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据我爱我家市场研究中心的统计数据表明：2009年第一季度的北京住宅租赁市场整体交易状况十分活跃，交易量同比增长了11.84%，相比于07年同一时期则大涨了43.11%。
链家地产的相关人士分析指出，热点区域合适的租赁房源一房难求、租金快速上行等特点，租金逆市“抄底”就显得更加不现实，但是由于2008年特殊经济环境、当前房地产环境、新的城市建设将改变区域交通等各项因素的持续影响，2009年租房，京城东西南北都有价格处于低位的租赁区域。 |
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我爱我家房地产经纪公司客服部负责人为广大合租者提供了以下几点建议。
和自己认识的人合租。
在寻求合租对象时，如果可以和自己的同事、同乡、同学、朋友等自己比较熟悉的人。
尽可能地和同性合租。
这对于女生来说是比较关键的一点，和同性同住在生活各个方面上比起和异性合租方便许多。
与有固定工作一起合租更靠谱。
这样有利于营造良好生活环境，同时也能让自己拥有更好都居住环境，获得更好的居住心情。
签订合租相关具有法律效力的合同。
无论是和熟人合租还是和陌生人合租，一定要签订合租相关具有法律效力的合同，这为今后维护自己合法权利拥有有力的保障。
物业交验非常重要。
无论是整套房，还是自己所租住房间的基础设施，如果在入住前发现问题，应立即向中介公司或房东说明，以免今后发生不必要的争执。
水电气费用提前讲明。
合租时，难免会有水、电、燃气等类似需要大家共同平摊的费用，此时一定要将费用核算清楚，俗话说：亲兄弟，明算账。
使用室友物品需征得对方同意。
公共场所的使用和物品摆放应注意尽可能地不使用和利用室友的物品，如果要用，一定要征求对方意见，尽量减少因误会而产生都误解。
退租物业交验不能少。
退租时，要将所交款项核算清楚，物业交验是至关重要的。 |
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