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北京楼市进入深度观望期 打折盘持续减少
　　每次政策的调整必将带来市场的观望，伴随着“国五条”落地已满两月，尽管近期土地市场上出现了大量溢价地，但是整个住房市场依然延续了前段时间的反弹。“虽然现在购房人的数量没有发生太大的变化，但是购买流程的时间则明显拉长，和年初的抢房相比观望的气氛越来越浓。”通州的一位开发商表示……【详细】
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前五月一线城市土地出让金总量超去年全年

往期回顾：十二月 　一月　 二月　 三月　四月 　五月
　六月狠折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
名　　称：
 北京ONE
价　　格：
23000元/㎡
优惠打折：
最高优惠50万
名　　称：
价　　格：
75000元/㎡
优惠打折：
最高优惠30万
名　　称：
价　　格：
19000元/㎡
优惠打折：
最高优惠18万
名　　称：
价　　格：
22800万元/套
优惠打折：
最高优惠15万
名　　称：
 中粮祥云国际生活区
价　　格：
17000元/㎡
优惠打折：
最高88折
名　　称：
价　　格：
33000元/㎡
优惠打折：
最高9折
名　　称：
价　　格：
35000元/㎡
优惠打折：
最高92折优惠
名　　称：
价　　格：
45000元/㎡
优惠打折：
最高94折优惠
朝阳区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

长安8号
80000
85806666
京房售证字(2008)365号
朝阳区建国路86号
 全款95折，贷款98折

远洋万和公馆
58000
84616666
京房售证字(2012)291号
朝阳阜通东大街
 全款97折

观巢
63000
84883000
X京房权证朝字第1088738号
朝阳安立路与慧忠北路西北角
 全款98折，贷款99折

中广宜景湾
33000
84726668
京房售证字(2007)278号
朝阳东北四环望京桥北侧，太阳宫北500米
 一次性付款9折，按揭贷款92折

凌云名苑
55000
82850488
京房售证字(2012)172号
朝阳华严北里46号
 全款97折，按揭98折

俯台
45000
65931158
X京房权证朝其字第581641号
朝阳区朝阳路央视新址东侧200米
 全款95折

合生霄云路8号
110000
84338888
京房售证字(2009)102号
朝阳区霄云路8号
 一次性付款97折，按揭贷款99折

紫御华府
71000
87679999
京房售证字(2011)267号
朝阳奥林匹克公园北
 一次性付款98折

太阳公元
76800
59755555
京房售证字(2011)222号
朝阳区北三环向北800米
 2万抵10万

海棠公社
25000起
87338888
京房售证字(2010)117号
朝阳东五环与京沈高速路交汇处
 全款98折，按揭99折

盘古大观
115000起
59781888
京房售证字(2006)521号
广渠路15号

一次性付款97折，银行按揭99折，购房赠送中央空调、入户门

丽都壹号
45000
87688888
京房售证字(2011)155号
朝阳将台路与驼房营路交叉口
 全款98折

首城国际中心
35800
67782828
京房售证字(2010)32号
朝阳区广渠路36号
 全款98折

地杰长安驿
55000
65682668
京房售证字(2006)170号
朝阳区建华南路6号永安南里

全款95折，按揭99折

华纺新天地
35000
58777779
京房售证字(2011)143号
朝阳区姚家园114号
 全款95折，按揭98折

瑞安·君汇
80000
59258888
京房售证字(2011)264号
朝阳工体北路4号
 全款92折，按揭95折

阳光上东
50000
51303300
京房售证字(2008)194号
朝阳东四环北路6号(四环东侧宵云桥东南)
 一次性付款94折，按揭96折

圣世一品
78000
65926666
京房售证字(2008)258号
朝阳区白家庄西里5号
 全款96折
一瓶·四和院
55000
64987777
X京房权证朝字第923288号
朝阳大屯路222号院
 一次性付款97折，贷款99折

奥东18号
50000
64952288
京房售证字(2008)320号
朝阳区安苑路18号
 10万抵9折

华彩·和悦府
42000
64718888
X京房权证朝其字第574044号
朝阳广顺北大街18号院
 一次性付款96折，按揭98折

北京四季世家
100000
84482288
京房售证字(并)300号
朝阳区亮马桥路48号
 一次性付款9.8折

元大都7号
38000
82275770
X京房权证朝字第846695号
朝阳区北土城路7号
 全款95折，按揭96折

公园1872
53000
85128888
京房售证字(2012)115号
朝阳区东四环红领巾公园湖畔
 优惠5万

三元国际公寓
45000
84467515
京房权证朝港澳台06字第0098号
朝阳区霞光里66号
 一次性付款94折

胜古誉园
55000
56297016
京房售证字(2012)276号
朝阳胜古中路与胜古北路交叉口西北角
 优惠10万

大西洋新城
36000
64731118
京房售证字(2010)18号
朝阳区望京广顺北大街33号
 一次性付款99折

华远九都汇
60000
64288888
京房售证字(2009)391号
朝阳区麦子店西路9号
全款98折

江南山水
28000
87600168
京房售证字(2011)158号
朝阳红坊路6号
 全款96折、贷款98折

红玺台
75000
63018888
京房售证字(2009)434号
朝阳东北三环太阳宫桥向北800米
 一次性付款9.9折

悠唐麒麟公馆
80000
85638888
京房售证字(2008)355号
朝阳东二环外交部东侧50米
 一次性付款9.9折

银河湾
55000
64359999
京房售证字(2009)36号
朝阳东直门外西八间房1号
 一次性付款9.8折，银行按揭9.9折

华瀚国际
46000
87352299
京房售证字(2008)183号
朝阳区南磨房东四环窑洼湖公园旁
 一次性付款9.7折，贷款9.8折

常楹公元
34000
59699999
京房售证字(2012)280号
朝阳北路与管庄路交界处东南500米
 优惠10万

华纺易城
34000
85518188
X京房权证朝字第941379号
朝阳东四环红领巾桥向东2公里青年路北口
 一次性付款98折

世茂宫园
55000
65091888
京房售证字(并)345号
朝阳东三环北路55号
 特价房42000元/平米
海淀区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

红杉国际公寓
48000
56292988
京房售证字(2009)411号
海淀区双清路与清华东路交汇处
 全款95折，按揭97折

西山壹号院
48000
62869999
京房售证字(2012)74号
海淀区圆明园西路药用植物园北侧
 折扣面议

国悦府
56000
59719199
京房售证字(2008)280号
海淀复兴路51号
 一次性付款9.5折，贷款9.8折

海淀九号
45000
63956666
京房售证字(2012)218号
万寿路地铁往南1公里
 全款99折
东城区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

COCO MOMA
33000
84388888
京房权证东股字第006623号
东城区东直门外香河园路1号
总价减十万

贡院9号
62500
52181888
京房权证市东涉外字第10098号
东城区贡院西街9号
全款95折
Naga上院
80000
64006666
京房售证字(2006)191号
东城区东直门内大街9号
 全款95折
世藏168
45000
67165588
京房售证字(2012)131号
东城磁器口东200米路北
 全款95折，贷款97折
恒基中心汇豪阁
31000
65183228
京房权证市东中外字第00246号
东城区建国门内大街18号
 全款95折
新磁器
45000
67175930
京房售证字(2010)11号
东城区磁器口路口向东300米路北
 一次性付款95折,按揭98折

当代MOMA
75000
64656666
京房售证字(2007)137号
东城东直门香河园路1号
最高优惠30万

铂晶豪庭
38000
64168666
京房售证字(2010)217号
东直门外新中街1号住宅楼
全款97折，按揭99折

霞公府
106000
85009999
京房售证字(2010)180号
东城王府井大街与东长安街交汇处西北角
最高99折优惠
西城区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态
建邦礼仕阁
64000
68051818
X京房权证西字第055387号
西城南礼士路19号
 全款98折
金贸中心
56000
88378888
京房售证字(2009)363号
西城区西外大街德宝饭店对面
 全款贷款均享99折
西单上国阙
100000
66081111
京房售证字(2008)300号
西单时代广场中组部南200米路东
 全款96折，按揭98折
丰台区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

中海九号公馆
34000
83629999
京房售证字(2012)27号
西四环科丰桥南800米路东
 D1、D2号楼170平3居4居可享受一次性9.9折

蓝光云鼎
24000
67501188
京房售证字(2010)186号
丰台马家堡路东侧
 一次性付款可享95折，贷款98折优惠

期颐百年
25300
83726668
X京房权证字第314793号
丰台花乡京开高速与京良公路交汇处
 全款98折，贷款99折

方恒偶寓
28800
57929988
京房售证字(2010)291号
丰台方庄桥南700米路西
 送1年物业费

中堂
35000
83811177
京房售证字(2009)162号
丰台区西四环中路112号
 全款92折，贷款98折

中奥广场·首站
21600
83878888
京房售证字(2011)160号
丰台长辛店长兴路12号
 全款97折，80%首付98折

中国铁建青秀城
30500
83628888
京房售证字(2011)29号
丰台玉泉营桥西南角
 一次性付款98折，贷款99折

万年生态城·园博府
25000
63755588
京房售证字(2012)90号
丰台西五环永定河畔园博版块
 一次性付款97折，贷款99折

设计师广场
31000
63771888
京房售证字(2007)256号
丰台西四环南路1号
 全款96折，贷款99折

熙公馆
24800
68693999
京房售证字(2011)168号
丰台西四环青塔区域，大成郡正西400米
 全款99折
大兴区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

北京经开荣京道
17000起
67850088

京房售证字(2012)开1号
大兴北京经济技术开发区地盛北街1号
 全款再享97折，按揭99折

海悦公馆
20000
60218787

京房售证字(2013)15号
大兴京开高速与黄马路交叉口东南角
 全款99折

合生世界花园
18000
59770008

京房售证字(2011)285号
通州中关村科技园区马驹桥1号桥南
 高享5万优惠

珠江四季悦城
14000
60217797

京房售证字(2010)限29号
大兴兴旺路丽园路交汇处路南
 全款93折，贷款95折

mini派
13000
67869998

暂无资料
大兴亦庄经济技术开发区荣京西街33号
 全款95折 送1500元/平的精装修

旭辉御府
22000
60229999

京房售证字(2011)70号
兴盛街与乐园路十字路口西北角
 全款97折，贷款99折
15500
56536666
京房售证字(2012)125号
大兴京开高速与六环交汇东南角
 一次性付款97折，按揭98折优惠
25000
67895588

X京房权证开字第020037号
大兴亦庄线荣昌东街站以西两公里
 优惠4万
22800
89298888

京房售证字(2010)226号
大兴清源西路与兴旺路交界处
 优惠15万

林肯公园II期
27000
67877777
京房售证字(2011)开3号
亦庄经济技术开发区北环西路

全款97折贷款98折优惠
通州区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态
36000
89526666
京房售证字(2003)237号
通州区国贸向东15公里京哈高速第一出口
 全款享93折
20000
60538899
京房售证字(2009)118号
通州区北苑环岛城铁站旁
 一次性付款92折，按揭93折

金隅花石匠
22000
59790088
京房售证字(2012)175号
通州土桥地铁站东1200米
 全款97折，贷款99折
20000
57919999
京房售证字(2011)216号
通州台湖光机电产业基地核心区
 商贷99折，全款98折
18900
81568811
京房售证字(2010)93号
通州区京洲南街与怡乐中路交汇处
 最高优惠7万
22000
87777771
京房售证字(2012)188号
通州运河西大街
 优惠2万
450万/套
80859999
京房售证字(2012)298号
通州区宋庄镇
 最高优惠10万
18000
80888889
京房售证字(2009)146号
北京物资学院北侧
 一次性付款97折，按揭99折
19000
69570033
京房售证字(2012)116号
通州八通线土桥地铁站向东900米
 最高享受18万优惠
29800
80887001
京房售证字(2011)25号
通州区新华大街与新华西街交叉口
 最高优惠50万
14300
81572266
京房售证字(2009)375号
城铁九棵树站南约1800米
 全款97折，贷款98折
186万/套起
60551077
京房售证字(2010)304号
通州北苑杨庄路北口向南300米
 全款最高享10万优惠
15200
8085777
京房售证字(2011)277号
通州潞苑南大街25号
 送车位
16000起
59297771
京房售证字(2010)115号
通州马驹桥1号桥南500米
 2万抵6万
昌平区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

航城广场
12500
64549999

京房售证字(2012)253号
顺义顺平路566号航港大厦南侧
 全款95折，贷款98折

新悦家园三期
14500
69720009

X京房权证昌字第473855号
昌平南关路1号
 最低13560元起

金科廊桥水岸
17500
82070707

京房售证字(2011)225号
昌平白浮泉湿地公园东
 全款99折

北京龙脉温泉花园
16800
61793939

京房市外证第332号
昌平小汤山镇人民政府北面
 一次性付款99折

天通苑
17500
84813333

京房售证字(2006)经31号
昌平区东小口镇天通苑
 全款95折,贷款97折

金隅花石匠
22000
59790088
京房售证字(2012)175号
通州土桥地铁站东1200米
 全款97折，贷款99折

天通·公园里
17500
84813333
X京房权证昌字第514021号
昌平天通苑东一区
全款95折贷款97折
顺义区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
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中景江山赋
17800
80496999
京房售证字(2011)243号
顺义后沙峪安富街
全款97折，贷款98折

琴湖湾
16000
89431266
京房售证字(2009)238号
顺义潮白河畔
全款91折，按揭94折

中粮祥云国际生活区
17000
80489999
京房售证字(2011)184号
顺义中央别墅区，新国展北侧
平层景观大宅户型10万抵88折

香花畦
16000
80481999
京房售证字(2005)326号
顺义区空港城后沙峪德国印象北侧
全款97折，贷款98折
房山区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

水墨林溪
11000
69398688
京房售证字(2008)209号
房山窦店镇(窦大路西侧)
9折优惠

万科幸福汇
12000
69397777
京房售证字(2011)71号
房山窦店镇镇政府北侧200米
 一次性付款97折

中国铁建原香漫谷
11800
89335588
京房售证字(2012)251号
房山区城关街道兴东大街133号
 优惠2万

京投万科新里程
20000
80367200
京房售证字(2012)157号
房山良乡大学城东侧
 一次性付款97折，按揭99折

金域缇香
21000
60353333
京房售证字(2012)282号
房山城铁房山线稻田站向北300米
一次性付款95折

翠林漫步
18500
80393999
京房售证字(2011)159号
长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口
 一次性付款9折

汇豪山水华府
7200
69397771
京房售证字(2010)228号
房山区窦店镇(镇政府对面)
 一次性付款97折

中国铁建原香小镇
16000
80391199
京房售证字(2010)87号
房山区广阳大街1号
 一次性付款95折，贷款96折

蓝爵公馆
368万/套起
56538888
京房售证字(2012)117号
房山区良乡刺猬河与京周路交汇处西
 优惠18万

北潞尚界
13000
89391036
X京房权证房字第063363号
房山良乡卫星城西侧北潞馨家园住宅小区
 全款93折

大宁湾
17000
80363728
京房售证字(2012)1号
房山南五环外，京石高速第一个出口
 全款96折，贷款98折
石景山区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
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金谷香郡
21000
51516666
京房售证字(2011)66号
五里坨石门路与隆恩寺路交汇处西北
 全款贷款均98折
怀柔区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
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影人四季花园
10500
69626699
京房售证字(2010)308号
怀柔杨宋镇
 全款97折

龙山广场
18000
69695678
京房售证字(2012)38号
怀柔区北大街甲51号
 全款97折，贷款99折

中建府前观邸
16000
69691955
京房售证字(2011)59号
怀柔府前街
 全款、按揭88折
密云区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
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众智慧谷
6000
69076555
京房权证密国字第00066号
密云经济开发区科技路20号
 一次性和按揭付款均可享受92折

涧桥山
16500
69097888
京房售证字(2012)88号
密云县西大桥路
 贷款优惠4万、全款优惠5万

恋日水岸
8100
89088515
京房售证字(2010)140号
密云区车站路沙河57-11号
 全款98折，按揭99折

中加福园
7500
69089665
京房售证字(2011)123号
密云十里堡镇双井村
 全款98折
门头沟区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
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价格(元/㎡)
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润景公馆
23000
60869666
京房售证字(2011)246号
门头沟永定镇冯村
 全款97折，按揭98折

西贸国际
17000
69808080
京房售证字(2011)244号
门头沟石龙西路与三石路交叉口西南角
 全款15000元/平，贷款16000元/平
延庆区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
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价格(元/㎡)
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融景美庐
8100
81197525
京房售证字(2011)208号
延庆县妫水南街8号
 全款98折

观澜国际公寓
11000
51053222
X京房权证延字第040975号
北京延庆妫水北街33号
 全款97贷款98折
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