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【编者按】中国持续最久、力度最严的本轮房地产调控令整个行业深度变局,与此同时,房地产界的领袖人物也开始深思逆转。2012年,面对生死,他们或自我突破、或自我颠覆、或以退为进……每位“人物”都刻画着属于他们自己的面孔,他们的行为为中国房地产史写下了怎样的重要一页?又将对未来的房地产发展乃至中国经济产生怎样的变化?2012地产中国最人物与您一同观察。

  出 品:地产中国网新闻中心
总监制:谢红玲
统 筹:余钟斌
编 辑:张治东、刘 征
视 觉:吴 瑜
郭广昌:冲冠一怒为地王
——最强硬的反击者
点评

  学哲学出身的郭广昌无疑给人一种很强的文弱书卷气,身材瘦小,面容清癯,举止低调。然而,太极是郭广昌最重要的业余爱好之一,而频频向外界展示自己的“太极功夫”,郭广昌也是在表达自己融汇圆通、和谐处世的人生态度。然而在随后的外滩地王争夺战中,郭广昌还是将温和的“太极之道”抛诸一边,以极为强硬的态度跟SOHO中国的潘石屹叫板。

  这场不断升级的、裹挟着理念、利益、恩怨和尊严的商业战争,已经成为2012年中国房地产界最令人印象深刻的大事件,至今仍然难料结局。不过一向以温文尔雅示人的郭广昌还是以其“冲冠一怒为地王”的少见形象,给2012年的自己贴上了地产界“最强硬的反击者”的标签……详细

 
宋卫平:自我救赎 绝处逢生
——最具自我颠覆性的理想主义者

点评

  近日,宋卫平在回顾2012年最难忘的事情之时,脱口而出“7月2日,销冠演讲,正因为这些人的努力工作,使得整个公司能够坚持,能够把公司困难的局面扭转。” 那么,经历了多事之秋的宋卫平,他所带领的绿城团队,是如何从那场伤痛之中站起来的?当被赋予了一种悲情主义色彩之后,一个“纵横捭阖的英雄”是怎样进行自我救赎和自我颠覆的呢……【详细

 
孙宏斌:藏锋敛颖 突破自我
——最具自我突破力的传奇人物

点评

  经历起起伏伏、看惯风起云涌的孙宏斌,已从一个“赶超万科”的“极端者”转变成不谈超越、改谈平衡的智者,变得保守一点、妥协一点、聚焦一点、安全一点……在这种转变中,其回归之作“融创中国”也于近两年迅速提升、名声大震。孙宏斌称“我变化最大的地方是平衡,不走极端。”他与宋卫平一样有理想,但“死过一回”的他却比宋更要务实……【详细

 
张玉良“豪赌”背后
——最懂政商经营的“豪赌者”

点评

  张玉良是中国房地产企业家的一个另类的典型代表,他和冯仑、胡葆森等一样都是“92派”的代表,然而与众多如野草般“野蛮生长”的民企不同,他的绿地集团如同紧紧依附在墙壁上的爬山虎,如今已经枝繁叶茂。在一些质疑者看来,张玉良和那些令人目眩的超高楼和综合体,正在疯狂对赌中国经济、城镇化前景以及区域城市增长,也不断爆出质量丑闻……【详细

 
潘石屹:麻烦不断
——最具自我挑战精神的行业Style

点评

  向来不安分的潘石屹2012年可谓是流年不利,主动转型背后是业绩下滑,调侃王石婚变却惹火上身。一系列的质疑、指责,甚至是抨击,仍未能打倒强大的老潘,而是继续娱乐,客串主持人、微博纷飞。他在SOHO中国总部2012年年终总结会上也颇为感慨,并认为,媒体的攻击亦或是吃官司的麻烦,都“只会进一步提高我们解决问题、化解矛盾的能力”……【详细

“房地产符号”任志强
——最具公众影响力的行业代言人
点评

  2012年,被称为“地产总理”的任志强“转正”了,自11月当选全联房地产商会执行会长后,他成了名副其实的行业代言人。有人曾揣测,任大炮被“招安”后是否会熄火?可事实证明,任志强在任命大会上依然故我,他放言称:“我想大家选我当执行会长,肯定希望我把行业的声音喊得更响一点……假如没有房地产,中国经济可能连7%增长都保不住了。”

  正是若干年的坚持“本色”,任志强公众影响力早已超出地产一隅,如今他不仅是一个“房地产符号”,更是一个影响着千家万户的社会公知。客观地说,这位地产界的“圣斗士”2012年的惊爆言论比往年收敛了许多,微博一度被禁言、传闻被约谈或是主因之一。然而,仅凭家喻户晓的“3月房价暴涨论”,已足以展现“大炮”的风采……详细

 
宁高宁:造大地产梦者略显疲惫
——最力不从心的地产央企掌舵者

点评

  对地产情有独钟的宁高宁,一开始就谋图借道中粮集团这个大平台,构筑大地产梦想,并将其推向资本市场。这个已是知天命之年的央企掌门人激情不减当年。“要以人为本,通过个性化细节,打造中粮地产的品牌文化。”在接下来的演讲中,宁的意图很明显,要进一步将中粮旗下的地产业务做大做强。经过长达8年的精雕细琢后,一艘地产航母已具雏形……【详细

 
王健林:开疆拓土 雄心不减
——最具远见与魄力的地产领袖

点评

  王健林雄心不减,从来也不是个低调的人,一直给外界的印象是:霸气、强势、雷厉风行,热衷于“第一”“老大”的争夺。32岁告别戎马生涯,1988年创办大连万达进入房地产开发领域,当人们风涌入住宅市场的时候,他却另辟蹊径认准商业地产发展前景,大举兴建商业广场,并在全国迅速复制,如今,万达的商业模式已经成为中国房地产界的标杆……【详细

 
张志熔:弄巧成拙的资本狂人
——最如坐针毡的富豪

点评

  资本狂人张志熔被自己的一桩内幕交易闪了一下腰。这个多年来一直鲜见于公众视野的富豪,因坐拥200亿财富,位列2011年福布斯中国富豪榜前30位的富豪及发迹经历,鲜见于报端。由此他被外界称为“神秘富豪”。但此次内幕交易,张志熔头上的光环突然黯然失色。至今,已深陷困境的地产和造船王国资金链仍紧绷,这让实际控制人张志熔如坐针毡……【详细

 
李思廉:日子过得不轻松
——最纠结的地产大佬

点评

  2012年初,李思廉在业绩会上发出“今年买地会‘睇食饭’”的理论,即看菜吃饭,李思廉称,今年拿地会很慎重。随着2012年下半年楼市回暖,富力开始蠢蠢欲动。李思廉放言十八大后购地,加大二三线城市布局。不过,富力拿地依然谨慎,上半年“零拿地”,下半年也仅拿了河北香河、广州南沙、杭州等三个地块,年底与福州三个综合体项目签约……【详细

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