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　　9月北京有15个纯新盘项目计划开盘，另外还有32个老项目后期预计入市，计划开盘项目数量合计达42个。新房开盘量明显增加。价格方面，多数已确定开盘价格的项目，意向销售价格均比项目前期或周边均价有所上涨……【详细】
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高端住宅扎堆推盘 房价或有下跌
北京北五环楼市火热 价格堪比南三环
往期开盘回顾： 3月 4月 5月 6月 7月 8月
　楼盘测评：
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九月纯新盘楼盘推荐（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）

名　　称：
价　　格：
40000元/㎡
位　　置：
会城门桥南200米

名　　称：
价　　格：
待定
位　　置：
4号线生物医药基地站

名　　称：
价　　格：
26000元/㎡起
位　　置：
房山区良乡刺猬河

名　　称：
价　　格：
待定
位　　置：
顺义新国展西北角
朝阳区新开楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
户型面积

北京华贸城
22880
84948888
X京房权证朝字第1033424号
朝阳北苑站北300米
 户型为60-90平米1-3居

中国铁建花语城
待定
84935588
京房售证字(2011)192号
朝阳区13号线北苑站北侧
 89平米两居；126、147平米三居；196、205、214平米四居

北京奥林匹克花园
待定
51883322
京房售证字(2009)392号
朝阳区姚家园路东坝中路交叉口路北800米
 后期推出511#507#

远洋一方
21000
59699999
京房售证字(2011)164号
朝阳八通线双桥站和管庄站之间
 140平米-240平米户型

太阳公元
57900
59755555
京房售证字(2011)222号
朝阳区北三环向北800米
 户型为175平米和220平米的3-4居
1
 海淀区新开楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
户型面积

北京城建世华泊郡
25750
84939999
京房售证字(2012)135号
朝阳清河东岸，北苑家园公园2008北侧
 户型为89平两居，127平三居，158平四居

西山壹号院
48000
62869999
京房售证字(2012)74号
海淀区圆明园西路药用植物园北侧
 户型为200-800平米平层及跃层

橡树湾
36700
59836666
京房售证字(2011)130号
海淀区上地东，轻轨13号线上地站
 主推138、177平三居和192平四居
1
 西城区新开楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
户型面积

玺源台
40000
63311166
暂无资料
莲花池东路，会城门桥以南200米
 32-107㎡的一居至三居

金贸中心
56000
88378888
京房售证字(2009)363号
西城西直门外大街德宝饭店对面
 户型为一居108平米，二居室137平米，三居203平米，四居260 平米
1
 丰台区新开楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
户型面积

中海苏黎世家
33000
83679999
京房售证字(2012)27号
丰台西四环科丰桥南800米路西
 95平方米紧凑三居和130平方米舒适三居

期颐百年
24000
83726668
X京房权证字第314793号
丰台区南四环京开高速京良路出口西行300米路北
 68-69平米一居，85-96平米二居，140-151平米三居，169-175平米四居
房山区新开楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
户型面积

芭蕾雨·悦都
待定
80356688
京房售证字(2011)157号
房山长阳镇京良路南侧
 60-80平LOFT户型

中昂·香醍
待定
69363333
暂无资料
房山良乡东路56号院
 户型为68-86平两居，105-125、170平米三居，四居130-150平

首开·熙悦山
15000
4008177700
京房售证字(2012)118号
房山长阳镇京良路南侧
 为83-90平绝版两居

天资·璟庭
15000
60306666
暂无资料
房山昊天北大街38号
 104-110平米两居，130-145平米三居，200-300平米跃层

中国铁建原香漫谷
8000
89335588
暂无资料
房山城关街道
 84平米、85平米两居，91-133平米三居

万科幸福汇
10500
69397777
京房售证字(2011)71号
房山窦店镇镇政府北侧200米
 95平米三居

世界名园
8600
69395858
京房售证字(2010)268号
房山窦店镇汇丰街4号院
 66平米一居，92-98平米两居

蓝爵公馆
26000
56538888
京房售证字(2012)117号
房山良乡刺猬河与京周路交汇处西50米
 140-160平米纯大户型

京投快线上林湾
15000
57098888
暂无资料
房山长阳镇京良路南侧
 85平米两居，95-126平米三居

天恒乐活城
11000
89313866
京房售证字(2008)359号
房山京石高速阎村出口向西1500米
 面积区间为79-210平方米

阳光邑上
16500
69363333
京房售证字(2010)241号
房山良乡大学城东羊庄西侧
 68-86平两居，105-125、170平米三居，四居130-150平
大兴区新开楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
户型面积

联港·幸福湾
待定
81297777
暂无资料
大兴北臧村镇罗奇营村
 户型为60平的1居、80-90平米2居和110-120平米的3居

东亚·五环国际
13880
87918888
京房售证字(2011)290号
大兴旧宫镇政府南1.5公里
 34-122平方米

金融街·融汇
14500
60211888
暂无资料
大兴区地铁4号线首站北300米
 一居约50-58㎡；微两居约70-78㎡；微三居约100-118㎡

东亚马赛公馆
待定
89298888
京房售证字(2010)226号
大兴清源西路与兴旺路交界处
 83㎡、94㎡两居，106㎡、120㎡、130㎡三居

金第万科朗润园
25800
56508888
京房售证字(2012)155号
大兴区东马路地铁5号线旧宫站西50米
 主力户型为155平米精装三居

中国水电云立方
待定
60211999
暂无资料
大兴地铁4号线生物医药基地站南
 50-100平米1-3居

海悦公馆
待定
60218787
暂无资料
大兴京开高速与黄马路交叉口东南角
 41-90平米的一居、两居

鸿坤·曦望山
18500
60236666
京房售证字(2012)65号
大兴地铁四号线西红门站东侧600米
 80-82平米两居、145平米三居
1
 顺义区新开楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
户型面积

誉天下二期誉皇殿
9500
60480060
京房售证字(2010)362号
顺义中央别墅区温榆河畔,机场杨林出口1000米
 户型面积为380平米

会展誉景
待定
80478888
暂无资料
顺义新国展西北角，裕丰路和安华街交汇处
 60-100平精装小户型

航城广场
13500
64549999
暂无资料
顺义顺平路566号航港大厦南侧
 50年产权的loft写字楼和40年产权的商业

万通天竺新新家园
待定
56385555
京房售证字(2011)259号
顺义天竺镇薛大人庄
 120平方米、150平方米、180平方米3-4居
1
 昌平区新开楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
户型面积

纳帕澜郡
15000
61780808
京房售证字(2011)167号
昌平小汤山核心度假区
 74平米一居、118-140平米南北通三居

路劲·世界城
16000
60717788
暂无资料
昌平南邵镇南邵中学对面
 80平方米两居，90平方米三居

领秀·观山悦
待定
89716666
暂无资料
昌平区水库路19号
 300-500平米独栋别墅

温哥华森林
500万/套
52494330
京房售证字(2012)37号
北七家建材城向北第一个路口200米路东
 独栋产品面积在400-660平，联排别墅面积为230-252平
1
 通州区新开楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
户型面积

K2清水湾·西园
待定
暂无资料
京房售证字(2009)312号
通州通燕高速北侧(耿庄桥出口)
 9层电梯花园洋房

融科·千章墅
待定
暂无资料
京房售证字(2012)145号
通州中央别墅区东，T3航站楼东南，通州区宋庄镇
 户型均为联排、叠拼、双拼别墅

合生世界花园
15000
59770008
京房售证字(2011)257号
通州中关村科技园区马驹桥1号桥南
 98-99平米2居
1
 怀柔区新开楼盘（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
户型面积

东亚华欣湾澜岸
待定
69658888
暂无资料
怀柔京密路与怀昌联路交口西北角
 102-133平米户型

金第梦想山
12000
69631888
暂无资料
怀柔杨宋镇
 户型为85平米两居和104平米三居
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