应舍弃的“工具”
点评:多年以来,我国经济很大程度上依靠房地产拉动增长,然而,房地产并没有给我国的长期经济增长态势带来根本性改变。新时代下我国不应该再将房地产作为“稳增长”的工具,而应尽快让住房回归其居住属性。
应警惕的现象
点评:过去,互联网金融提供的“信用贷”、“消费贷”、“过桥贷”等,都很容易变成楼市“加杠杆”的工具。需要警惕的是,租赁贷款也一样,如果没有有效的防范措施,也很容易被炒房者利用。
找打的房地产角色
点评:房地产中介进入门槛过低,中介机构违规买卖房屋的成本也低,有的被列入“黑名单”后,又重新换个“身份”继续在行业内从业。中介在房价波动及市场纠纷中扮演了重要的角色,政府一定要加强监管!