点评：调控频出却依旧阻止不了热门区域土地市场的热度，其根本原因在于供不应求的基本面没有发生改变。盘活存量用地，虽说能够增加相应土地的供应规模，但其土地权利关系复杂，开发周期长、成本高，至于房企是不是买账，难说。