在房价持续上涨的情况下，房企销售商品房最明显的营销手段就是一房两价。为规避明码标价，开发商大玩“价外价”与高开低卖。有开发商将商品房备案价格定得远高于销售价，而二者之间的价差就是开发商坐地起价的空间。

银行的“霸气十足”不仅体现在合同中，也体现在签约环节中：一式四份且每份两、三万字的借款合同，在银行工作人员的“高效”指挥下，仅花约10分钟就签约完毕；签约后，借款人才发现，除利率等少数指标，对其他并不了解。

“一物一权”是物权法最基本原则。王先生通过正规拍卖得到的房子，明明办了房产证，现在房产却被另一家公司实际占有使用。蹊跷的是，这家占着房产的公司，也拿着房产证。一栋房产出现了两本同时合法有效的房产证。

去年，在北京发文严整开发商之后，仍有部分开发商没有整改，甚至还有销售人员以假离婚的违规方式为客户争取低首贷，或承诺能够在贷款时避开银行对客户月收入的审查。

去年，不少平台推出首付贷等金融产品，通过首付款分期、短期过桥借贷等方式,解决购房者首付款不足等问题,以此促进房企资金快速回笼。然而，此类产品却有助推房产泡沫的风险。监管部门虽对此严查，但仍屡禁不止。

在燕郊房地产高速发展的背景下，当地政府的不作为甚至默许，助长了燕郊土地开发方面的乱象，开发商常常以“文旅”或者“工业园区”等名义拿地，再超标多建住宅，缩水配套，致使燕郊多个小区大产权变小产权，无法落宗。

去年，在全国楼市加强调控之际，上海也同步重拳整饬楼市乱象，华润置地等8家房企的子公司就因涉嫌擅自提价被上海市住建委等相关部门立案调查。对楼市的“严打”和调控，带来的显著变化是供应和成交的迅速下滑。

近年来，侵犯公民个人信息现象日益泛滥，网上个人信息买卖形成“黑色产业链”，由此滋生的电信网络诈骗、敲诈勒索、非法追债等下游犯罪屡打不绝，严重影响人民群众生命财产安全和社会稳定。

关于购房贷款，江湖套路可谓层出不穷。虽然首付贷已成为过街老鼠，但是比首付贷更为不靠谱的“零首付”手法更加复杂。与首付贷放大楼市杠杆不同，“零首付”的背后是购房者假购房、真贷款，中介意在放高利贷。

众所周知，买房分毛坯房和精装房。在其他条件一致的前提下，毛坯房便宜，精装房贵。武汉不少业主发现自己买的是毛坯房，但开发商在建委备案的却是精装房，消费者吃了暗亏，而这种现象在武汉的多个楼盘都存在。

近来，一房多卖现象时有发生。北京鸿泰公司老板指使公司会计等人将公司名下已出售或者抵押的房产再次出售，骗取28人5000余万元。北京市三中院一审以合同诈骗罪，判处参与售房的郭某等三人8到4年不等的有期徒刑。