【导语】继青岛、南京等城市出现“调控”新动作后,北京紧随其后,房地产市场调控力度再次升级。一边是,《政府工作报告》修订内容中加入“遏制热点城市房价过快上涨”;一边是,热点一线城市及三四线城市纷纷加入严控行列。毫无疑问,未来的楼市高压依旧!在此背景下,未来楼市将走向何方?房地产投资将何去何从?购房者又将如何实现置业梦想?中国网·地产中国与您一起聚焦这些问题!
3月17日下午,北京楼市调控进一步升级。新政规定,居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%
3月17日下午,北京市住建委等部门发文进一步加强北京楼市调控。文件称,市委、市政府高度重视,坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,决定采取果断措施,确保北京房地产市场平稳健康发展。
在北京均价已过6万元的情况下,购买100平米的房子,首付额最低将达到360万元!而去年北京购房按揭的户均贷款额度是144万元。北京新政,可以说是一个近乎休克式的调控。
认房认贷暂时挡住了需求,对平稳当前楼市有短期作用。不过,最近新建住宅限价严格,约束了价格上涨,使得二手房价格上涨速度明显超过新房,所以后市市场影响,首当其冲是二手房市场。
继青岛、南京等城市出现“调控”新动作后,北京紧随其后,强化原有的房地产市场调控力度。此次“认房认贷”动起真格, 反映的是北京政府平稳楼市决心。