以偏概全的猜想
点评:随着限购效应的显现,合肥楼市一改去年疯狂上涨的态势,渐趋理性。此次合肥楼市价格出现暴跌,更多的是那些二手房投资客急于套现,营造出的一个假象,不能代表合肥楼市整体局面。
惊人的费用
点评:房产中介费体量之大,让人咋舌。高额的中介费,不仅会增加买房者的经济负担,还会增加交易纠纷及违约现象。相关部门应出台完善相关法律法规和行业管理规定,保障市场的理性竞争。
严格的管控
点评:国土部首提控制城镇空间,目的在于构建可持续发展的空间国土规划,但会导致土地供应减速。当土地越来越稀缺,一些重点城市未来的地价和房价可能越来越难以控制。