恒大上市临战折戟 许家印骑虎难下

这是恒大地产（3333.HK）第二次在资本市场折戟。区别仅在于，上次是在内地，这次是在香港。

3月底，恒大地产公告称：“有鉴于国际资本市场现时波动不定及市况不明朗，本公司决定不会根据原有时间表进行全球发售。”

难道许家印不知道近期国际资本市场一直波动不定吗，为何依然坚持到最后一刻才宣布停止发售？ 恒大地产上市“坎坷路”

房地产快钱效应引业外资本“猛龙过江”

故事的发展总会有出人意料之外。正所谓：一鸡死，一鸡鸣。

就在此时，另一些势力正在源源不断地填补地产业的空白。资料显示，我国已有300多家上市公司涉足房地产开发领域，有的甚至将主业转型为房地产。浙江、福建一带，一半以上经营纺织业务的上市公司涉及房地产经营。联想、华为等IT巨头也在积极开拓地产业务。但若以行业分类，家电业是介入房地产最深的行业。

地价大跳水 高价“地主”成“套”中人

“满仓跌停？！”股市的噩梦似乎在土地市场上重演。

3月28日，成都城南红牌楼片区一幅净地42亩的土地，最终以每亩460万元的价格成交。而就在一年前，同一片区一幅43亩土地当时的成交价是每亩1110万元。

“土地成交价高台跳水，最紧张的莫过于开发商。”近期各地的土地拍卖中，去年斩获“地王”的开发商都难寻身影，昔日的高价“地主”们，现在变成了“装在套子里的人”。

老话说，盛市的古董，乱市的黄金。对房地产业来说则是，盛市的土地，乱市的现金。2008年，业界风向从“土地为王”转向了“现金为王”，“为现金而战”毫无争议地会成为今年企业经营的主题词。 （郑悦）

内地开发商直面“货币战争”

进入4月，春光大好，各地楼盘的促销活动又热闹起来。衰落了两年的北京春季房展招展也显现出前所未有的好势头——黄金位置早早就被抢订了。然而，大大小小的开发商身上来自资金方面的压力却丝毫不见减轻的迹象。

过去的一年，是房地产企业扩张最猛的一年，也是地价高昂的一年，拿下大量土地的……

房企引资：“粮荒”时代的“爱情”

在很多国际投资人士眼中，现在是进入中国内地房地产市场的最好时机。事实上，与外资合作，已成为许多内地房地产企业不得不进行的秘密工作。

但不可否认的是，“粮荒”时代的“爱情”，具有先天的不平等性，婚姻的前景也会因此充满变数。

新贵演义：土地的诅咒

英雄的“惺惺相惜”向来不需要言语。无论是碧桂园(2007.HK)还是恒大地产，它们虽比孙宏斌走得更远，但无一例外地在感受规模与速度之间权衡的困境，他们虽以自己的经历证实了孙氏路径成功的可能，但也放大了孙宏斌模式的缺陷。

内地制造业：向“地产主义”进发

联想房地产、海尔房地产、雅戈尔房地产、宏远房地产……不知不觉中，国内的IT、家电、制衣、制药几乎所有的制造业都将目光瞄准房地产，虽然尚未有龙头企业宣布放弃主业，但都不约而同地将地产作为未来的首要增长极。楼市骤冷，这种行外资金围猎地产的局面会有所缓和还是加剧进入？

群雄聚成都 楼市酝酿反攻

英雄的“惺惺相惜”向来不需要言语。无论是碧桂园(2007.HK)还是恒大地产，它们虽比孙宏斌走得更远，但无一例外地在感受规模与速度之间权衡的困境，他们虽以自己的经历证实了孙氏路径成功的可能，但也放大了孙宏斌模式的缺陷。