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收官月北京打折盘创年度新低
　　　2013年的收官月，由于很多新盘延迟入市，致使12月几乎没有新增打折盘。不仅如此，由于打折力度调整、尾盘售完等因素，12月优惠打折楼盘的数量也比上月进一步减少，创下本年度最低值。总览全年，平均每个月在售楼盘中打折盘约有120个，其中一季度打折盘月均达到165个。然而，随着楼市热度的提升，优惠打折楼盘的数量以及打折力度都呈减少之势，时至年底，仅有75个项目还有或多或少的优惠打折措施。 而从优惠方式上看，除了楼盘正常的打折之外，总价的直接优惠看起来更吸引人。
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往期回顾：六月 　七月　 八月　 九月　十月 　十一月
　十二月狠折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
名　　称：
 西山壹号院
价　　格：
1300万/套起
优惠打折：
最高优惠50万
名　　称：
 正源尚峰尚水
价　　格：
36000元/㎡
优惠打折：
最高优惠40万
名　　称：
价　　格：
75000元/㎡
优惠打折：
最高优惠30万
名　　称：
价　　格：
68000元/㎡
优惠打折：
最高优惠10万
名　　称：
价　　格：
33000元/㎡
优惠打折：
最高9折优惠
名　　称：
价　　格：
50000元/㎡
优惠打折：
最高91折优惠
名　　称：
价　　格：
80000元/㎡
优惠打折：
最高92折优惠
名　　称：
 众美光合原筑
价　　格：
21000元/㎡
优惠打折：
全款95折优惠
朝阳区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

天润福熙大道
46000
84956688
京房售证字(2013)25号
朝阳区北五环红军营西路轻轨13号线北侧
 最高优惠10万

霄云里8号
46000
84486688
京房售证字(2007)96号
朝阳区东三环霄云里8号
 全款96折，贷款98折

中国铁建广场
35000
84935588
京房售证字(2013)62号
朝阳13号线北苑站
 全款99折优惠

远洋万和公馆
58000
84616666
京房售证字(2012)291号
朝阳阜通东大街
 全款97折

观巢
63000
84883000
X京房权证朝字第1088738号
朝阳安立路与慧忠北路西北角
 全款98折，贷款99折

中广宜景湾
35000
84726668
京房售证字(2007)278号
朝阳东北四环望京桥北侧，太阳宫北500米
 一次性付款9折，按揭贷款92折

凌云名苑
55000
82850488
京房售证字(2012)172号
朝阳华严北里46号
 全款97折，按揭98折

合生霄云路8号
110000
84338888
京房售证字(2009)102号
朝阳区霄云路8号
 一次性付款95折，按揭贷款97折

紫御华府
71000
87679999
京房售证字(2011)267号
朝阳奥林匹克公园北
 一次性付款98折

海棠公社
25000起
87338888
京房售证字(2010)117号
朝阳东五环与京沈高速路交汇处
 全款98折，按揭99折

盘古大观
115000
59781888
京房售证字(2006)521号
朝阳北四环中路27号

一次性付款97折，银行按揭99折

丽都壹号
45000
87688888
京房售证字(2011)155号
朝阳将台路与驼房营路交叉口
 全款98折,贷款99折

首城国际中心
35800
67782828
京房售证字(2010)32号
朝阳区广渠路36号
 全款98折

地杰长安驿
68000
65682668
京房售证字(2006)170号
朝阳区建华南路6号永安南里

最高优惠7万

瑞安·君汇
80000
59258888
京房售证字(2011)264号
朝阳工体北路4号
 全款92折，按揭95折

阳光上东
50000
51303300
京房售证字(2008)194号
朝阳东四环北路6号(四环东侧宵云桥东南)
 一次性付款91折，按揭95折

圣世一品
78000
65926666
京房售证字(2008)258号
朝阳区白家庄西里5号
 全款96折
一瓶·四和院
68000
64987777
X京房权证朝字第923288号
朝阳大屯路222号院
 优惠10万

元大都7号
39600
82275770
X京房权证朝字第846695号
朝阳区北土城路7号
 全款95折，按揭96折

华彩·和悦府
42000
64718888
X京房权证朝其字第574044号
朝阳广顺北大街18号院
 一次性付款96折，按揭98折

公园1872
53000
85128888
京房售证字(2012)115号
朝阳区东四环红领巾公园湖畔
 一次性付款99折

大西洋新城
36000
64731118
京房售证字(2010)18号
朝阳区望京广顺北大街33号
 一次性付款99折

北京华侨城
41000
4006031528
京房售证字(2010)211号
朝阳区东四环四方桥京沈辅路南侧
 4万抵8万优惠

红玺台
75000起
63018888
京房售证字(2009)434号
朝阳东北三环太阳宫桥向北800米
 一次性付款9.9折

悠唐麒麟公馆
80000
85638888
京房售证字(2008)355号
朝阳东二环外交部东侧50米
 一次性付款9.9折

银河湾
55000
64359999
京房售证字(2009)36号
朝阳东直门外西八间房1号
 一次性付款98折，银行按揭99折

华瀚国际
60000
87352299
京房售证字(2008)183号
朝阳区南磨房东四环窑洼湖公园旁
 一次性付款98折，贷款99折

常楹公元
34000
59699999
京房售证字(2012)280号
朝阳北路与管庄路交界处东南500米
 优惠10万
海淀区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

红杉国际公寓
55000
56292988
京房售证字(2009)411号
海淀区双清路与清华东路交汇处
 全款95折，按揭97折

正源尚峰尚水
36000
59711666
京房售证字(2012)122号
海淀温泉镇,京密引水渠南侧
 最高优惠40万

西山壹号院
1300万/套起
62869999
京房售证字(2012)74号
海淀区圆明园西路药用植物园北侧
 50万优惠

国悦府
3000万/套起
59719199
京房售证字(2008)280号
海淀复兴路51号
 一次性付款9.5折，贷款9.8折

海淀九号
43000
63956666
京房售证字(2012)218号
万寿路地铁往南1公里
 全款99折
东城区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

COCO MOMA
40000
84388888
京房权证东股字第006623号
东城区东直门外香河园路1号
总价减十万
Naga上院
80000
64006666
京房售证字(2006)191号
东城区东直门内大街9号
 全款95折

当代MOMA
75000
64656666
京房售证字(2007)137号
东城东直门香河园路1号
最高优惠30万

霞公府
106000
85009999
京房售证字(2010)180号
东城王府井大街与东长安街交汇处西北角
最高99折优惠
西城区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态
国瑞紫金阁
68000
4000899656
京房售证字(2009)165号
崇文区西花市大街
 120平一居室优惠1万
第三区·观邸
45000
63466666
京房售证字(2010)202号
广外马连道胡同一号
 一次性付款98折，按揭99折
励骏华庭
100000
85221838
X京房权证东港澳台字第009768号
东城区金宝街90
 一次性付款98折，按揭付款99折
西单上国阙
100000
66081111
京房售证字(2008)300号
西单时代广场中组部南200米路东
 全款96折，按揭98折
大兴区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

中南湾
30500
67677369

京房售证字(2009)447号
大兴区旧宫南中轴路
 2万抵5万优惠

北京经开荣京道
22500
67850088

京房售证字(2012)开1号
大兴北京经济技术开发区地盛北街1号
 最高优惠6万

海悦公馆
20000
60218787

京房售证字(2013)15号
大兴京开高速与黄马路交叉口东南角
 全款99折

枫丹壹號
35000
59798899

京房售证字(2013)173号
大兴亦庄核心生活区南海子公园旁
 优惠2万

富力飞常HAOS
12800
89257777

京房售证字(2013)191号
大兴京开高速庞各庄出口南100米右转
 会员95折

旭辉御府
24000
60229999

京房售证字(2011)70号
兴盛街与乐园路十字路口西北角
 全款95折，贷款99折
21000
80221666

京房售证字(2013)157号
大兴黄村大庄
 全款95折，代款99折
通州区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态
旭辉丽舍
23000
53600557
暂无资料
通州东北五环外温榆河墅区
 优惠2万

金隅花石匠
24000
59790088
京房售证字(2012)175号
通州土桥地铁站东1200米
 全款97折，贷款99折
26500
87777771
京房售证字（2012）188号
运河西大街果园环岛向东两公里
 优惠5万
14500
80828888
京房售证字(2013)30号
通州台湖镇朝阳与通州交界处
 全款96折，按揭98折
530万/套
80859999
京房售证字(2012)298号
通州区宋庄镇
 最高优惠10万
24000
80888889
京房售证字(2009)146号
北京物资学院北侧
 一次性付款97折，按揭99折
21000
69570033
京房售证字(2012)116号
通州八通线土桥地铁站向东900米
 97折
21000
59770008
京房售证字(2011)285号
通州中关村科技园区马驹桥1号桥南
 优惠10万
29000
80887001
京房售证字(2011)25号
通州区新华大街与新华西街交叉口
 最高优惠27万
21000
59297771
京房售证字(2010)115号
通州马驹桥1号桥南500米
 最高享10万优惠
昌平区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

航城广场
13900
64549999

京房售证字(2012)253号
顺义顺平路566号航港大厦南侧
 全款95折，贷款98折

北京龙脉温泉花园
60万/套起
61793939

京房市外证第332号
昌平小汤山镇人民政府北面
 98折优惠

纳帕澜郡
18000
61780808
京房售证字(2012)235号
昌平小汤山核心度假区
 2万抵4万优惠
顺义区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

中铁·花溪渡
23000
60419999
京房售证字（2011）255号
顺义新城白马路与顺安北路交汇处西北
优惠1万

香花畦
16000
80481999
京房售证字(2005)326号
顺义区空港城后沙峪德国印象北侧
全款97折，贷款98折
房山区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
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智汇雅苑
待定
60339999
暂无资料
房山线大学城北站向北200米
2万优惠

世界名园
10000
69395858
京房售证字(2013)13号
房山窦店镇汇丰街4号院
购顶层享4万优惠，其他房源全款98折

中国铁建原香漫谷
12800
89335588
京房售证字(2012)251号
房山区城关街道兴东大街133号
 优惠5000元

铂铭郡
14000
56849999
京房售证字(2013)84号
房山窦店镇窦店村委会东200米
 优惠4万

金域缇香
26000
60353333
京房售证字(2012)282号
房山城铁房山线稻田站向北300米
优惠4万

中冶·蓝城
13000
88991010
京房售证字(2013)71号
房山城关镇饶乐府村
 优惠2万
怀柔区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
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世嘉光织谷
11800
61609898
京房售证字(2011)263号
怀柔区陈各庄西
 优惠6万元

东亚华欣湾澜岸
680万/套起
69658888
京房售证字(2012)184号
怀柔京密路与怀昌联路交口西北角
 最高优惠10万

龙山广场
18000
69695678
京房售证字(2012)38号
怀柔区北大街甲51号
 全款96折，贷款99折
密云县打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
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海怡庄园
8500
89090988
京房售证字(2012)241号
密云西大桥西侧，招商大厦旁
 全款96折

恋日水岸
8500
89088515
京房售证字(2010)140号
密云区车站路沙河57-11号
 全款98折
平谷区打折楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
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首城汇景湾
12500
61990008
京房售证字(2013)184号
平谷区马坊镇京平高速打铁庄收费站
 全款98折
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