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京城住宅成交反弹 以价换量见效
　　在全国楼市价量齐跌的下行轨道上，7月份的楼市却出现了一个值得注意的迹象，就是在价格下降的同时，成交量却开始恢复。这是价格即将探底的信号吗？是否意味着楼市的调整已近尾声呢……【详细】
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新房均价跌至最低 自住房平抑房价作用凸显

往期回顾：二月 　三月　 四月　 五月　六月 　七月
　八月狠折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
名　　称：
 峪上·桃墅林
价　　格：
22000元/㎡
优惠打折：
最高优惠60万
名　　称：
价　　格：
36500元/㎡
优惠打折：
最高优惠40万
名　　称：
价　　格：
1450万/套
优惠打折：
最高优惠30万
名　　称：
 泰禾北京院子
价　　格：
650万/套
优惠打折：
最高优惠30万
名　　称：
价　　格：
45000元/㎡
优惠打折：
9折优惠
名　　称：
价　　格：
80000元/㎡
优惠打折：
最高92折优惠
名　　称：
价　　格：
65000元/㎡
优惠打折：
最高94折优惠
名　　称：
 世界之花假日广场
价　　格：
18000元/㎡
优惠打折：
全款95折优惠
朝阳区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

首开·常青藤
35000
4000048007-8001
京房售证字(2011)158号
京房售证字(2011)158号
 特供房每平省10000元

江南山水
36500
87600168
京房售证字(2011)158号
京房售证字(2011)158号
 最高优惠40万

华贸城·香榭VILLA
1450万/套
4000048007-8003
X京房权证朝字第1031198号
朝阳清苑路城铁13号线北苑站西北300米
 会员优惠30万

中国铁建广场
36000
4000048007-8001
京房售证字(2013)62号
朝阳13号线北苑站
 会员优惠4万

蝶泉花园
1000万/套
65782078
暂无资料
朝阳东苇路126号
 全款97折 贷款99折

康城暖山
50000
85375588
京房售证字(2006)24号
朝阳区双桥东路9号
 全款95折，贷款98折

奥东18号
50000
64952288
京房售证字(2008)320号
朝阳区安苑路18号
 全款95折，贷款97折

财富公馆
55000
64378282
京房售证字(2010)333号
朝阳机场高速东苇路出口向北600米
 全款98折

霄云里8号
46000
84486688
京房售证字(2007)96号
朝阳区东三环霄云里8号
 全款96折，贷款98折

泰禾北京院子
650万/套起
4000048007-8002
京房售证字(2014)1号
京密路与顺黄路交叉口往西500米
 优惠30万

远洋万和公馆
75000
84616666
京房售证字(2012)291号
朝阳阜通东大街
 全款97折

观巢
58000
84883000
X京房权证朝字第1088738号
朝阳安立路与慧忠北路西北角
 全款98折，贷款99折

凌云名苑
59000
82850488
京房售证字(2012)172号
朝阳华严北里46号
 全款97折，按揭98折

合生霄云路8号
130000
4000048007-8008
京房售证字(2009)102号
朝阳区霄云路8号
 一次性付款97折，按揭贷款99折

紫御华府
81000
4000048007-8006
京房售证字(2011)267号
朝阳奥林匹克公园北
 一次性付款98折

海棠公社
35000
4000048007-8013
京房售证字(2010)117号
朝阳东五环与京沈高速路交汇处
 全款98折，按揭99折

盘古大观
115000
59781888
京房售证字(2006)521号
朝阳北四环中路27号

一次性付款97折，银行按揭99折

地杰长安驿
68000
65682668
京房售证字(2006)170号
朝阳区建华南路6号永安南里
全款97折，按揭99折

瑞安·君汇
100000
4000048007-8010
京房售证字(2011)264号
朝阳工体北路4号
 全款92折，按揭95折

圣世一品
78000
65926666
京房售证字(2008)258号
朝阳区白家庄西里5号
 全款96折
美景东方
53000
87318881
京房售证字(2007)43号
朝阳松榆南路38号院
 全款99折

元大都7号
41500
82275770
X京房权证朝字第846695号
朝阳区北土城路7号
 全款95折，按揭96折

华远九都汇
58000
64288888
京房售证字(2009)391号
朝阳区麦子店西路9号
 一次性付款97折

大西洋新城
50000
64731118
京房售证字(2010)18号
朝阳区望京广顺北大街33号
 一次性付款99折

远洋·LA VIE
6000万/套
4000048007-8009
X京房权证朝字第1192694号
朝阳首都机场高速路东苇路(苇沟)出口
 全款95折，按揭98折

红玺台
85000
4000048007-8007
京房售证字(2009)434号
朝阳东北三环太阳宫桥向北800米
 一次性付款9.9折

悠唐麒麟公馆
80000
85638888
京房售证字(2008)355号
朝阳东二环外交部东侧50米
 一次性付款9.9折

银河湾
65000
64359999
京房售证字(2009)36号
朝阳东直门外西八间房1号
 一次性付款94折

华瀚国际
60000
87352299
京房售证字(2008)183号
朝阳区南磨房东四环窑洼湖公园旁
 一次性付款98折，贷款99折
海淀区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

上林溪
42000
4000048007-8117
X京房权证海字第307530号
海淀区安宁庄东路
 最高优惠8万

正源尚峰尚水
35000
4000048007-8121
京房售证字(2012)122号
海淀温泉镇,京密引水渠南侧
 最高优惠38万

翠微路甲10号
55000
4000048007-8119
暂无资料
海淀翠微路与玉渊潭南路交叉口东北角
 全款97折
东城区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

COCO MOMA
40000
84388888
京房权证东股字第006623号
东城区东直门外香河园路1号
总价减十万
Naga上院
80000
64006666
京房售证字(2006)191号
东城区东直门内大街9号
 全款95折

当代MOMA
88000
4000048007-8157
京房售证字(2007)137号
东城东直门香河园路1号
最高优惠30万
西城区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态
第三区·观邸
45000
63466666
京房售证字(2010)202号
广外马连道胡同一号
 一次性付款98折，按揭99折
西单上国阙
100000
66081111
京房售证字(2008)300号
西单时代广场中组部南200米路东
 全款96折，按揭98折
大兴区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

东亚五环国际
24900
4000048007-8033

京房售证字(2012)24号
大兴旧宫旧忠路与五环交汇东北角
 1万优惠

华润公元九里
36800
4000048007-8186

京房售证字(2014)147号
大兴西南五环，紧邻地铁4号线高米店南站
 80万优惠

世界之花假日广场
18000
010-69297777

暂无资料
南四环榴乡桥南800米德贤路与庑殿路交汇口
 一次性付款享95折优惠

枫丹壹號
37000
4000048007-8041

京房售证字(2014)94号
大兴亦庄·核心生活区·南海子公园
 优惠2万

金色漫香郡
18500
61266668

京房售证字(2011)200号
大兴南六环与中轴路交汇口西南角
 优惠18万

和成璟园
33000
4000048007-8043

京房售证字(2013)182号
大兴东五环大羊坊桥东南角
 优惠2万

莫尔空间
28000
010-67857979

京房售证字(2014)开1号
北京经济技术开发区科创五街38号
 最高优惠7万

国锐·金嵿
55000
4000048007-8034

京房售证字(2013)开4号
大兴荣华中路与荣京西街交汇处西
 10万优惠

首地·浣溪谷
160万/套起
4000048007-8040

京房售证字(2013)58号
大兴黄村镇孙村镇空港生活区
 1万抵2万优惠

远洋天著
1300万/套
4000048007-8039

京房售证字(2013)153号
大兴开发区东区小羊坊南街
 最高优惠10万

亦庄金茂悦
40000
4000048007-8054

京房售证字(2014)开5号
亦庄南海子公园东南1000米
 优惠10万

中信府·世家
35000
4000048007-8032

京房售证字(2011)152号
亦庄经济技术开发区三海子东路
 3万抵8万优惠

富力飞常HAOS
9780
4000048007-8045

京房售证字(2013)191号
大兴京开高速庞各庄出口南100米右转
 95折优惠

旭辉御府
24000
60229999

京房售证字(2011)70号
兴盛街与乐园路十字路口西北角
 全款98折，贷款99折
21000
80221666

京房售证字(2013)157号
大兴黄村大庄
 全款95折，代款99折
通州区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态
23800
4000048007-8100
京房售证字(2014)37号
通州运河西大街，果园环岛向东两公里
 优惠3万
800万/套
4000048007-8095
京房售证字(2014)140号
通州东北五环外温榆河墅区
 优惠20万
24500
4000048007-8105
京房售证字(2013)230号
通州翠屏西路与怡乐中街交汇处东南角
 优惠15万
30000
010-80829933
京房售证字(2013)236号
京津高速通黄路出口2A方向南行800米
 优惠12万
20000
58106666
京房售证字(2012)156号
轻轨八通线土桥站下车即到
 优惠2万
16800
4000048007-8096
京房售证字(2012)104号
通州亦庄马驹桥凉水河畔
 优惠4万
14800
60593888
京房售证字(2013)185号
通州经海路凉水河畔
 无首付优惠4万
27000
4000048007-8094
京房售证字(2013)183号
通州台湖光机电产业基地核心区
 优惠7万
27000
4000048007-8093
京房售证字(2010)93号
通州京洲南街与怡乐中路交汇处
 3万抵96折
20000
81517777
京房售证字(2013)161号
通州台湖镇剑桥中学东侧
 优惠1万
29800
4000048007-8110
京房售证字(2013)79号
通州新华北路与新华大街交汇处
 2万抵5万
33000
4000048007-8114
暂无资料
通州亦庄光机电产业基地核心区
 优惠2万
旭辉丽舍
24000
4000048007-8107
暂无资料
通州东北五环外温榆河墅区
 优惠2万
23200
4000048007-8099
京房售证字(2012)67号
通州八通线临河里站北侧400米
 优惠30万

金隅花石匠
24000
4000048007-8109
京房售证字(2012)175号
通州土桥地铁站东1200米
 全款97折，贷款99折
28000
59037777
京房售证字(2012)123号
富力金禧花园位于通州核心区
 98折优惠
530万/套
4000048007-8106
京房售证字(2012)298号
通州区宋庄镇
 最高优惠10万
28000
80888889
京房售证字(2009)146号
北京物资学院北侧
 全款97折，贷款99折
33000
4000048007-8113
暂无资料
通州通燕高速通州新城出口南200米
 全款97折，按揭98折
21000
59770008
京房售证字(2011)285号
通州中关村科技园区马驹桥1号桥南
 优惠20万
31000
80887001
京房售证字(2011)25号
通州区新华大街与新华西街交叉口
 优惠27万
9800
4000048007-8092
京房售证字(2010)115号
通州马驹桥1号桥南500米
 9800元起
昌平区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
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龙湖滟澜新宸
24500
4000048007-8067

京房售证字(2014)123号
昌平京藏高速22号出
 优惠7500万

金色漫香苑
25000
84867779

京房售证字(2012)217号
昌平北七家镇北亚花园东侧
 最高优惠36万

远洋·傲北
30000
4000048007-8057

京房售证字(2011)77号
昌平区北七家立汤路39号
 全款98折
顺义区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

御墅
50000
89497777

京房售证字(2008)100号
顺义顺福路2号
 全款98折

炫立方
18500
4000048007-8136

京房售证字(2014)69号
顺义南法信政府府前街16号
 最高优惠6万

波特兰花园
30000
89452888

京房售证字(2008)193号
顺义顺平路彩虹桥西侧1公里
 全款97折，按揭99折

丽宫
70000
64580088

京房售证字(2007)40号
顺义机场高速公路杨林大道出口
 全款97折，贷款98折

恒华·安纳湖
19800
4000048007-8130

京房售证字(2012)10号
顺义区顺义新城，乔波滑雪馆西侧
 优惠2万

鹭峯国际
17000
67367777

京房售证字(2011)280号
顺义林河开发区双河大街南侧
 99折优惠

东君府·MOMA
35000
69491515

京房售证字(2010)267号
顺义高丽营
 一次性付款98折、贷款99折

春晖·随园
28000
80491888

X京房权证顺字第309068号
顺义高丽营于庄村
 最高5万优惠

澜馨墅
698万/套
60480060

X京房权证顺字第291402号
顺义奥运水上公园东侧
 5万抵20万优惠

龙湖·好望山
490万/套
4000048007-8134
京房售证字(2012)80号
顺义新城2008水上运动场馆西侧
1万抵2万优惠

桃花源
45000
89431288
京房售证字(2009)238号
顺义潮白河畔
9折优惠

东亚首航国际
15800
4000048007-8139
京房售证字(2012)68号
顺义南法信空港物流基地内
优惠1万
房山区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
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华银·天鹅湖
8500
4000048007-8164
保涞房预售证2009第005号
房山张坊镇西行2公里
 优惠6万

天资·璟庭
26000
4000048007-8072
京房售证字(2012)221号
房山昊天北大街38号
 优惠3万

首创·伊林郡
20000
4000048007-8080
京房售证字(2014)74号
房山京港澳高速22B良乡机场出口即到
 优惠1万

首开熙悦山澜庭
19000
4000048007-8086
京房售证字(2014)122号
房山长阳地铁站南50米
 最高优惠4万

合景领峰
25000
010-87880111
京房售证字(2014)79号
房山长阳奥特莱斯旁
 最高优惠4万

万科幸福汇
14500
4000048007-8136
京房售证字(2013)174号
房山窦店镇镇政府北侧200米
 全款97折

中国铁建原香漫谷

10500
89335588
京房售证字(2012)251号
房山区城关街道兴东大街133号
 优惠1万

北京城建徜徉墅
850万/套
4000048007-8077
京房售证字(2013)205号
房山房山长阳镇京良路南侧
 优惠10万

世茂维拉
19000
4000048007-8078
京房售证字(2014)62号
地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西
 洋房优惠2万、别墅优惠3万

东亚·朗悦居
16500
4000048007-8083
京房售证字(2014)67号
地铁房山线苏庄站B口出向南走100米路西
 优惠1万

蓝爵公馆
21000
4000048007-8091
京房售证字(2012)117号
房山区良乡刺猬河与京周路交汇处西
 全款97折，贷款99折

恒泰公馆
6500
57297387
暂无资料
房山区琉璃河镇中心
最高98折

中昂·香醍
23000
69363333
京房售证字(2010)241号
房山区良乡东路56号院
最高优惠15万

首开熙悦山
19000
4000048007-8086
京房售证字(2012)118号
房山长阳镇京良路南侧
 优惠4万
怀柔区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

天恒半山世家
25000
4000048007-8161
京房售证字(2011)171号
怀柔红螺路39号院
 全款98折

万通龙山逸墅
22000
4000048007-8160
京房售证字(2012)23号
怀柔京承高速14出口
 全款95折，贷款99折

欧郡香水城
18500
61676666
京房售证字(2009)264号
怀柔区杨宋镇和平路5号
 全款可享95折优惠

世嘉光织谷
12000
61609898
京房售证字(2011)263号
怀柔区陈各庄西
 优惠6万元

东亚华欣湾澜岸
680万/套起
69658888
京房售证字(2012)184号
怀柔京密路与怀昌联路交口西北角
 最高优惠10万

龙山广场
18000
4000048007-8162
京房售证字(2012)38号
怀柔区北大街甲51号
 全款96折，贷款99折
密云县打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
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北京城建·上河湾
15000
4000048007-8145
京房售证字(2013)144号
密云白云街北侧
 优惠1.5万

太师府别墅
11600
69032081
X京房权证密字第027955号
密云太师屯滨河路9号院
 全款95折，按揭99折

世豪公寓
16000
59956688
暂无资料
密云县鼓楼大街25号
 全款97折，按揭98折

雲溪
18800
4000048007-8144
京房售证字(2014)60号
密云水库溪翁庄镇白河风景区
 优惠10万元

海怡庄园
8500
89090988
京房售证字(2012)241号
密云西大桥西侧，招商大厦旁
 全款96折

懿品府
17000
4000048007-8147
京房售证字(2012)297号
密云果园街道西大桥路38号
 全款98折
丰台区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
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京投万科西华府
42000
4000048007-8126
京房售证字(2014)70号
丰台西南四环科丰桥南
 最高优惠2万

领秀·翡翠山
24800
4000048007-8122
京房售证字(2013)228号
丰台王佐镇长青路南侧
 5万抵10万

中海九号公馆
42000
83629999
京房售证字(2012)27号
北京市西四环科丰桥南800米路东
 全款99折

燕西华府
936万/套
4000048007-8125
京房售证字(2011)288号
丰台王佐镇青龙湖公园东1500米
 最高优惠25万
平谷区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
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首城汇景湾
13100
61990008
京房售证字(2014)110号
平谷京平高速密三路出口南200米路西
 5万抵30万

峪上·桃墅林
22000
52742880
京房售证字(2014)78号
平谷黑豆峪村佛前南街188号
 最高优惠60万
延庆县打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
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清凉盛景
28000
69129099
京房权证延股字第00477号
延庆八达岭十八出口
 10万抵20万
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