建保障房or拍地政府也“利”字当头？_地产中国网

地产中国首页 | 新闻中心 | 公司报道 | 百城楼市 | 专题

保障房建设进度缓慢钱用到哪里了？

　　一边是商品房拔地而起，“地王”频出，一边是保障房建设进度缓慢。据媒体报道，《关于保障性住房建设项目实施情况的调研报告》中显示，在中央预算安排的重大公共投资项目中，保障性住房建设进度缓慢……【详细】

　　如今，近一年时间过去，今年国家下达的保障性住房建设计划，全国共需投入1676亿元，截至8月底，完成投资394.9亿元，完成率为23.6%，占总投资不到1／4，根本谈不上一举三得的效果了……【详细】

拍地火热

保障房遇冷

　关注保障房建设

　关注地方土地拍卖及收益

全国保障性住房建设进度缓慢

　　报告指出，今年国家下达的保障性住房建设计划，全国共需投入1676亿元，其中，中央投入493亿元，占29.4%；地方配套1183亿元，占70.6%。报告强调，保障性住房建设要把解决最困难群众的住房……【详细】

　　截至目前，本市全年1300公顷住宅用地供应计划已基本完成。这也是自北京2005年首次公布年度供地计划以来，第二次在当年完成了年度供地计划，陆续还将有至少100公顷住宅用地上市……【详细】

　　“十一五”只剩下一年多时间，但我市“十一五”住房建设规划提出的14万套保障性住房目前只推出了不到1万套，770万平方米的计划建筑面积只完工了不足10%……【详细】

　　2009年的中国土地市场，疯狂程度已远超两年前的“地王年”。中原地产昨天发布的一份研究报告显示，今年国内主要大城市前三季度土地出让金已经超过2007年全年，上海在今年前9个月卖地收入达652亿，名列全国第一……【详细】

　　据介绍，在广大市民关心的政府保障性住房工程建设方面，广州市发改委透露，芳村花园二期、黄埔大田花园等5个项目已开工建设，总建筑面积达72.4万平方米。其中，在2009年年底前，将确保再……【详细】

　　159.4亿元，仅10月一个月，杭州的土地出让金额就超过了2008年全年，同时创下今年主城区单月土地出让金额的新高。至此，杭州今年前10个月的土地收益高达484亿……【详细】

　原因分析

　　在整个房地产业超乎想象的繁荣的背景下，保障性住房却重回“空转”境遇，无疑让以民生为主题的四万亿投资计划的民意评价大打折扣。在去年年底和今年政府工作报告中，保障性住房……【详细】

　　保障性住房建设对于拉动经济、改善民生发挥了积极作用，但是有些地方的公共投资建设存在困难和问题，除了规划不扎实、准备不充分之外，地方财力紧张、落实配套困难已成为……【详细】

　　完工不到十分之一，大部分尚未动工，“与计划目标有相当大的差距。”深圳市住建局负责人坦言，深圳保障性住房建设工作形势非常严峻、任务非常繁重，需加大力度。建设缓慢主要有五大问题……【详细】

　　保障性住房建设工作尽管取得显著成绩，然而由于存在征地拆迁难等问题，拖慢了开工建设进度，离“十一五”的目标还有2万多套的差距。保障性住房的资金投入也是个问题，目前……【详细】

　业内评论

一、保障性住房建设“蜗牛化”需根治——
　　在房价畸高、众多民众望房兴叹的现实下，保障性住房建设不能缓行，而应加快进度。当然，保障性住房必须从体制……【详细】

二、建保障房应早日与政绩考核挂钩——
　　一个最简单的疑问是：如果不能完成保障房建设任务，各地相关部门的负责人会不会被问责？现在的答案显然是不会……【详细】

三、依靠市场力量来推进保障房建设——
　　有人可能会说，这是因为地方没钱或者缺钱。不过这可能只是一个表面现象。并且不同地方的财政收入大不一样，不能……【详细】

　相关报道

　　仇保兴副部长承诺今年保障房计划可以完成的理由是“因为进度非常快”，但全国人大调查报告的结论恰恰相反。究竟能否如期完成任务，年底将近，谜底即将揭晓。从内心来说……【详细】

　　今年以来，主要城市地价、房价飙升，但作为社会保障的重要组成部分，住房保障投资增长缓慢。专家建议，政府供地和投资应向保障房倾斜，发展保障住房金融体系，逐步……【详细】

　　与保障房建设进展缓慢截然不同的是，商品房建设如火如荼，“地王”更是不断涌现。从经济学的角度讲，保障房建设需要政府减免税费，降低地价让利；而商品房建设可以让政府赚……【详细】