利润先行，真正做到不认“规模”为“生死指标”

2016年世茂将规模不再作为“生死指标”后，回款和利润等财务指标成为世茂严控的核心指标。2016年上半年的回款率保持在85%，高于过去一年销售金额排行前两位恒大和万科。

上半年，世茂利润率达28%，虽较2015年32%的利润率有所下降，但仍保持了行业较高水准，据悉，这一利润在排名前15的房企中，可以位列前三。撇除税后主要非现金项目的净影响，加上处置北京商业项目的股东应占税后利润，世茂2016年上半年净利润达到35.02亿元，股东应占核心业务利润率为12.9%，均位于国内上市房企的前列。【详细】

审自身，炼内功，有质量增长谋后劲

2016年，世茂在内部加强多职能指标管控，包括对拿地策略进行平衡、积极去库存、财务创新等。

在去存货的大基调下，世茂2016年的销售均价不降反升，达到了13850元/平方米，较2015年的12100元/平方米增长12.23%。

2016年，世茂秉持“高位谨慎，低位进取”的拿地策略，避免了地价成本的上升，且获取的土地均分布于福州、北京、南京、武汉、济南、厦门等去化周期健康的一二线城市。

另外，2016年，世茂“360度管控交付标准”落地、形成“全周期工程技术管理体系”，产品质量的提升将带来更高的溢价空间，有助于提高项目的利润回报。【详细】