房企圈钱圈地备战行业洗牌-地产中国网-中国互联网新闻中心

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编者按：
近期，美联储新一轮量化宽松货币政策（简称：QE3）为市场带来“福音”，尤其激起了中国内房股的融资热情。若外部环境不发生大的变化，预计“金九银十”至年底，房企将大举进军资本市场再掀融资潮。同时，资金表现宽裕的大房企，包括圈到钱解决了“饥渴”的房企在内，料将会转战土地市场圈地补仓。为此，地产中国网特别策划《房企圈钱圈地备战行业洗牌》，关注其在资本市场和土地市场上的新一轮“拼夺”：

现象一	内房股再掀海外融资潮或将抄底土地市场
国内“银根”旷日持久的紧缩，致使房企被迫无奈使尽浑身解数到处筹钱，内房股亦不例外。除花样年大举发债之外，包括龙湖地产、佳兆业、华润置地等一大批地产大鳄，通过各种方式，纷纷抢滩海外融资市场。　对此，一房企老总告诉地产中国网：“未来应该还有机会，大家现在都在找钱，不仅仅是为保持相对稳健的资金链，更是拿好地做准备。”……[详细]

现象二	房企拿地策略分化行业洗牌初现
近几个月，品牌房企纷纷大手笔拿地。从目前的土地市场上来看，万科、龙湖、绿地等高周转型房企十分活跃，而也有房企一无所获，房企拿地策略出现了分化。业内专家表示，房企拿地策略的分化，导致强者恒强，而弱者开始不适应这个市场，不得不慢慢退出，市场将迎来新的格局……[详细]


个案一	举债香港买壳金地突围融资困境仍路漫漫
据悉，为了筹措收购星狮地产股份所需的海外资金，金地透过旗下子公司辉煌商务向渣打银行（香港）有限公司申请了25亿港元借款，期限为12个月。“钱我们是有的，只是通过海外借款的方式支付收购资金，中间就省了好多程序。”金地一相关负责人向地产中国网透露：“也在成本上，有所节省。”……[详细]
个案二	配股融资不差钱龙湖进入“快”节奏
龙湖方面表示，此次配股所得资金用途为近期新增城市核心项目（包括近期取得的杭州滨江和大连东港两个优质项目）地价款支付以及日常运营。有业界分析认为，龙湖此举抓住了美国第三轮量化宽松的市场窗口期，可以说在各家地产商中再次拔得头筹。这同时意味着，以稳健著称的龙湖正在执行一种“快速”谋略，而除了支付地价款，龙湖还可能在未来大手笔快速拿地……[详细]