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编者按:
    在行业集中度越来越高的房地产市场上,少数房企不断争夺着有限的市场份额,房企千亿俱乐部的逆市扩容更像是一场没有硝烟的战争。而随着政府调控的常态化,这种竞争只会日益加剧,如今的千亿房企是否会持续领先,未来是否会有新的“黑马”中途杀出,一切皆无定论。
千亿扩容
房企千亿时代:“内部管控”成首要课题
   在高周转模式的推动下,千亿房企俱乐部逆势扩容,而由此带来的高负债和利润率偏低成为不可忽略的问题,而解决这些问题根本上在于内部管理效益和管理水平的把控,内生增长能力将成为大型房企千亿规模之后新的着力点……[详细]
个案分析
再度称霸“千亿俱乐部” 万科逆市增长的背后
  合理的产品结构,均衡的布局,尤其是在一线二线城市的布局结构比较合理,是万科赢得市场的先决条件,而快速周转则是万科高速增长的又一个引擎。当然快速周转需要大规模的资金支持,但为了避免资金沉淀,万科采取了娴熟的杠杆效应。然而,逆市狂飙突进的背后,万科亦有难言之隐 ……[详细]
  千亿后不减速 保利地产激进拓展市场份额
   保利地产是一个年轻的上市公司,但它强大的爆发力和成长性让同行望而却步。对窗口期的准确把握、精确的产品定位以及央企背景带来的融资优势都成为其规模扩张的助推器,自2008年之后,保利地产每年几乎以200亿元的速度增长,直至今年突破千亿。而千亿之后,快速增长依然是其未来发展主题……[详细]
评论
宋延庆:房企“千亿”迷雾几何?
   本应唯一客观存在的合同销售额数据,由于存在着企业粉饰报表的行为和统计口径的差别而变得不是那么可信。所以,无论是销售额口径及其实际数据,还是千亿企业数量,不妨理解为“动态数据”——在竞争格局发生重大变化的市场中,变动是绝对的,任何静态分析都只是预测 ……[详细]
相关链接
恒大调整业绩目标至1000亿
    1月14日,恒大地产发布公告称,把2013年的合约销售额目标调高为1000亿元,相比本集团于2012年人民币800亿元的合约销售目标增加25.0%。公司方面称,销售目标的调整,是基于对受新型城镇化政策影响下的未来中国楼市发展趋势的判断,以及契合刚需的民生产品定位、随行就市的销售策略 ……[详细]
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