敢问路在何方-地产中国网-中国互联网新闻中心

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编者按：
经历上半年的“以价换量”后，房地产企业暂度危机，而在房地产调控趋向常态化的情况下，未来如何生存再次摆到众多房企面前：规避限购，万科出海盖房；寻求融资，金地香港借壳；甚至有绿城进军新领域“农业”等，那么哪条路好走？转型道路各有什么风险？地产中国网特别策划《敢问路在何方》，审视房企转型道路：

现象	房企被迫寻求出路进军新领域风险犹存
调控不仅改变着整个房地产行业的生态环境，亦在严厉的环境洗礼下，使不少房企提升了抵抗风险的能力。2008年的调控，让国内房企明白了现金流的重要性；而此轮严厉调控，更催促房企转型，以适应更艰难的经营环境。　　“转行主要是信心问题，对行业是否有信心，对自身的竞争能力是否有信心。”首创置业董事长刘晓光分析说：“现在有很多企业，能不能参与到新一轮市场竞争中，反而是对自己的信心不足，所以进军别的行业，这也无可非议，但别的行业做起来并不像想象的那么容易。”……[详细]

个案一	出海盖房深耕物业万科“内外兼修”辅主业
郁亮表示，过去房地产一直被定义为支柱产业，我现在觉得这个定位是有问题的，房地产今后更应该是个配套产业，服务于整体国民经济。所以万科要抓住新的机会，上半场万科‘为普通人造好房子’，下半场加了一句，‘盖有人住的房子’。不但要把产品做好，还要通过食堂、物业服务等方式，吸引人们住进来。” ……[详细]

个案二	宋卫平心存担忧谋出路绿城进军农业
宋卫平透露，不久之后，绿城现代农业公司就会挂牌成立。“我们要做真正的‘地产’，土地上面产出来的。”宋卫平称：“我们做农民去，也没有什么可怕的。十几年之后，做到几十万亩、甚至几千万亩，能够影响到周边的农业，目前，在农业方面，还没有出现数一数二的公司。” ……[详细]

时评	寻路，房企下半场的“生死劫”
房地产业到了八仙过海、各显其能的时代。但“百家争鸣”与“鸡犬升天”可是截然不同的境遇，在行业转向的当口，接下来走哪条路，以及如何走，是决定未来生死以及是否有足够竞争力的重要根据，也是房企下半场的“生死劫”。[详细]