-
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成
针对近日上海楼市火爆、房价上涨飞快的情况，应从供求两方面采取措施。从需求看，除了继续限购，在降低契税、营业税、降低信贷首付，公积金使用放松等方面要实行和三四线城市差异化的政策。从供给看，扩大商品住宅用地供应，压缩工业和商业用地供应。此外，现在上海那么多商业地产空置，有些空置的写字楼、商场可否改造成住宅？同时加快旧区改造等都是平抑市场躁动的政策选项。
-
住房和城乡建设部部长陈政高
住建部高度关注近期一线城市房价变化，目前“北上广深”四城市正想方设法稳定市场。针对一线城市情况，应采取措施进行调控，主要分为五点。一是实施严格限购，同时严格地实行差别化的税收和信贷政策；二是增加土地供应面积，及时披露土地供应信息；三是增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障性工程建设；四是打击市场交易中的违法违规行为；五是正确引导舆论主动发声以稳定市场。
-
全国人大代表郭乃硕
从有利于创新创业引领经济复苏、解决年轻人住房困难问题和促进房地产市场健康发展的立场出发，有必要在房价上涨过快的一线城市果断实施严厉、有效的调控政策。比如，地方政府采取果断措施制止哄抬、炒作行为，采取果断措施防止投机者利用金融杠杆炒房，将潜在的金融风险降到最低。优化调整几个仍在限购城市的限购政策。在个别城市还可以择机推出房地产税试点，合理引导中长期房价预期。
-
经济学家、中国央行前顾问李稻葵
一线城市要赶紧采取措施，通过增加供给的方式，把房价压下来。同时，依靠行政手段、交易税等控制房价上涨。上海北京等城市必须要稳增长，要增加供给，重点是结构改革，去杠杆、去库存，抬杠杆指的是企业的杠杆必须降下来。不要用短期价格上涨的速度来判断市场，也不要用收入和房价的比来算。同时，依靠行政手段、交易税等进行控制。在政府方面，应该增加出租的供给。
- 国土资源部部长姜大明
未来将实行稳打稳扎分类调控的政策，房价一定会稳住，一线城市的土地调控不会出现逆转，开发边界也不会突破。调控措施包括：一、对保障性安居工程实行土地应保尽保。二、发挥政府土地收储的作用及时增加土地供应面积。三、盘活城市中闲置土地，特别是房企长期囤积而没有开发的土地。四、加大城市低效土地的再开发，支持棚户区和城中村改造。五、防止异常交易推高房价。
-
深圳市委书记马兴瑞
高房价是比较难解决的问题，深圳住房是刚性需求，如何使房地产实现软着陆,是我们应该继续研究和解决的问题。未来针对房价上涨过快的现象会采取一系列措施，例如，将在原关外地区增加土地供给,鼓励开发商建房,并做好医疗、教育、交通等配套项目。面对地少人多的城市格局,深圳计划填海造地55平方公里、陆地整备50平方公里左右。既尊重市场规律，同时在政策法规上坚决打击各种违法投机炒房行为。
-
经济学家马光远
一些城市的房价现在上涨，并不意味着会一直涨下去。在中国房产的基本面告别短缺，中国城镇化硬件建设接近尾声的情况下，任何一个地方房价疯涨都难以自圆其说。如果开发商认识不到库存的威力，幻想涨价，那肯定只有死路一条。针对中国房地产我有以下判断：中国房价百分百太高，不承认中国房价太高不实事求是；中国房地产迟早有一天100%会崩盘，因为所有的房地产泡沫唯一的命运就是崩盘。
-
央行副行长潘功胜
一线城市住房价格上升速度比较快，最基本的影响因素还是住房供求关系，解决一线住房上涨问题，需要一些综合措施，央行正与住建部、银监会等部门商量，准备开始对一些房地产市场、房地产企业、房地产中介机构参与金融业务进行治理，若没有资质，将不能跨界经营。央行正对银行理财配资额度进行进一步了解，将对商业银行进行规范管理，规范银行和中介机构、以及房地产金融等平台的关系。
参考一：买房动因
买房动因不尽相同：自住、投资、改善、面子、结婚、子女入学、保值等。
建议：不太赞同因结婚、面子等而借贷买房，这些想法于己于家都极不利。
参考四：国家政策
房地产市场并非完全处于市场经济时期，因此，国家政策对房地产市场影响很大。
建议：在政府大力建保障房、鼓励开发商建中低价住房的环境下，买房更为有利。
参考二：个人状况
买房要依自己的状况而定，包括工作状况、健康状况、情感状况、支付能力等。
建议：在工作不稳定、健康状况不好、
情感出现危机的情况下，不适合买房。
参考五：市场状况
任何一种商品，在卖方市场环境下都比较受热捧，而在买方市场环境下则相反。
建议：消费者在目前的市场态势下，应以观望心态去选择房源。
参考三：经济形势
买房还需看经济形势，国际、国内经济形势对于大宗消费的影响是很大的。
建议：在国际经济危机的大环境下，在进行大宗消费时就必须要冷静、谨慎。
参考六：买房时机
在决定买房前，必须分析一下房价的状况，看买房时机是否合适。
建议：对于自住需求者在房价处上升或平稳发展时可买房，反之切忌买房。