【编者按】 2011年，中国房地产业遭遇更残酷的调控，限购、限贷结束了地产业的10年高潮，行业再陷僵局。本着理性思考未来楼市、寻求穿越行业迷雾的初衷，在“第三届地产中国论坛”举办前夕，地产中国网特别策划专题“回顾2011 展望2012——楼市回顾与预测”。

出    品：地产中国网新闻中心  总 监 制：谢红玲
策    划：余钟斌              统筹编辑：刘  征
采    写：安飞 刘征 张治东 侯飞 李劭婷 范丽娜 唐娜 刘畅 等
视　  觉：沈晶                鸣　  谢：张阳 王文淼 李婷婷 等

李富根（中国互联网新闻中心副主任）：2011年对于中国经济而言是不凡的年份，对房地产尤是。

高  拯（中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会常务副主任）：今年房价有些焦躁。

边四方（招商地产品牌总监）：2011年对楼市的感触是“非典型市场因素影响下的房地产市场”。

李  岩（世联地产北京公司总经理）：2011年地产最大感受是调控，行业走向成熟也应更多思考。

韩  维（凯德置地华北区域总经理）：2011调控是房地产发展转型的必然，关系经济及民生问题。

陆骑麟（德佑地产研究主任）：2011年感受最深的还是房价下跌之后，前期业主的不理智行为。

尹会涞（中惠地热董事长）：2011年楼市可谓一片严寒，一线城市房地产项目受影响很大。

陈光义（新华网地产主编）：2011年中国的房地产可谓波诡云谲，“地产双轨制”从理想到现实。