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 关注:2009商业地产年会

  全球经济衰退,国内楼市极度低迷,商业地产市场快速膨胀,种种迹象预示着行业的发展和市场格局将出现重大的转折,让我们一起来倾听政府部门的权威解读新政,分析危机蕴含下的转机和商机。
  2009中国商业地产行业年会于3月21日在北京隆重举行。

 相关解读
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2009商业地产年会嘉宾演讲
  商业地产本身有一个政府跟企业的关系,政府、企业、市场有一个关系,商界本身、开发商、经营商各个……【详细 
   如果说这一次的金融危机我们像对非典似的,充满了不确定性,充满了恐慌,我们就会过度的反应……【详细 
  万达做房地产已经有20年了,从2000年开始做商业地产也有8年多的时间,那么,因为做的时间可能长……【详细
 商业地产它是地产业与商业的中介产业,所以它必须掌握地产开发的运行规律,同时必须了解商业……【详细
 跟住宅相比,商业房地产收到宏观经济形势影响的幅度、程度、影响的方式跟住宅有很大的不同,应该 …… 【详细
  作为负责任的企业公民,我们非常希望我们恒隆无论到了哪一个大的城市,盖出来的东西绝对是世界级的……【详细 
  中国经济发生了天天翻地覆的变化,因此很多的事物要随之调整变化,其中地产产业的发展显得尤其重要……【详细 
  在这个经济形势下,对我们国际设计公司来讲,也是一个非常好的、重要的机会,进一步的开展我们的项目……【详细 
  怎么样把地产和金融结合起来,为中国的经济,从目前比较低迷的情况推动其重新走向快速稳健发展的轨道……【详细 
  今天上午演讲的主要内容是关于国外投资在中国房地产方面的一个走向。因为REITS在中国将要开始……【详细 
  也许你们会提出问题,为什么美国的机构投资者,他们的观点根中国房地产投资有关系?个……【详细 
  我们南阳究竟是什么样的城市呢?现任的省长说,南阳绝对是一个中心的重要结点,以省会郑州为中心……【详细 
  房托基金本身就是有收入的房地产证券化,是房地产与证券业相结合的混合的产物,它是一种新的融资工具……【详细 
  商业地产本身有一个政府跟企业的关系,政府、企业、市场有一个关系,商界本身、开发商、经营商各个……【详细 
 
2009商业地产年会主题对话
  主题对话一:商业地产转型的痛与乐
  主题对话二:逆市开店的机遇与风险控制
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吴云前:现在大家要一起消费
王振国:蜜月期前面要有充足的准备
吴洋: 我们必须建立稳健的商业地产
王军: 商业地产蜜月期已经过了
李盈霖:未来10年商业地产会趋于理性
高栋: 商业地产已进入另外一个轨道
陶明: 商业地产已经两极分化了

王振国

李盈霖

高栋

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朱菁:我们没受到金融危机很大的冲击
常诚:今天起我们主要以店面优化为主
冷咏:高端百货目前还存在巨大的空间
邢惠斌:我们希望跟商业地产结成联盟
索士君:目前的卡龙要在北方加速发展
王品石:口碑是与发展商一起建立的

常诚

索士君

邢惠斌

  主题对话三:商业地产与城市竞争力
  主题对话四:商业地产行业人才战略
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王珏林:希望大家共同把商业地产搞好
徐敏:商业地产不仅仅是姓地,更姓商
王胜利:建立含金量高现代化商业地产
李岳清:转型应向二三线城市转移
苏恒:商业网点建设现阶段更多是引导
庞琨瑢:我们期待独立建筑的百货单体

庞琨瑢

苏恒

王胜利

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潘丽君:我们的口号就是100-1=0
陈顺:商业地产人才目前非常匮乏
李春材:专业团队可以成就我们的商业
赵海:未来有更大空间的是做商业地产
赵玉峰:我们商业地产公司的人才很缺
李文:商业地产人才是累计出来的

陈顺

李春材

李文

  主题对话五:如何迎接REITS时代的到来

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丁力业:REITS当圈钱工具会有大问题
李贵斌:要把商业管理效益提上来
李晓东:REITS不是一个万能的东西
王克明:REITS投资回报主要求“稳”
张石麟:无好坏资产 只有定价好不好

丁力业

李晓东

王克明

2009商业地产年会高端访谈
建委政策研究中心副主任王钰林

房价过高还有下跌空间
  目前判断,北京、上海、东部沿海等城市房价还是过高,在现在这样的大经济环境下,房价还有下降空间。这两个月出现的市场回暖并不能代表整体市场走向,经历去年冬天一段时间的猫冬,并不排除有一部分需求被释放……【详细】

亚洲上市房地产协会Peter Mitchell先生

房地产市场是否捆绑美国经济
  房地产在大的经济种类中,一般都占据重要地位,现在的经济无外乎相关衣食住行,与大众生活息息相关,房地产市场出现异常,将影响到居民个人的住房和的企业办公,影响到他们支付租金和贷款……【详细】

宝龙集团董事长许健康

房企不会死 准备下月马上拿地
  集团下个月准备开始拿地。目标锁定在江苏、福建、山东等几个省份,我们的战略是迅速扩大覆盖面,占领更多的省份,对于我们这样的企业,管理和招商等工作会进行得更合理更便捷。……【详细】

越秀董事长梁凝光和总裁刘永杰

一亿元橇动30多亿资金
  从企业角度看,再优质的物业,回报一般也只是8%~10%,现金流情况不理想。所以三年前,我们将物业打包上市,当时这批物业一年收益是一个多亿,结果我们拿回了30多个亿投资新的项目……【详细】

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