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【编者按】 十八届三中全会明确了改革的总方向和基本目标,其中一些新提法和新举措涉及城乡一体化、土地制度改革、房产税、小产权房、住房保障、城镇化等多个方面,深度、广度远超预期,诸多业内专家学者认为,三中全会《决定》将成为房地产业未来发展的风向标,而在从政策调控转向市场化调节的过程中,产业发展或将步入一个新时代。三中全会后听楼市风声,地产中国网与您共同拨开行业迷雾,探讨中国房地产行业发展的未来方向。
三中全会《决定》勾勒房地产长效机制雏形
  《决定》从深化改革的指导思想到财税、土地、宏观调控等方面的具体决定,折射到房地产就勾勒了房地产长效机制雏形,有关条款分别关联房地产市场的价格形成、土地供应、融资渠道、税收调节等……【详细
改革氛围下楼市四大猜想
  在浓重的改革氛围下,房产税何时开征、小产权房如何定位、住房信息何时联网等多个敏感问题,触动着人们的神经,也引发各方猜想……【详细
最新动态
三中全会决定诞生记:按习近平要求坚持三不写
《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》全文发布
习近平:关于三中全会《决定》的说明
中央文件首提“加快房地产税立法”
新一轮“土改”铺开 农民可以承包经营权入股和流转
三中全会《决定》:探索实行官邸制
国务院:整合职责 建立不动产统一登记制度
国土部:修物权法 建城乡统一建设用地市场
不动产登记加严查小产权 长效调控机制启幕
国税总局官员:无房产税试点扩大消息

 

地产大腕解读三中全会
房地产不提调控就是进步
大连万达集团董事长王健林

提要:公报没有再提“地产调控”就是一个进步,说明会加强市场的决定性作用,弱化调控。

 
三中全会后的房地产走势
中房协副会长朱中一

提要:《决定》提出的土地、金融、财税等十项改革,有利于房地产业平稳、健康发展。

 
三中全会的三大改革要点
知名财经评论家叶檀

提要:汇改、金改、企改,三大改革同时破题,建立公平市场、法治市场,进入发展新时期。

 
透视三中全会六大经济热点
著名经济学家魏杰

提要:“习李新政”着力六大改革热点,民营经济有望迎来更为有利的宏观环境。

法律如何调整影响房地产
住建部研究中心主任秦虹

提要:加快研究房地产税立法很重要,房地产税不是政策,要依法征收,必须有法律依据。

 
土地自由交换可降房价
著名经济学家茅于轼

提要:土地必须私有制,实现自由交换,盘活土地资本,让市场来创造财富。

 
建立土地交易平台
国家发改委
宏观经济研究院副院长王一鸣

提要:建立土地交易平台,确权颁证,让土地流转起来,同时严格限制用途,守住耕地红线。

 
调控政策将呈现四大新趋向
中国房地产学会副会长陈国强

提要:市场化发展、政策诉求趋向长期化、地方调控自主权将增加、外部综合改革将重塑房地产格局,成四大新趋向。

房产税立法拟减少交易税费
财政部长楼继伟

提要:加快房产税立法和改革步伐,清费立税,增加房产保有环节的税收。

 
房产税应重点针对富人
财政部
财政科学研究所所长贾康

提要:开征房产税是楼市调控治本之策,制定征收细则时,可借鉴日本的“首套免征”模式。

 
房产税普遍开征可能性小
中国社会科学院研究员杨志勇

提要:房产税面临定位、价值评估等难题,普遍开征可能性小。

 
房产税税率应由地方自行决定
国务院发展研究中心宏观经济研究部副部长魏加宁

提要:房产税推出时间太晚,房产税税率建议由地方自行决定。

将房地产调控纳入市场化轨道
住建部政策研究中心研究员王珏林

提要:未来房地产调控方向在于通过各项基础系统的建设,将调控纳入法制化和市场化轨道。

 
将政府调控之手还给市场
中国房地产研究会副会长胡志刚

提要:市场呼唤政府顺应市场经济规律转换角色,简政放权,将调控之手还给市场。

 
房地产市场管理将面临大变化
深圳房地产研究中心主任王锋

提要:房地产市场管理将面临重大变化,限购、限价等等行政性干预手段会逐步退出。

 
市场与调控相辅相成
首都经贸大学教授赵秀池

提要:市场机制与调控相辅相成,回归市场是大方向,但调控也必不可少。

小产权房无转正入市可能
华远地产董事长任志强

提要:小产权房绝无转正入市可能,“允许其入市就跟让其他违法犯罪合法化一样。”

 
政府不作为导致出现小产权房
中国土地学会副理事长黄小虎

提要:农民运用土地资产发展经济愿望强烈,出现小产权房问题根源在于政府不作为。

 
小产权房违法在于违法规划
中央农村工作领导小组副组长、
办公室主任陈锡文

提要:小产权房不合法,更主要的是说它不符合土地的利用规划,违反了土地的用途管制。

 
未听说过国家要解禁小产权房
住建部科学技术委员会
常务副主任李秉仁

提要:三中全会提出用市场化来解决农村建设土地流转等问题,但国家不会解禁小产权房。

 媒体报道
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
北京青年报刘素京:小产权房不可能转正
 
十八届三中全会简介
 
  时间:11月9日~12日   地点:北京
 

  三中全会,是指中共某届全国代表大会选出的中央委员会召开的第三次全体会议的简称。
  十八届一中和二中全会,已于2012年11月15日和2013年2月26日召开。一般每届一中全会产生党内的领导,二中全会推选国家机构领导人和全国政协领导人的建议名单,三中全会研究经济改革,四中全会聚焦党建。
  每次三中全会一般耗时3-5天,出席人员包括中央委员、候补委员,有关负责同志可列席会议。
  1978年以来召开过7次三中全会,其中4次在10月召开,9月、11月和12月各召开过一次。

十八届三中全会关注热点
土地改革 长效调控机制 房产税
小产权房 城乡一体化
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