世茂旅游

　　随着中国经济尤其房地产业日渐成熟，中国房地产开发正在由以优势资源占有阶段步入优秀资源运作阶段。旅游地产方兴未艾，被越来越多的大型地产企业所重视。
　　 2012年8月，世茂集团在上海召开“世茂旅游地产战略发布会”，明确提出世茂集团的旅游地产战略，宣布以千亿巨资投入旅游地产全国版图，并以清晰的“旅居模式”亮相业内。
　　 在此开发模式中，酒店、MALL、儿童乐园等全功能型休闲、商业等设施成为必备模块甚至是主角。实现住宅为主导、休闲度假配套为被动点缀，向休闲度假商务功能为核心、住宅为必备配套的转变和升级，从短期的度假屋向长期的宜居居所转变。
　　 世茂集团多将多年来在住宅、商业、酒店业、主题体验乐园等相关多元化领域积累的丰厚资源，与丰富的城市综合运营能力，迅速整合，跨界运维，将其优势拓展到旅游地产领域，将常规的旅游地产单一的“自然景观+度假住宅”的模式，改变为具备永久性居所价值的“自然资源+城市景观+生活住宅+核心配套+目的地式主题体验”的“旅居地产”模式，从而让世茂模式下的旅游地产具备差异化的独特价值。并引入分时度假资产管理结构，解决客户使用时间短带来的资产闲置问题，让不动产动起来，变资产闲置期为资产增值期。
　　 “旅居地产”理念已经悄然落地于世茂旅游地产多个重大项目。这些项目均位于城市周边战略性区块，并均占据当地某些稀缺自然资源，同时规划进行大体量、全功能的复合开发。目前世茂旅游在大连、烟台、武汉、福州、晋江、海南等地拥有了大量具备优质自然资源的土地，并且拟投入千亿以上，所涉项目均为当地数一数二的大盘开发。 　　2012年，大连世茂御龙海湾相继签约东软熙康集团、北大青鸟集团，将全健康管理平台及北大附属实验学校两大重量级合作伙伴引入大连。这不仅在旅游地产领域，就是在都市核心住宅区中，都属重量级资源。
　　 世茂旅游携手东软熙康重点解决健康持续发展问题。通过给每位业主个人佩戴熙康行表，实时监测每个人每天的生命体征情况，通过熙康益体机发送至健康云平台，将业主每日身体情况记录在册，及时从饮食、运动等方面给出合理完善建议。对必须就诊的业主，东软熙康体现专业医疗服务优势，为业主在全国公立医院预约专家诊，为每位业主实施贴身服务。
　　 北大附属实验学校由北大青鸟教育集团下辖，是集幼儿园、小学、初中、高中为一体的寄宿制学校，已经成为中国基础教育的一面旗帜。世茂御龙海湾北大附属实验学校将依托北京大学的办学优势，将北京大学优质教育资源全方位整合到大连。
　　 大连世茂御龙海湾、晋江“茂御龙湾、武汉龙湾已成为世茂旅游地产矩阵的旗舰。截止到2012年8月份，世茂旅游地产已签约销售达60亿元。预计全年销售额可达100亿元，已成为集团业绩的重要贡献之一。
　　 其中，大连世茂“御龙海湾”总规划面积近20平方公里，将建设室内主题游乐场、“迪拜式”超七星级国际酒店、商业中心、伴山高尔夫等82项顶级配套，该项目集合了世茂集团住宅、商业、旅游设施、产业集群“四驾马车”的优势资源，是个典型的旅游地产复合开发项目。目前御龙海湾项目在售双拼、联排别墅等各类住宅产品，经过产品优化、改善销售创造持续热销局面，到8月份，已累计签约销售10亿。
　　 晋江世茂御龙湾位于制造业重地福建晋江的核心板块，总占地2000亩，世茂集团与晋江市政府共同开发。世茂利用其中1000亩挖掘60万平米人工大湖，以晋江特色文化为主题，规划大面积湖滨景观旅游步行区及生态公园，并环湖建设中小学、商业、五星级酒店、高层住宅、生态别墅等城市综合体。半年即签约销售逾20亿，成为集团业绩冠军。
　　正是这种一如既往的追求和责任，让世茂峥嵘业界数十载，在生态住宅、商业地产、旅游地产等多个领域取得瞩目成就，并成为中国房地产颇具影响力的行业翘楚。
　　目前，世茂拥有丰富的土地储备，在中国内地四十多个城市，共有约70个发展至不同阶段的大型房地产项目，为后续发展提供强大支持。