变性是细胞或细胞间质的一系列形态学改变并伴有结构和功能的变化，表现为细胞内或细胞间质中出现非生理性物质或生理性物质过度堆集。当变性移植到房地产领域，便出现……[详细]
变性：
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[隐患]京城楼盘流行商改住 产权四五十年存在隐患
百姓买房调查
1、您买房时在乎变性楼盘吗?
在乎 不在乎 说不清


2、开发商擅自更改立项，是否损害了您的利益？
是 不是 不关心


3、你买房是更在意价格还是产权年限？
价格 产权年限 两方面综合
 
属性
商业立项或其他用途立项住宅
普通住宅
产权
40或50年
70年
首付款（最低）
40%或50%
30%
贷款年限
最长10年
最长30年
电费
0.9元/度（商业立项）1.2元/度（工业立项）
0.48元/度
水费
5．1元/吨
3.7元/吨
生活用气
大部分商业立项的酒店式公寓无天燃气。使用电磁炉和灌装煤气（罐装煤气大约是100-120元每罐）
天然气2.05元/立方米
物业费
采用酒店式物业管理，在4元/平米-8元/平米之间
大多在3.5元/平米以下
 
 
北京典型变性楼盘
cuv国际公寓
立项：商业 产权：50年
开盘时间：2008-6-28
销售电话：63359999
悠乐汇
立项：商业 产权：40年
开盘时间：2007-10
销售电话：64712666
茶贸国际
立项：商业 产权：50年
开盘时间：2007-06-09
销售电话：63369999
东亚上北中心
立项：商业 产权：50年
开盘时间：2008-05-01
销售电话：80756666
东亚三环中心
立项：商业 产权：50年
开盘时间：2008-4-26
销售电话：67539999
嘉美风尚
立项：商业 产权：50年
开盘时间：2005-9-18
销售电话：84728888
龙德紫金
立项：商业 产权：50年
开盘时间：2008-6-29
销售电话：64115588
明天第一城
立项：商业 产权：50年
开盘时间：2005-10-22
销售电话：64118888
 
 
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