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按		 　　中国房地产行业年度盛会之一——博鳌·21世纪房地产论坛第14届年会于2014年7月14-17日在海南三亚举行，本次论坛主题为“回归‘新常态’：结构化调整与经济再平衡”，来自政界、地产界、金融界及学术界等近千位权威人士齐聚一堂，共议房地产行业的可持续发展。地产中国网作为中央级政府地产新闻门户网站支持单位亮相，并将对论坛进行全程报道，敬请关注！
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出 　 品：地产中国网新闻中心

　 　论坛简介
　　博鳌房地产论坛由中国财经报纸领导者《21世纪经济报道》于2001年主办发起，是中国目前规格最高，影响最大的房地产专业论坛，迄今已经成功举办了十三届。13年来，"博鳌·21世纪房地产论坛"已成为行业风云人物的言论阵地和行业发展的风向标，论坛历次年会汇集了如聂梅生、贾康、秦虹、任志强、王石、冯仑、潘石屹、许小年、钟伟等政界、地产界、金融界及学界最具话语权的意见领袖，对行业变化及发展趋势进行深度交流和有效探讨，形成对当前行业发展的共识，勾勒行业迭代的蓝图。
　　论坛聚焦
　
 

2014年7月14-17日，博鳌·21世纪房地产论坛第14届年会将于海南三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店隆重举行。年会将以“回归‘新常态’：结构化调整与经济再平衡”为主题，邀请政界、地产界、金融界及学术界权威人士出席会议，凝聚共识、树立信心，坚定中国经济结构调整与房地产市场转型之路的多元健康发展。

2013年中国房地产业在投资、建设、交易等主要指标上都再创历史新高，似乎再次证明了这艘大船在继续破浪前行。而进入2014年以来，中国舆论场上的拐点、崩盘、泡沫、降价、冰山、斑马论卷土而来，再度发酵，甚至一度冲击资本市场，除了一、二季度大中城市住宅销售价格上涨“乏力”，三四线城市泡沫挤出的情况正在扩大，行业基本面不容乐观。【详细】
　
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　时间:2013年7月
　地点:中国·海南

  • 11：00-23：00 嘉宾签到

  • 09：00-11：00 中国海外房地投融资实务论坛
    14：30-16：30 博鳌大讲堂：绿色地产的采购实践
    15：00-17：00 中国地产首脑闭门会议
    19：00-20：30 CEO晚宴「暨」博鳌夜话 特约主持：周广超 颜 桦
    21：30-23：00 美的中央空调·精英酒会 特约主持：邓 璐 致辞嘉宾：丘克军 关宏波

  • 08：30-08：50 论坛开幕&致辞 大会主持：蒋昌建 致辞嘉宾：陈广腾 张震华 钟　彬 沈 颢
    08：50-10：10 主题演讲——宏观经济解读及前瞻 演讲嘉宾：聂梅生 秦 虹 钟 伟
    10：10-11：40 主题演讲——产业政策与发展解读 演讲嘉宾：任志强 刘晓光 凌 克 陈小平
    11：40-11：50 中国房地产市场报告发布 发 布 人：任荣荣
    11：50-12：00 中国低碳城市与绿色地产发展联盟启动仪式
    12：30-13：30 欢迎午宴
    14：00-14：50 主题演讲——行业结构调整与可持续复苏 演讲嘉宾：徐晓亮 郭 辉
    15：00-16：00 中国地产六方会谈（一）——变革与平衡：结构性难题如何解决 嘉宾主持：钟 伟 对话嘉宾：秦 虹 任志强 刘晓光 单伟豹 凌 克
    16：00-17：00 中国地产六方会谈（二）——调整与发展：企业转型困境与机遇 嘉宾主持：白长虹 对话嘉宾：张 辉 郭 辉 柴志坤 梁伟平 欧阳捷
    17：00-18：00 中国地产六方会谈（三）——秩序与创新：市场导向下的新选择 嘉宾主持：吴伯凡 对话嘉宾：姜丛华 张都兴 申晓永 何亚东 李晓东
    19：00-21：00 欢迎晚宴
    19：50-21：00 2014年度中国地产『金砖奖』颁奖盛典 特约主持：周广超 邓 璐 致辞嘉宾：关宏波 陈东阳

  • 06：30-12：00 早餐︱会议结束︱欢送嘉宾

  
 

 
  嘉宾观点
·聂梅生：房企首季海外投资近千亿 超去年全年投资额
·邹亨瑞：中国房企赴美开发投资面临大挑战
·王砚：未来两年美国房地产市场还有投资机会人
·张都兴：中国房价增长用理性数字计算不算高
 
 
　主题演讲
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经济学家、北京师范大学
金融研究中心主任 钟 伟
　中国地产六方会谈（一）
　　现有的调控政策，效果越来越差，房地产调控已经站到了一个十字路口。调控的思路、方式和模式，已经到了非改不可的地步。但对于什么才是既坚持市场经济取向又符合经济转型目标的房地产调控模式，我们从来没有展开理性、深入的讨论。本场论坛将就此问题展开深入的讨论。
张力：房地产是朝阳企业
刘晓光：地产联合产业 1+1>2
任志强：开发商将公共资源配置得更好
柴志坤：房产税有利于房地产健康发展
秦虹：房产税有利于挤出存量
任志强：房地产增长速度在放缓
主持嘉宾：钟 伟
嘉宾：秦 虹
嘉宾：张 力
嘉宾：任志强
嘉宾：刘晓光
嘉宾：柴志坤
　中国地产六方会谈（二）
　　新型城镇化的提出，让中国房地产企业似乎看到了新的黄金十年。在新的政经周期，在新的转型环境下，房地产企业何去何从，企业战略如何制定？现有的运营模式是否还将继续存在？如何寻找到最适合自己的发展模式？
徐滇庆：政策迷失会把楼市搞得鸡飞狗跳
陈小平：中南集团主要布局三四线城市
潘军：房地产行业进入到分化阶段
 
   
主持嘉宾：刘 晖
嘉宾：徐滇庆
嘉宾：郭 辉
嘉宾：陈小平
嘉宾：潘 军
　中国地产六方会谈（三）
　　随着国际经济形势的变迁，以及人民群众对生活质量和公平分享改革成果的强烈诉求，要求中国经济必须升级。那么，中国经济升级版到底升什么？政府刚性支出上升而地方财政收入大幅下降，城镇化是扩大内需的最大潜力，而房地产调控带来的土地收入下滑和资产缩水增加了地方政府和融资平台企业的偿债压力，既要稳定经济增长又要控制潜在通胀压力上升的矛盾如何解决？
刁露：城镇化重在解决农村人口转移问题
田原：城镇化是将村民改造为市民
杨益华：新型城镇化应让老板姓买的起房
张远：房地产行业真正进入自相残杀阶段
 
主持嘉宾：袁一泓
嘉宾：刁露
嘉宾：冯财平
嘉宾：陈启建
嘉宾：杨益华
嘉宾：张远
嘉宾：田原
　
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　　金融政策一直是我们经济发展的晴雨表，房地产金融更是如此。作为支柱产业，房地产行业关联万千。通过金融政策推动或者限制房地产行业，以达到调节经济发展的目的，这是政策制定者的惯用手段。
　　而近期对金融系统的一系列整肃行动，使得房地产行业受到的影响正逐渐显现，这更进一步推动了地产金融创新与转型，也成为房企选择应对目前形势的出路之一。地产基金与信托的实践有哪些方面值得反思与关注？地产金融模式创新与多元化发展中有哪些值得借鉴与思考？……[直播实录]
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