| 房地产专业律师：秦兵 |
3、联合起来：通过业委会或者是联合起来向开发商提出赔付要求。开发商可能会更加重视。【详细】 |
| 1、排水系统：保证在暴雨侵袭时,小区内没有积水，尤其是房屋附近。【详细】 |
4、找开发商：开发商肯定要向业主做一个合理的解释，他应该对业主的损失承担赔偿责任。【详细】 |
| 2、设计缺陷：若由于设计或施工中的问题引起的，开发商应该承担业主的损失。【详细】 |
5、收集受损的证据：业主只需要证明一点，遭受了损失，淹水过程中业主就可以举证了。【详细】 |
| 3、维护公共设施：物业公司对小区的公共设施设备承担日常维护、管理和运行服务的义务。【详细】 |
迪扬律师事务所主任高家源律师 |
| 4、责任主体：防水是一个重要问题。说明了因为防水问题做的不够完善，导致的巨大损失。【详细】 |
1、对原因做鉴定和判断：对造成房屋漏水的原因做鉴定和判断，对造成的影响做鉴定和评估。【详细】 |
| 5 、防水要点：主要包括天花板、外墙，不能有裂缝、渗漏甚至是滴漏现象。【详细】 |
2、意见达成一致：如果双方能够达成一致意见，就没有必要诉诸法院。【详细】 |
| 6、小区地形有落差：楼层低的业主需要在合同中注明若发生暴雨产生损害的赔偿责任。【详细】 |
3、对鉴定结果不满意：诉诸法院，由法院委托鉴定机构进行鉴定，进而确定法律责任。【详细】 |
| 7、小区水景潜危险：小区的湖面自然景观一旦下起暴雨，很有可能演变成水灾存在安全隐患。【详细】 |
4、鉴定机构进行鉴定:由法院委托鉴定机构进行鉴定，确定事故原因，进而确定法律责任。【详细】 |
| 8、雨天看房有必要：雨天看房时，可以知道小区附近的排水情况，以及房屋本身的防水情况。【详细】 |
何正大律师事务所刘学文律师 |
| 君远律师事务所姜志民律师 |
1、在质量保修期内：在质量保修期内，业主可向开发商主张房屋质量缺陷损害赔偿。【详细】 |
| 1、业主不存在任何过错:业主不存在任何过错，因为他只是单纯的居住者。【详细】 |
2、物业未尽到责任：物业如未能尽到责任的，业主可要求其在过错范围内承担相应的赔偿责任。【详细】 |
| 2、暴雨浸泡原因:由这个小区的开发商对业主做一个合理的解释。【详细】 |
3、投保必要的财产保险：为了减少类似暴雨等自然灾害造成的损失，可以投保必要的财产保险。【详细】 |
