点评：新年伊始，各地楼市即迎政策加码：上海整顿商住、重庆严控房价……另一方面，调控政策效应显现，楼市开局遇冷成交量下降。可以预见的是，2017年，在“房子是用来住的、不是用来炒的”主体思路下，政策从紧乃大势，楼市持续降温亦是大概率事件。