030 | 公司秘书张宝强离职 |
1030.HK | 新城发展控股 | 主要高管离职 | 20181019 | 公司秘书莫明慧离职 |
1030.HK | 新城发展控股 | 新聘高管 | 20181019 | 新聘公司秘书朱慧霞 |
0275.HK | 凯华集团 | 新聘高管 | 20181018 | 新聘营运总裁何维 |
1862.HK | 景瑞控股 | 新聘高管 | 20181011 | 新聘公司秘书苏丽珊 |
1862.HK | 景瑞控股 | 主要高管离职 | 20181011 | 公司秘书黎少娟离职 |
0593.HK | 梦东方 | 新聘高管 | 20181008 | 新聘首席财务官陈德光 |
2278.HK | 海蓝控股 | 新聘高管 | 20180929 | 新聘公司秘书孔维钊 |
2278.HK | 海蓝控股 | 主要高管离职 | 20180929 | 公司秘书赵明璟离职 |
1918.HK | 融创中国 | 主要高管离职 | 20180907 | 公司秘书莫明慧离职 |
2278.HK | 海蓝控股 | 新聘高管 | 20180906 | 新聘首席财务官贾滨 |
2278.HK | 海蓝控股 | 主要高管离职 | 20180906 | 首席财务官刘冰离职 |
0275.HK | 凯华集团 | 新聘高管 | 20180903 | 新聘行政总裁何达宏 |
6158.HK | 正荣地产 | 新聘高管 | 20180903 | 新聘副总裁陈伟健 |
0754.HK | 合生创展集团 | 新聘高管 | 20180901 | 新聘行政总裁席荣贵 |
0272.HK | 瑞安房地产 | 新聘高管 | 20180827 | 新聘董事总经理孙希灏 |
6158.HK | 正荣地产 | 主要高管离职 | 20180827 | 联席行政总裁林朝阳离职 |
0232.HK | 中国航空工业国际 | 主要高管离职 | 20180824 | 行政总裁徐洪舸离职 |
0232.HK | 中国航空工业国际 | 新聘高管 | 20180824 | 新聘行政总裁赖伟宣 |
1233.HK | 时代中国控股 | 主要高管离职 | 20180824 | 公司秘书黎少娟离职 |
0672.HK | 众安房产 | 新聘高管 | 20180823 | 新聘首席执行官张坚钢 |
0672.HK | 众安房产 | 主要高管离职 | 20180823 | 首席执行官汪水云离职 |
0123.HK | 越秀地产 | 新聘高管 | 20180814 | 新聘总经理林峰 |
0123.HK | 越秀地产 | 主要高管离职 | 20180814 | 总经理林昭远离职 |
0432.HK | 盈大地产 | 新聘高管 | 20180810 | 新聘公司秘书曾志燿 |
0432.HK | 盈大地产 | 主要高管离职 | 20180810 | 公司秘书曾细忠离职 |
0938.HK | 民生国际 | 新聘高管 | 20180801 | 新聘公司秘书王兴俊 新聘首席财务总监王兴俊 |
0938.HK | 民生国际 | 主要高管离职 | 20180801 | 公司秘书梁奕曦离职 首席财务总监梁奕曦离职 |
1663.HK | 汉港控股 | 新聘高管 | 20180801 | 新聘公司秘书郭兆文 新聘财务总监刘家濠 |
1663.HK | 汉港控股 | 主要高管离职 | 20180801 | 财务总监陈镇杰离职 公司秘书陈镇杰离职 |
3883.HK | 中国奥园 | 新聘高管 | 20180801 | 新聘公司秘书汪美珊 |
3900.HK | 绿城中国 | 新聘高管 | 20180801 | 新聘行政总裁张亚东 |
3900.HK | 绿城中国 | 主要高管离职 | 20180801 | 行政总裁曹舟南离职 |
2098.HK | 卓尔智联 | 新聘高管 | 20180731 | 新聘公司秘书傅曼仪 |
2098.HK | 卓尔智联 | 主要高管离职 | 20180731 | 公司秘书龙瑞麒离职 |
1777.HK | 花样年控股 | 主要高管离职 | 20180720 | 首席财务官林锦堂离职 |
0978.HK | 招商局置地 | 主要高管离职 | 20180718 | 公司秘书刘准羽离职 |
0978.HK | 招商局置地 | 新聘高管 | 20180718 | 新聘公司秘书徐建峰 |
2098.HK | 卓尔智联 | 新聘高管 | 20180706 | 新聘行政总裁齐志平 |
0726.HK | 中民筑友智造科技 | 主要高管离职 | 20180701 | 首席财务官庞正昊离职 |
0230.HK | 五矿地产 | 新聘高管 | 20180630 | 新聘副总经理陈兴武 |
1369.HK | 五洲国际 | 新聘高管 | 20180630 | 新聘公司秘书杨子龙 |
1369.HK | 五洲国际 | 主要高管离职 | 20180630 | 公司秘书尤智权离职 |
1383.HK | 太阳城集团 | 新聘高管 | 20180625 | 新聘公司秘书吴永祯 |
1383.HK | 太阳城集团 | 主要高管离职 | 20180625 | 公司秘书唐永智离职 |
1278.HK | 中国新城镇 | 新聘董事长 | 20180623 | 新聘董事会主席李化常 |
1996.HK | 弘阳地产 | 新聘高管 | 20180612 | 新聘公司秘书严洛钧 |
1638.HK | 佳兆业集团 | 新聘高管 | 20180611 | 新聘首席财务官刘富强 |
1638.HK | 佳兆业集团 | 主要高管离职 | 20180610 | 首席财务官余国良离职 |
2278.HK | 海蓝控股 | 新聘高管 | 20180604 | 新聘首席财务官刘冰 |
2278.HK | 海蓝控股 | 主要高管离职 | 20180604 | 首席财务官贾滨离职 |
0017.HK | 新世界发展 | 新聘高管 | 20180601 | 新聘顾问纪文凤 |
0593.HK | 梦东方 | 主要高管离职 | 20180531 | 首席财务官陈德光离职 |
1638.HK | 佳兆业集团 | 新聘高管 | 20180531 | 新聘总裁助理吴建新 新聘高级副总裁赵毅 |
2349.HK | 中国城市基础设施 | 主要高管离职 | 20180531 | 行政总裁王文霞离职 |
2349.HK | 中国城市基础设施 | 新聘高管 | 20180531 | 新聘行政总裁李朝波 |
3377.HK | 远洋集团 | 主要高管离职 | 20180526 | 公司秘书钟启昌离职 |
3377.HK | 远洋集团 | 新聘高管 | 20180526 | 新聘公司秘书黎燕萍 |
0563.HK | 上实城市开发 | 新聘高管 | 20180523 | 新聘总裁周雄 |
0563.HK | 上实城市开发 | 主要高管离职 | 20180523 | 总裁季岗离职 |
3990.HK | 美的置业 | 新聘高管 | 20180515 | 新聘公司秘书陈宝珊 新聘总裁郝恒乐 新聘总经理林冬娜 新聘首席财务官林戈 新聘副总裁姚嵬 新聘公司秘书曾超明 新聘总经理曾超明 |
3990.HK | 美的置业 | 新聘董事长 | 20180515 | 新聘董事会主席郝恒乐 |
0337.HK | 绿地香港 | 新聘高管 | 20180511 | 新聘公司秘书冯慧森 |
0337.HK | 绿地香港 | 主要高管离职 | 20180511 | 公司秘书李美仪离职 |
2608.HK | 阳光100中国 | 新聘高管 | 20180511 | 新聘行政总裁易小迪 |
2608.HK | 阳光100中国 | 主要高管离职 | 20180511 | 行政总裁林少洲离职 |
1113.HK | 长实集团 | 新聘高管 | 20180510 | 新聘顾问李嘉诚 |
0726.HK | 中民筑友智造科技 | 新聘高管 | 20180508 | 新聘行政总裁杨宏伟 |
0726.HK | 中民筑友智造科技 | 主要高管离职 | 20180508 | 行政总裁誾军离职 |
0232.HK | 中国航空工业国际 | 新聘高管 | 20180504 | 新聘公司秘书刘家豪 |
0232.HK | 中国航空工业国际 | 主要高管离职 | 20180504 | 公司秘书徐彩仪离职 |
1638.HK | 佳兆业集团 | 主要高管离职 | 20180503 | 公司秘书黄志强离职 首席财务官黄志强离职 |
1638.HK | 佳兆业集团 | 新聘高管 | 20180503 | 新聘公司秘书余国良 新聘首席财务官余国良 |
0938.HK | 民生国际 | 新聘董事长 | 20180502 | 新聘董事会主席胡兴荣 |
1176.HK | 珠光控股 | 新聘高管 | 20180501 | 新聘财务总监陈哲明 新聘公司秘书陈哲明 |
1176.HK | 珠光控股 | 主要高管离职 | 20180501 | 财务总监吴海良离职 公司秘书吴海良离职 |
1369.HK | 五洲国际 | 主要高管离职 | 20180501 | 公司秘书张文海离职 |
1369.HK | 五洲国际 | 新聘高管 | 20180501 | 新聘公司秘书尤智权 |
2868.HK | 首创置业 | 新聘高管 | 20180427 | 新聘总裁钟北辰 |
2868.HK | 首创置业 | 主要高管离职 | 20180427 | 总裁唐军离职 |
1107.HK | 当代置业 | 新聘高管 | 20180420 | 新聘公司秘书蓝梓健 |
1107.HK | 当代置业 | 主要高管离职 | 20180420 | 公司秘书杨德业离职 |
6111.HK | 大发地产 | 新聘高管 | 20180404 | 新聘项目统筹段晓素 新聘副总裁葛律 新聘项目统筹孔贵生 新聘首席执行官廖鲁江 新聘营销总监陆苓 新聘项目统筹沈剑 |
0688.HK | 中国海外发展 | 主要高管离职 | 20180403 | 财务总监聂润荣离职 |
1195.HK | 京维集团 | 新聘高管 | 20180401 | 新聘行政总裁穆东升 |
1195.HK | 京维集团 | 主要高管离职 | 20180401 | 行政总裁杨学军离职 |
0672.HK | 众安房产 | 新聘高管 | 20180328 | 新聘首席财务官游德锋 |
1638.HK | 佳兆业集团 | 主要高管离职 | 20180327 | 副总裁高峰离职 副总裁郭华苏离职 副总裁韩振捷离职 副总裁罗良尚离职 副总裁魏娜离职 高级副总裁喻建清离职 副总裁张骥离职 |
0313.HK | 裕田中国 | 主要高管离职 | 20180321 | 行政总裁王昱璨离职 |
0313.HK | 裕田中国 | 新聘董事长 | 20180321 | 新聘董事会主席马俊 |
0313.HK | 裕田中国 | 新聘高管 | 20180321 | 新聘副总裁陈卫 新聘行政总裁马俊 |
0672.HK | 众安房产 | 新聘高管 | 20180321 | 新聘公司秘书黄秀萍 |
1030.HK | 新城发展控股 | 新聘高管 | 20180321 | 新聘公司秘书张峰 |
1030.HK | 新城发展控股 | 主要高管离职 | 20180321 | 公司秘书陈伟健离职 |
1996.HK | 弘阳地产 | 新聘高管 | 20180315 | 新聘副行政总裁葛春华 新聘行政总裁何捷 新聘财务总监贾杰 新聘副行政总裁刘中 |
0063.HK | 中国烯谷集团 | 新聘高管 | 20180301 | 新聘公司秘书周晨 |
0063.HK | 中国烯谷集团 | 主要高管离职 | 20180301 | 公司秘书袁咏筠离职 |
3688.HK | 莱蒙国际 | 新聘高管 | 20180301 | 新聘高级顾问陈风杨 新聘行政总裁黄俊康 新聘高级顾问王天也 |
3688.HK | 莱蒙国际 | 主要高管离职 | 20180301 | 联席行政总裁陈风杨离职 联席行政总裁黄俊康离职 |
6158.HK | 正荣地产 | 新聘高管 | 20180228 | 新聘联席行政总裁林朝阳 新聘行政总裁王本龙 |
6158.HK | 正荣地产 | 主要高管离职 | 20180228 | 行政总裁林朝阳离职 |
6158.HK | 正荣地产 | 主要高管离职 | 20180227 | 副总裁王本龙离职 |
1862.HK | 景瑞控股 | 主要高管离职 | 20180212 | 执行总裁杨铁军离职 |
1628.HK | 禹洲地产 | 新聘高管 | 20180209 | 新聘财务总监黄展鸿 新聘公司秘书黄展鸿 |
1628.HK | 禹洲地产 | 主要高管离职 | 20180209 | 财务总监许进业离职 公司秘书许进业离职 |
0683.HK | 嘉里建设 | 主要高管离职 | 20180201 | 首席执行官黄小抗离职 |
6166.HK | 中国宏泰发展 | 新聘高管 | 20180201 | 新聘公司秘书林玮铮 |
6166.HK | 中国宏泰发展 | 主要高管离职 | 20180201 | 公司秘书杜依雯离职 |
2202.HK | 万科企业 | 新聘高管 | 20180131 | 新聘首席执行官祝九胜 新聘总裁祝九胜 |
2202.HK | 万科企业 | 主要高管离职 | 20180131 | 首席执行官郁亮离职 总裁郁亮离职 |
3377.HK | 远洋集团 | 新聘高管 | 20180131 | 新聘执行总裁李虎 新聘执行总裁温海成 |
2202.HK | 万科企业 | 新聘高管 | 20180129 | 新聘助理秘书陈颖杰 |
2202.HK | 万科企业 | 主要高管离职 | 20180129 | 助理秘书陆治中离职 |
3380.HK | 龙光地产 | 主要高管离职 | 20180129 | 行政总裁纪海鹏离职 |
3380.HK | 龙光地产 | 新聘高管 | 20180129 | 新聘行政总裁纪建德 |
0063.HK | 中国烯谷集团 | 主要高管离职 | 20180116 | 行政总裁原立民离职 |
6158.HK | 正荣地产 | 新聘高管 | 20180116 | 新聘公司秘书谈铭恒 新聘公司秘书邝燕萍 |
3688.HK | 莱蒙国际 | 新聘高管 | 20180109 | 新聘首席财务官黄德俊 |
3688.HK | 莱蒙国际 | 主要高管离职 | 20180109 | 首席财务官陈竞德离职 |
0281.HK | 川河集团 | 新聘董事长 | 20180108 | 新聘董事会主席刘樱 |
0672.HK | 众安房产 | 主要高管离职 | 20180108 | 财务总监陈汉雄离职 公司秘书陈汉雄离职 |
2608.HK | 阳光100中国 | 新聘高管 | 20180108 | 新聘首席财务官陈胜杰 |
2608.HK | 阳光100中国 | 主要高管离职 | 20180108 | 首席财务官徐联义离职 |
2288.HK | 宏基资本 | 新聘高管 | 20180101 | 新聘首席财务官劳海华 新聘首席营运官叶振国 |
2288.HK | 宏基资本 | 主要高管离职 | 20180101 | 首席财务官叶振国离职 |