第449期
一周最新闻

人性化的设计

北京明确共有产权住房规划设计标准

点评:此次公开的设计标准,规划、设计、建设标准,强化质量和品质监管,标准不输普通商品房,最大限度地保障了居住者的利益,也彰显了管理层对居民自住需求的支持。

必然的趋势

房企并购规模有望创纪录 数百亿并购案频发

点评:调控不断加码,房企也面临资金和经营的双重压力,资金实力雄厚的大中型房企通常借机通过收购,扩大土地储备和市场份额,中小企业则面临更大的压力。在大势所趋下,行业洗牌不可避免。

显著的进步

北京公积金出新政:19种材料被简化

点评:作为解决职工家庭住房问题提供的一种政策性融资渠道,住房公积金近几年来,经过不断发展和完善,使得居民使用住房公积金更加高效和快捷。新规中对于租房人群提取公积金的流程也进行了简化,也从侧面体现出了“租售同权”。

迅速的响应

成都年内将筹建3至4家国有住房租赁公司

点评:此次租赁试点的启动距离住建部下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》不足半月,速度超乎寻常,显示了政府对发展租房的决心。同时,也意味着租购并举政策开始真正落地。

坚定的转型

万达酒店发展:63亿收购万达文旅

点评:先是与融创富力的“三国杀”,后是“左手倒右手”的资产重组买买卖,万达最近可谓动作频频。看来,王老板真的要在“轻资产”之路上大步前进啦!

特殊的情况

北京3个超8万项目预售 整体限价趋势依然持续

点评:由于地价成本高、产品定位高,对这三个项目放松预售价也是情理之中。对于具体项目进行了具体的政策对待,但对于其他普通住房来说政策放宽的可能性依然不大。

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