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编辑:石青玲 刘征 制图:马明兰 
  [编者按] 又逢一年“3.15”,楼盘质量、物业管理、中介服务等与楼市相关领域的问题再次被放到聚光灯下。过去的一年中,在卖方市场和房企高周转模式的双重作用下,各地房屋质量问题频发,其中不乏大型知名房企和售价不菲的高端楼盘。人们难以理解,为何比以前贵了不少的房子如今却不能更让人省心。
【原创】楼市315:透视精装房质量问题背后的利益
  从各种质量问题来看,精装修房屋存在的质量问题较为普遍,甚至涉及不少业内知名开发商。在2013年卖方市场以及政府严格的限价措施下,随着不少借精装修提价出售的房屋陆续进入交房季,精装修质量问题或将继续蔓延……【详细
楼市:缘何频现“质量门”
  “伴随一年一度的“3·15”消费者权益日的到来,近期与楼盘投诉相关的各种帖子,开始充斥各大楼市论坛,并引发激烈讨论。又至3·15盘点楼市,不验证发现,质量问题、不诚信事件频频曝出,人们不禁要问,房子是老百姓生活中的大事,开发商为何不能在建房伊始就能多为购房消费者考量,建造出质量上乘的房子,会省去消费者很多后顾之忧 ……【详细
近日,因为车库租金被指过高,且被认为是物业公司单方面制定,未与业主进行商定,北京城建徜徉集项目再遭维权 ……【详细】
目前中央公园的预售许可证已被市房管局撤销,不准再对外销售,政府部门开始介入此事……【详细】
太原某楼盘开发商利用小户型捆绑销售打“擦边球”。法律界人士称,捆绑卖房就是违规行为……【详细】
 
2012年才办预售许可证,但2009年就已让业主交了认购金;2012年签订正式购房合同后,说好2013年5月31日前交房……【详细】
公积金由于贷款利率较低,能让购房者省不少钱,而日前本报却接到购房者投诉称,有的楼盘压根不让用 ……【详细】
因为有地铁经过,绿地东上海价格高出周边同期在售楼盘近5000元/平方米。如今地铁没了。业主为“差价”买单 ……【详细】
济南中海国际社区天价别墅频陷“质量门”
 “我们也没想到自己的房子竟然使用这样的建材,被开发商忽悠了。”巨资购置的豪华别墅,刚交房不久便出现地面下沉、墙体开裂、屋顶漏水等一系列严重质量问题,这让济南中海国际社区别墅区的数十户业主气愤不已。新华网记者调查了解到,济南中海国际社区别墅区联排别墅自交房以来出现大面积质量问题,期间业主多次找开发商协调解决,却迟迟得不到合理的解决方案 ……【详细】
中建国际港"吸金"38亿背后:质量堪忧遭维权

 位于北京大兴枣园地铁站的中建国际港项目,7月20日开盘当天即售罄,日销37.9亿元,当时创造了2012年以来北京乃至全国的单盘单日成交纪录。然而,风光背后难掩其存在的巨大隐忧。近日,有多位中建国际港一期业主投诉称,项目存在多处隐患,与开发商多次进行沟通,但对方频打太极,问题至今难有实质性进展。
据业主周女士透露,中建国际港当初所宣传的内容与实际相差甚远。“它之前宣传的公共部分是精装修,比如有山水、大型地标等,然而我们最后发现如同经适房的标准一般。”大部分业主对此很憋屈 ……【详细】

地产中介虚构房屋交易税单 黑客户3.5万元
 “房屋产权满5年的免征营业税,但中介公司却故意隐瞒,虚构了一张房屋交易税费交款单给我,侵占了我3.5万元的‘营业税’款。”昨日,市民小刘向本报“维权三人行”栏目投诉武汉谐家房地产有限公司,称对方承认营业税没有交纳,但却拒绝全额退款。记者注意到,在小刘与中介签订的合同中,确实约定了营业税要由小刘支付。此外,还包括可能会发生的其他10多种税费。汉兴工商所所长方文军表示,下一步将督促谐家房产中介退款,并将对其涉嫌合同欺诈行为立案调查……【详细
未约定房屋中介违约责任 买卖成与否中介皆稳赚
 南昌市民陈娟在卖房时与买房人和房屋中介公司签订了一份买卖居间合同后,结果买房人未在规定时间内结清房款,致使她在银行背上了不良信用记录。当她要求追究中介公司和买房人的违约责任时,却发现由南昌市住房保障和房产管理局、南昌市工商行政管理局以及南昌市房地产协会三家单位联合监制的南昌市城市房屋存量房买卖居间合同竟没有约定中介公司违约的任何责任。江西明实律师事务所律师肖礼光称,从目前发生的一些纠纷来看,非常有必要规定居间人要有谨慎审查的义务……【详细】
小区物业说撤就撤 临走拆门禁拔监控
 “去年物业进小区,"主动"揽活儿,把园区祸害得一团糟,今年说撤就撤,还把大门拆了、监控拔了,凭啥呀?”作为一个十多年的老小区,大东区吉祥花园小区令众业主头疼的问题一个接一个:物业说进就进、乱划车位乱收费……最近,物业突然撤离,“咱的心都凉了,想成立个新业委会,咋迟迟都得不到批复?”业主贾女士气愤不已。物业撤离后,社区又在园区内张贴了一份公告,称事发突然,为了应急决定每个楼选出2-3名楼组长,研究园区存在的问题和解决办法。“如果早得到批复,我们早就有业委会了,哪还需要选楼组长。我们就是想成立个业委会,小区的事能自己做主……【详细】
车位只卖不租业主无处停车 物业办称违反条例
 地下车库有340多个车位处于闲置状态,小区绿化带里却挤满私家车,变成了停车场,这是市北区嘉善路瑞丰嘉苑小区里出现的怪现象。3月7日记者前往该小区调查,发现该小区地上并没有划停车位,而地下车位只对业主销售不租赁,但一个车位高达13万元的价格让不少业主望而却步。市北区物业办工作人员表示,只售不租的行为,严重违反了《山东省物业管理条例》的相关规定。该小区有800多户居民,地下车位数量加起来也只有400多个。多位小区业主提出质疑 ,小区停车位设计本身就有问题……【详细】
“精装修房”竟然成了水帘洞
 入住后我便发现了“猫腻”—原来房屋存在质量问题,比如地面开裂、屋顶漏水等,需要“大修”。开发商原本希望瞒着我们将房屋 “修好”。虽然我住进了“新房”,但实在无法忍受周围轰隆隆的施工噪声。该业主说:“没几个月,墙纸就发霉。物业上门倒挺及时,可就是不能彻底解决问题。”此后,不断有业主发现,屋顶和墙面渗、漏水。“开发商先是坏一处,修一处。后来发现相同问题不断出现,便建议我们搬出去3、4个月,彻底整修,并给予经济补偿。可一想到此前每当下雨房子就成"水帘 洞",谁还放心交给开发商去修?”……【详细】
装修质量问题多 华鸿地产拒不整改
  
 “本来准备直接住的,收楼的时候一看就知道不可能。敲砖的人说,干你家的活真轻松啊,随便一敲就哗啦一声全下来了。我请的那些装修工都说开发商太差了,材料假人工差。” 淘金家园C5-2的一位业主告诉时代周报记者:“我重新做厨房,包括打墙贴瓷砖做橱柜总共花了几万块。”时代周报记者在淘金家园三期业主的新家中,发现房屋质量确实存在诸多问题。多位业主出现了水管漏水、墙裂、厨房厕所墙砖空鼓、房间门关不上、铝合金门窗防水封条断裂……【详细】
北京湾
问题多如牛毛 漏洞惨不忍睹
K2百合湾
门面如此糟糕 细节问题严重
林肯公园
精装房似“半成品”
中信城
毛坯房细节太过粗糙
百旺杏林湾
细节不美还漏水
金科帕提欧
精装尾房小问题一箩筐
玺源台
验房面积缩水获赔偿
招商嘉铭珑原
精装粗糙 苯严重超标
 

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