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2011年以来,其在商业地产、旅游地产及养老地产等多个领域,以一贯激进的方式“跑马圈地”。
其实,早在2002年,保利地产在“十年规划”中,就已提出了发展商业地产的计划,但因住宅市场一路疯涨,该公司并未在商业地产领域大展拳脚,2010年当严厉调控来袭之际,才将部分精力投入非住宅市场,一场声势浩大的转型大戏就此拉开帷幕……【详细】
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富力地产重点发展商业地产和中高端住宅项目,资金占用情况严重,负债率也因此一直居高不下。但种种迹象显示,富力地产并不愿意将手中的商业地产项目廉价出售。
富力地产曾为旗下商业地产做多方面的规划,例如打包REITs上市等等。但其旗下商业项目当前均未成熟,套现尚待时日。2010年年初,李思廉称,希望在年内将其负债率降至80%……【详细】 |
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经历2011年持续调控,碧桂园仍完成了年初制定的430亿销售目标,实属不易。其原因众所周知:84%比重的二三四线土地储备、受限购影响项目仅在4%、快速开发与快速周转模式、率先执行低价销售策略等。
但作为老牌粤派上市房企,雄心依旧的杨国强对“达标”数据所获取的股东掌声不会轻松,因其主导的“荒地造城”战略在2011年屡历考验……【详细】 |
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雅居乐已经几个月没有好消息了。去年底,停工、退地风波让雅居乐宣传部门忙于“辟谣”。雅居乐新近公布的2011年全年业绩也未能让投资者感到惊喜。
分析原因,首先是雅居乐项目布局过于集中,而且分布在“限政”监控严厉的区域,如广东、海南等地;其次雅居乐接连大手笔投入旅游地产,造成现金流紧张;加上限政形势下销售策略调整并不及时……【详细】 |
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