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北京:难开盘致库存下降 难寻打折新盘

  4月是“国五条”新政落地的首月,北京的纯商品住宅成交量降幅明显,高达五成,但供求矛盾仍凸显。业内普遍认为,京城商品住宅后市取决于市场博弈。供应量达到2011年限购同期的最低值。由于目前北京新建住宅预售证监管非常严格,所有项目均不允许超过之前或者同区域价格,虽然新建住宅需求依然存在,但可售房源明显减少,新建住宅价格停涨,进而影响着二手房的价格,同时在楼市的打折盘中老项目唱独角戏。……【详细】
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4月十大房企拿地锐减 北京或现限价商品房地块

往期回顾:十一月 十二月 一月 二月 三月 四月

 五月狠折楼盘(以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准)
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朝阳区打折楼盘(以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准)
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态
60000
87679999
京房售证字(2012)99号
朝阳奥林匹克公园北
一次性付款95折,按揭贷款99折
80000
85806666
京房售证字(2008)365号
朝阳区建国路86号
全款95折,贷款98折
58000
84616666
京房售证字(2012)291号
朝阳阜通东大街
全款98折
63000
84883000
X京房权证朝字第1088738号
朝阳安立路与慧忠北路西北角
全款98折,贷款99折
33000
84726668
京房售证字(2007)278号
朝阳东北四环望京桥北侧,太阳宫北500米
一次性付款9折,按揭贷款92折
45000
65931158
X京房权证朝其字第581641号
朝阳区朝阳路央视新址东侧200米
全款95折
46000
84338888
京房售证字(2009)102号
朝阳区霄云路8号
一次性付款96折优惠,贷款98折
35000
87338888
京房售证字(2008)332号
朝阳广渠东路33号
全款96折
25000起
87338888
京房售证字(2010)117号
朝阳东五环与京沈高速路交汇处
全款98折,按揭99折
36000
87688888
京房售证字(2011)155号
朝阳将台路与驼房营路交叉口
全款98折,贷款99折优惠
35800
67782828
京房售证字(2010)32号
朝阳区广渠路36号
全款98折
43000
84569999
京房售证字(2009)442号
朝阳区芳园南里9号院
全款96折,贷款98折
35000
58777779
京房售证字(2011)143号
朝阳区姚家园114号
全款95折,按揭98折
50000
51303300
京房售证字(2008)194号
朝阳东四环北路6号(四环东侧宵云桥东南)
全款94折,贷款96折
53000
64987777
X京房权证朝字第923288号
朝阳大屯路222号院
一次性付款97折,贷款99折
42000
64718888
X京房权证朝其字第574044号
朝阳广顺北大街18号院
一次性付款96折,按揭98折
38000
82275770
X京房权证朝字第846695号
朝阳区北土城路7号
全款95折,贷款96折
45000
84467515
京房权证朝港澳台06字第0098号
朝阳区霞光里66号
一次性付款94折
83000
65946688
京房售证字(2010)166号
朝阳区东三环京广桥东北角
尾房,一次性、按揭付款均9.8折
36000
64731118
京房售证字(2010)18号
朝阳区望京广顺北大街33号
一次性付款99折
43000
84466202
X京房权证朝其字第566029号
朝阳霞光里66号
送家具家电
28000起
87600168
京房售证字(2011)158号
朝阳红坊路6号
全款96折、贷款99折
75000起
63018888
朝阳东北三环太阳宫桥向北800米
一次性付款9.9折
80000
85638888
朝阳东二环外交部东侧50米
一次性付款9.9折
55000
64359999
京房售证字(2009)36号
朝阳东直门外西八间房1号
一次性付款98折,银行按揭99折
46000
87352299
京房售证字(2008)183号
朝阳区南磨房东四环窑洼湖公园旁
一次性付款9.7折,贷款9.8折
34000
85518188
X京房权证朝字第941379号
朝阳东四环红领巾桥向东2公里青年路北口
一次性付款98折
110万/套
82850488
京房售证字(2012)172号
朝阳华严北里46号

全款97折,按揭98折

48000
84956688
京房售证字(2012)199号
朝阳区北五环红军营东路轻轨13号线北苑站北200米

4月19日起20日内98折

4000万/套
65005566
京房权证朝其06字第001805号
朝阳区昆仑饭店西侧

折扣面议

110000起
59781888
京房售证字(2006)521号
广渠路15号

购房赠送中央空调、入户门

34000
59621111
京房售证字(2010)356号
朝阳区五里桥

全款99折

28000
64726666
京房售证字(2010)358号
朝阳区望京新城A1区

此价格为折后均价

30000
84959988
京房售证字(2009)365号
朝阳顾家庄桥正北2600米

此为折后价格

54000
65682668
京房售证字(2006)170号
朝阳区建华南路6号永安南里

全款95折,按揭99折

海淀区打折楼盘(以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准)
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态
48000
56292988
京房售证字(2009)411号
海淀区双清路与清华东路交汇处
全款95折,按揭97折
48000
62869999
京房售证字(2012)74号
海淀区圆明园西路药用植物园北侧
折扣面议
55000
59719199
京房售证字(2008)280号
海淀复兴路51号
一次性付款9.5折,贷款9.8折
35000
63971113
京房售证字(2006)62号
海淀西三环莲花桥西南角
折扣面议
45000
63956666
京房售证字(2012)218号
万寿路地铁往南1公里
全款99折
东城区打折楼盘(以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准)
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
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33000
84388888
京房权证东股字第006623号
东城区东直门外香河园路1号
总价减十万
53000
52181888
京房权证市东涉外字第10098号
东城区贡院西街9号
全款95折
80000
64006666
京房售证字(2006)191号
东城区东直门内大街9号
全款95折
45000
67165588
京房售证字(2012)131号
东城磁器口东200米路北
全款97折,贷款99折
85000
84118899
X京房权证东股字第007649号
东城区安定门外西滨河路19号
全款97折,按揭99折
31000
65183228
京房权证市东中外字第00246号
东城区建国门内大街18号
全款95折
45000
67175930
京房售证字(2010)11号
东城区磁器口路口向东300米路北
一次性付款95折,按揭98折
38000
64168666
京房售证字(2010)217号
东直门外新中街1号住宅楼
全款97折,按揭99折
106000
85009999
京房售证字(2010)180号
东城王府井大街与东长安街交汇处西北角
全款99折优惠
西城区打折楼盘(以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准)
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
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64000
68051818
X京房权证西字第055387号
西城南礼士路19号
全款98折
100000
66081111
京房售证字(2008)300号
西单时代广场中组部南200米路东
全款96折,按揭98折
40000
59181666
京房售证字(2004)235号
西城黄寺大街26号院
全款97折,按揭99折
丰台区打折楼盘(以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准)
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
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最新动态
34000
83629999
京房售证字(2012)27号
西四环科丰桥南800米路东
D1、D2号楼170平3居4居可享受一次性9.9折
25000
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X京房权证字第314793号
丰台花乡京开高速与京良公路交汇处
全款98折,贷款99折
30000
57929988
京房售证字(2010)291号
丰台方庄桥南700米路西
送1年物业费
35000
83811177
京房售证字(2009)162号
丰台区西四环中路112号
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21600
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京房售证字(2011)160号
丰台长辛店长兴路12号
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31000
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京房售证字(2011)29号
丰台玉泉营桥西南角
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25000
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京房售证字(2012)90号
丰台西五环永定河畔园博版块
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京房售证字(2007)256号
丰台西四环南路1号
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24800
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京房售证字(2011)168号
丰台西四环青塔区域,大成郡正西400米
全款99折
大兴区打折楼盘(以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准)
项目名称
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17000起
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京房售证字(2012)开1号

大兴北京经济技术开发区地盛北街1号
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25000
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京房售证字(2010)65号

大兴旧宫镇南小街路口西南角
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京房售证字(2011)30号

大兴区工业开发区广茂大街
全款95折,按揭99折
14000
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京房售证字(2010)限29号

大兴兴旺路丽园路交汇处路南
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18000
61266668

京房售证字(2010)216号

大兴南六环与中轴路交汇口西南角
全款97折,首付60%以上98折,60%以下99折
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京房售证字(2011)70号

兴盛街与乐园路十字路口西北角
全款97折,贷款99折
15500
56536666
京房售证字(2012)125号
大兴京开高速与六环交汇东南角
一次性付款97折,按揭98折优惠
21000
60231111

京房售证字(2011)215号

大兴金星西路与兴泰路的交叉口
全款98折,按揭99折
13000
81297777

京房售证字(2012)133号

大兴北臧村镇罗奇营村
全款97折,按揭99折
30000
60206666

京房售证字(2011)120号

大兴东至兴业大街,南至金星路
全款98折,贷款99折
13000
58483300

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大兴区亦庄经济技术开发区
全款9折再送一年物业费
20000
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京房售证字(2010)124号
大兴亦庄开发区亦庄镇三羊居住
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20000
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京房售证字(2010)58号
大兴区黄村兴业大街与三中西巷
全款98折,贷款99折
27000
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京房售证字(2011)开3号
亦庄经济技术开发区北环西路

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通州区打折楼盘(以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准)
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价格(元/㎡)
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20000
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京房售证字(2009)118号
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京房售证字(2011)216号
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京房售证字(2009)375号
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京房售证字(2010)304号
通州北苑杨庄路北口向南300米
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8085777
京房售证字(2011)277号
通州潞苑南大街25号
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昌平区打折楼盘(以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准)
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京房售证字(2012)253号

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折后13560元起
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京房售证字(2011)225号

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京房市外证第332号

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京房售证字(2011)167号

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京房售证字(2006)经31号

昌平区东小口镇天通苑
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京房售证字(2011)161号
昌平北七家镇北亚花园东侧
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22000
59790088
京房售证字(2012)175号
通州土桥地铁站东1200米
全款97折,贷款99折
17500
400-813-0000转55025
X京房权证昌字第514021号
昌平天通苑东一区
全款95折贷款97折
顺义区打折楼盘(以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准)
项目名称
价格(元/㎡)
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14800起
69416655
京房售证字(2012)260号
顺义新城2008水上运动场馆西侧
3万抵10万优惠
18000
80496999
京房售证字(2011)243号
顺义后沙峪安富街
全款97折,贷款99折
16000
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京房售证字(2009)238号
顺义潮白河畔
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京房售证字(2011)184号
顺义中央别墅区,新国展北侧
平层景观大宅户型10万抵88折
16000
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顺义区空港城后沙峪德国印象北侧
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价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
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9980
69398688
京房售证字(2008)209号
房山窦店镇(窦大路西侧)
9折优惠,折后单价9500元/平起
15000
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京房售证字(2012)118号
房山区长阳镇京良路
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京房售证字(2011)71号
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京房售证字(2010)228号
房山区窦店镇(镇政府对面)
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京房售证字(2010)87号
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X京房权证房字第063363号
房山良乡卫星城西侧北潞馨家园住宅小区
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京房售证字(2012)1号
房山南五环外,京石高速第一个出口
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待定
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京房售证字(2011)78号
房山区长阳镇京良路南侧
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京房售证字(2010)241号
房山良乡大学城东羊庄西侧
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石景山区打折楼盘(以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准)
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京房售证字(2011)66号
五里坨石门路与隆恩寺路交汇处西北
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怀柔区打折楼盘(以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准)
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京房售证字(2011)263号
怀柔区陈各庄西
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京房售证字(2012)184号
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69626699
京房售证字(2010)308号
怀柔杨宋镇
全款97折
18000
69695678
京房售证字(2012)38号
怀柔区北大街甲51号
全款97折,贷款99折
16000
69691955
京房售证字(2011)59号
怀柔府前街
全款、按揭88折
密云区打折楼盘(以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准)
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态
6000
69076555
京房权证密国字第00066号
密云经济开发区科技路20号
一次性和按揭付款均可享受92折
9500
69090777
京房售证字(2011)117号
北京市密云县新北路南侧、行宫街东侧
全款98折,贷款99折
12800
69097888
京房售证字(2012)88号
密云县西大桥路
贷款优惠2.5万、全款优惠3万
9000
69050055
京房售证字(2009)439号
密云镇兴苑北区
全款95折,按揭98折
8100
89088515
京房售证字(2010)140号
密云区车站路沙河57-11号
全款98折,按揭99折
12000
89087799
京房售证字(2010)271号
密云鼓楼街道檀西路西侧
全款98折,按揭99折
9000
69050006
京房售证字(2011)232号
北京市密云县顺密路东
全款98折
门头沟区打折楼盘(以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准)
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态
17000
69808080
京房售证字(2011)244号
门头沟石龙西路与三石路交叉口西南角
特价房源全款15000元/平,贷款16000元/平
延庆区打折楼盘(以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准)
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态
8100
81197525
京房售证字(2011)208号
延庆县妫水南街8号
全款98折
11000
51053222
X京房权证延字第040975号
北京延庆妫水北街33号
全款97贷款98折
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